| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay, tàu

TTVN
Thứ sáu, 14/02/2020, 18:56 PM
  • Click để copy

Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam: Băn khoăn câu chuyện quản lý

Nới lỏng hay thắt chặt hơn nữa các quy định cấp chứng nhận sở hữu nhà cho người nước ngoài vẫn là đề tài thu hút ý kiến tranh luận khác nhau.

chung cu cao cap ha noi

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố danh sách một số tổ chức và cá nhân người nước được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cấp chứng nhận sở hữu nhà tại một số chung cư trong thành phố.

Trong danh sách này, có 6 tổ chức là các công ty và 35 cá nhân nước ngoài đã được cấp chứng nhận sở hữu nhà tại một số chung cư trên địa bàn Hà Nội. Đa số các cá nhân là người Hàn Quốc.

Chia sẻ với PV, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, động thái mới của Sở TN&MT Hà Nội khi cấp chứng nhận sở hữu nhà cho người nước ngoài là một tín hiệu đáng mừng.

Tuy nhiên, ông Đính kiến nghị các Bộ, ban, ngành có liên quan nên nới lỏng hơn việc cấp chứng nhận sở hữu nhà cho người nước ngoài hơn nữa.

Với quan điểm cá nhân, ông Đính cho rằng, các nhà làm luật tại Việt Nam vẫn còn khá cứng nhắc trong vấn đề này. Bởi theo ông Đính, hiện nay, người nước ngoài chỉ mua hoặc có giao dịch với các dự án bất động sản từ tầm trung tới cao cấp. Trong khi đó, các dự án nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ hầu hết là khác nội địa giao dịch.

Theo bà Thu Giang, một chuyên viên tư vấn động sản tại Hà Nội cũng cho rằng, nhu cầu người nước ngoài mua đất tại Việt Nam đang tăng rất mạnh, trong 5 năm trở lại đây.

Tuy nhiên, do rào cản về Luật Đất đai, nhiều người nước ngoài chỉ được mua một số dự án bất động sản, chung cư được luật pháp cho phép và không được phép mua đất đai, nhà cửa trong khu dân cư. Điều này đã khiến cho một số người nước ngoài đã tìm cách mua nhà một cách hợp pháp như nhờ người quen đứng tên hộ, hoặc lấy chồng, lấy vợ Việt Nam,...

Trước đó, 6 tổ chức là các công ty và 35 cá nhân nước ngoài đã được Sở TN&MT Hà Nội cấp chứng nhận sở hữu nhà tại một số chung cư như Chung cư Vinhomes Sky Lake, phường Mỹ Đình 1, Vinhomes Green Bay, phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm); tòa nhà Sapphire 1, Ruby 1 thuộc Dự án khu nhà ở, văn phòng, dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng Mậu (quận Bắc Từ Liêm); khu chung cư quốc tế Booyoung - Khu đô thị mới Mỗ Lao, tòa nhà CT01 - Khu nhà ở và trung tâm thương mại, phường Hà Cầu (quận Hà Đông); Vinhomes Metropolis (số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình); Eco Lakeview (số 32 Đại Từ, quận Hoàng Mai), nhà R5 - Vinhomes Royal City (số 72A Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân).

Theo quy định hiện hành, người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua 2 hình thức: Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam; mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Khánh Hòa kết luận về phương án di dời ga Nha Trang
Khánh Hòa kết luận về phương án di dời ga Nha Trang
07/04/2020 13:15

Kết luận về phương án di dời ga Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa khẳng định báo cáo của doanh nghiệp mới chỉ là phương án đề xuất ban đầu.

Sự lựa chọn an cư thông thái của gia đình có trẻ nhỏ
Sự lựa chọn an cư thông thái của gia đình có trẻ nhỏ
07/04/2020 11:20

Vì những lợi ích tuyệt vời mà thiên nhiên mang lại đối với sự phát triển của trẻ nên “không gian xanh”, “thiên nhiên” đã trở thành từ khóa quan trọng khi tìm kiếm nơi ở của các gia đình có trẻ nhỏ.

Bộ GTVT quyết định mạnh tay với BOT 'chây ì' thu phí tự động?
Bộ GTVT quyết định mạnh tay với BOT 'chây ì' thu phí tự động?
07/04/2020 07:41

Bộ Giao thông Vận tải vừa quyết định thành lập tổ công tác thực hiện dự án thu phí tự động không dừng để giải quyết các khó khăn, vướng mắc.

TP HCM lệnh xử lý các dự án có quyết định giao đất, thuê đất
TP HCM lệnh xử lý các dự án có quyết định giao đất, thuê đất
07/04/2020 07:40

UBND TP HCM vừa có chỉ đạo xử lý các dự án đã có quyết định giao đất, thuê đất trên địa bàn trong giai đoạn 2015 - 2019.

Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
Văn Phú - Invest: Doanh thu và lợi nhuận 2019 tăng mạnh
06/04/2020 20:09

2019 là một năm thành công của VPI với doanh thu tăng gấp 11 lần, lợi nhuận sau thuế tăng 17% so với năm 2018, trong đó mảng kinh doanh bất động sản chiếm tới 89% doanh thu, tiếp tục sẽ là mảng cốt lõi với nhiều nguồn thu hiện hữu trong năm nay.

Cận cảnh 'choáng váng' siêu dự án Kenton Node bị BIDV siết nợ
Cận cảnh 'choáng váng' siêu dự án Kenton Node bị BIDV siết nợ
06/04/2020 19:56

Từng được mệnh danh là “thiên đường nhiệt đới” tại khu Nam Sài Gòn với kỳ vọng tạo ra bước đột phá, thế nhưng khung cảnh hiện tại của siêu dự án Kenton Node bị BIDV siết nợ lại khiến nhiều người choáng váng.

Cò mồi thổi giá đất giữa mùa dịch, luật sư kiến nghị xử lý hình sự
Cò mồi thổi giá đất giữa mùa dịch, luật sư kiến nghị xử lý hình sự
06/04/2020 13:08

Theo luật sư, tình trạng "thổi giá đất" là hành vi nguy hiểm cho xã hội, phải đưa vào chế tài hình sự và chỉ có như vậy mới đảm bảo được đời sống và quyền lợi của người dân làm ăn chân chính.

Soi 'siêu dự án' Kenton Node đang bị ngân hàng BIDV rao bán
Soi 'siêu dự án' Kenton Node đang bị ngân hàng BIDV rao bán
06/04/2020 06:23

Siêu dự án Kenton Node do Công ty TNHH Xây dựng SX-TM Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) làm chủ đầu tư đang được ngân hàng BIDV phát mãi, rao bán với lý do được cho là vì khoảng nợ 4.000 tỷ đồng.

Lịch phát sóng chương trình học trên truyền hình từ ngày 6/4 – 11/4 tại Hà Nội
Lịch phát sóng chương trình học trên truyền hình từ ngày 6/4 – 11/4 tại Hà Nội
05/04/2020 22:53

Lịch phát sóng chương trình học trên truyền hình cho học sinh Hà Nội do sở GD-ĐT công bố từ ngày 6/4 – 11/4 trên Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tại đây.