Kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Theo Quyết định, Ban Chỉ đạo do Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc làm Trưởng ban; Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh làm Phó Trưởng ban.

Ban Chỉ đạo gồm lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương liên quan, trong đó có đại diện Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Văn phòng Chính phủ, Bộ Nội vụ, Bộ Tư pháp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Công Thương, Bộ Dân tộc và Tôn giáo, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản là tổ chức phối hợp liên ngành, giúp Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu, chỉ đạo và phối hợp giải quyết những vấn đề quan trọng, liên ngành, vượt quá thẩm quyền của một bộ, ngành hoặc địa phương trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

Ban Chỉ đạo được kiện toàn trên cơ sở Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản được thành lập theo Quyết định số 360/QĐ-TTg ngày 4/4/2008 và Quyết định số 1499/QĐ-TTg ngày 14/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo nhiệm vụ được giao, Ban Chỉ đạo sẽ giúp Thủ tướng chỉ đạo, điều phối giữa các bộ, ngành và địa phương trong triển khai chủ trương, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản; đồng thời kịp thời tổng hợp, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý những vấn đề liên ngành phát sinh.

Ban Chỉ đạo cũng có trách nhiệm nghiên cứu, đánh giá và đề xuất phương hướng, giải pháp sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các cơ chế, chính sách, hướng tới xây dựng môi trường pháp lý đồng bộ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định và bền vững.

Ưu tiên nhà ở cho người thu nhập thấp, đối tượng chính sách

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Ban Chỉ đạo là đôn đốc các bộ, ngành, địa phương triển khai chính sách về nhà ở, nhất là nhà ở dành cho đối tượng chính sách, người yếu thế, người thu nhập thấp, cán bộ và lực lượng vũ trang nhân dân.

Ban Chỉ đạo có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc thực hiện các chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; bảo đảm quỹ đất xây dựng nhà ở theo quy định, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê.

Việc phát triển nhà ở tại các địa phương phải bảo đảm đồng bộ với quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Cùng với đó, Ban Chỉ đạo sẽ đôn đốc việc bảo đảm công khai, minh bạch trong xác định và xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở, góp phần ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách, đầu cơ.

Đáng chú ý, Ban Chỉ đạo sẽ tham mưu Thủ tướng các giải pháp thúc đẩy ứng dụng công nghệ số trong xây dựng và tổ chức thực hiện chính sách nhà ở, thị trường bất động sản. Đồng thời, đôn đốc các bộ, ngành, địa phương kết nối, chia sẻ hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, phục vụ công tác quản lý và phối hợp liên ngành.

Bộ Xây dựng là cơ quan thường trực

Bộ Xây dựng được giao làm Cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo, sử dụng bộ máy hiện có để tổ chức thực hiện nhiệm vụ và bảo đảm các điều kiện hoạt động của Ban Chỉ đạo.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định việc kiện toàn Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo nhằm triển khai hiệu quả các nhiệm vụ được giao, đồng thời bảo đảm không tăng biên chế.

Trường hợp cần thiết, Bộ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo Trưởng Ban Chỉ đạo xem xét thành lập Tổ giúp việc gồm lãnh đạo, công chức các cục, vụ chuyên môn thuộc các bộ, cơ quan có thành viên tham gia Ban Chỉ đạo. Tổ giúp việc hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm.

Ban Chỉ đạo làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ, đề cao trách nhiệm người đứng đầu và tuân thủ các quy định tại Quyết định số 23/2023/QĐ-TTg ngày 18/9/2023 của Thủ tướng Chính phủ.

Quyết định số 1666/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 27/8/2026, đồng thời thay thế Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025 về kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.