HUD được Bộ Xây dựng chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án HUD Tower

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) về việc chuyển nhượng một phần dự án HUD Tower - trụ sở kết hợp với văn phòng cho thuê trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Theo đó, Bộ Xây dựng đã chấp thuận để HUD chuyển nhượng một phần dự án HUD Tower với điều kiện đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và theo đúng quy định.

Cụ thể, HUD sẽ được phép chuyển nhượng một phần diện tích sàn văn phòng, thương mại hoặc chuyển nhượng một phần dự án. Hội đồng thành viên có trách nhiệm bàn bạc, thống nhất hình thức kinh doanh, báo cáo Bộ Xây dựng phương án chi tiết trước khi thực hiện.

Được biết, dự án HUD Tower được khởi công xây dựng từ năm 2010, nhưng trong quá trình triển khai dự án này không thể hoàn thiện đúng kế hoạch, nhiều lần phải tạm dừng thi công. Giá trị đầu tư của dự án này tính đến thời điểm 31/3/2018 khoảng 1.540 tỷ đồng.

Trước đó, HUD từng muốn chuyển nhượng toàn bộ dự án này để thu hồi vốn. Tuy nhiên, với thực trạng sử dụng và kinh doanh hiện tại, việc chuyển nhượng toàn bộ dự án sẽ khó khả thi và không thực hiện được.

Vì vậy, trước nhu cầu của khách hàng cũng như áp lực thu hồi vốn đầu tư, ngày 22/5/2018, HUD đã có văn bản xin chuyển nhượng một phần dự án HUD Tower để thu hồi vốn và đã được Bộ Xây dựng đồng ý.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội xem xét, có ý kiến đối với phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa với khu đất số 21 phố Kim Đồng, Hoàng Mai, là trụ sở cũ của tổng công ty để hoàn thiện trong phương án cổ phần hóa. Cùng với đó là việc sắp xếp lại và xử lý tài sản công là các cơ sở nhà, đất của HUD tại Khánh Hòa và Đồng Nai.

Trên thị trường BĐS, HUD từng được coi là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị, trong đó có Linh Đàm - một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước.

Với hơn 20 đơn vị thành viên trong các lĩnh vực đầu tư, xây lắp, tư vấn thiết kế nhà và đô thị; sản xuất dịch vụ xây dựng; dịch vụ đô thị... HUD là một “ông lớn” có tiếng tăm trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là địa ốc.

Thế nhưng, trong những năm gần đây, cùng với sự lớn mạnh của các tập đoàn bất động sản tư nhân cũng với những biến động trên thị trường, HUD cũng gặp không ít khó khăn và “tai tiếng”.

Năm 2015, HUD từng bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm. Cụ thể, từ năm 2011 về trước, HUD đã quyết định các dự án đầu tư vượt xa năng lực tài chính, quản trị dẫn đến chậm trễ và trì trệ trong việc triển khai, sản phẩm dở dang quá nhiều, hàng tồn kho lớn. Đẩy HUD và một số đơn vị thành viên đến tình trạng khó khăn. Nợ phải trả lớn, doanh thu, thu nhập giảm mạnh, kinh doanh kém hiệu quả.

Trong giai đoạn thị trường bất động sản suy thoái 2011-2012, doanh nghiệp đã phải chuyển nhượng lại nhiều dự án để thu hồi vốn. Và đến nay, do đầu tư dàn trải, không hiệu quả, HUD vẫn tiếp tục thực hiện các phương án chuyển nhượng để thu hồi vốn đầu tư.