Khánh Hòa: Phát hiện người nước ngoài mua bán đất trái phép

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo trả lời kiến nghị của cử gửi đến kỳ họp HĐND tỉnh này dự kiến diễn ra từ ngày 18/7.

Theo đó, trả lời băn khoăn của cử tri về việc người nước ngoài thuê người Việt Nam đứng tên mua bán đất trái phép, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có nhiều văn bản chỉ đạo kiểm tra, chấn chỉnh.

Cụ thể, ngày 2/5/2018, tỉnh Khánh Hòa đã thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra tình hình người nước ngoài mua bán đất không đúng quy định.

Qua kiểm tra, tổ công tác liên ngành đã xác định 5 vị trí đất có yếu tố nước ngoài. Trong đó 2 khu đất ở huyện Vạn Ninh (là khu vực dự kiến xây dựng đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong), 2 khu đất thuộc TP Cam Ranh và 1 khu đất thuộc thị xã Ninh Hòa.

Trong năm khu đất này, đến nay tổ công tác liên ngành chỉ thu thập được hai thửa đất tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân người Việt Nam sử dụng.

Hiện các cơ quan chức năng đang tập trung kiểm tra, xử lý các vấn đề liên quan đến năm khu đất này.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, thời gian gần đây, cử tri nhiều địa phương lo lắng trước tình trạng người nước ngoài nhờ người Việt Nam đứng tên để mua bán đất ở, kinh doanh. Cử tri cũng phản ánh tình trạng mua bán, sang nhượng đất trái phép đang rất sôi động tại khu vực Bắc Vân Phong nhưng chính quyền địa phương không quản lý được. Cử tri đề nghị UBND tỉnh kiểm tra, xử lý các hiện tượng này.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc xác minh các trường hợp liên quan đến việc người nước ngoài núp bóng mua bán nhà, đất trái phép rất khó khăn, tốn rất nhiều thời gian.

Nguyên nhân là do vị trí nhà đất, chủ sử dụng, hồ sơ pháp lý, hồ sơ mua bán nhà đất không có, chỉ giao dịch qua giấy tay hoặc tự thỏa thuận giữa bên có yếu tố nước ngoài và người Việt Nam. Trước khi kiểm tra thực tế, tổ công tác liên ngành phải xác minh từ nhiều đầu mối.

Ngoài ra, qua kiểm tra công tác lập vi bằng liên quan đến việc mua bán tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, tổ công tác liên ngành tỉnh Khánh Hòa cũng đã phát hiện có một vi bằng ghi nhận việc giao dịch mua bán với diện tích đất nông nghiệp đến 87 ha tại huyện Vạn Ninh và một vi bằng có hiện tượng mua bán đất trái phép.

Hiện tổ công tác đang tiếp tục xác minh việc quản lý, sửu dụng hai khu đất này để xử lý hành vi chuyển nhượng đất trái phép theo quy định pháp luật.