Những điều bạn cần đặc biệt lưu ý khi đi thuê căn hộ chung cư mini

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ ba, 22/09/2020, 15:07 PM
  • Click để copy

Những điều bạn cần đặc biệt lưu ý khi đi thuê căn hộ chung cư mini

Chung cư mini với giá thuê rẻ hơn, lại có cách bài trí đồ đạc cũng như thiết kế không khác gì các chung cư thường đang rất hút người đi thuê nhà.

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là loại căn hộ gồm nhiều căn hộ nhỏ, được các chủ đầu tư hoặc các cá nhân xây dựng trên đất của mình.

 

 

Mách nhỏ những điều bạn nên và không nên làm khi đi thuê nhà

Với diện tích khiêm tốn, các căn hộ này thường để bán hoặc cho thuê cho sinh viên, người lao động ngoại tỉnh, người có thu nhập trung bình trở xuống.

Giá thuê chung cư khá thấp, chỉ khoảng 2 đến 5 triệu đồng/tháng. Tùy vào từng vị trí địa điểm, diện tích căn hộ và các dịch vụ đi kèm mà giá có thể khác nhau.

Nếu có nhu cầu thuê chung cư mini Hà Nội giá rẻ, bạn có thể tìm đến các căn hộ ở khu vực Hà Đông, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, còn giá cho thuê chung cư mini ở các quận như Cầu Giấy, Đống Đa,... có giá cao hơn so với các khu vực vùng ven.

Lưu ý khi thuê căn hộ chung cư mini là gì?

Trước khi quyết định thuê chung cư mini để sinh sống, cùng Bất động sản Homedy lưu ý một số điểm cơ bản để đảm bảo có cuộc sống thoải mái, tránh những phiền toái về sau.

1. Lựa chọn vị trí phù hợp

Bất kể lựa chọn thuê phòng trọ, thuê căn hộ nào thì vị trí vẫn là yếu tố hàng đầu được quan tâm. Bên cạnh việc lựa chọn những căn hộ gần với nơi học tập, làm việc, bạn chú ý thuê căn hộ gần với các khu trường học, bệnh viện...

 

 

Vị trí của chung cư là điều kiện khá quan trọng. Ảnh minh họa.

2. Chất lượng căn hộ chung cư mini

Trước khi quyết định có thuê hay không bạn cần nắm rõ tình hình như điện, nước, khả năng chống thấm, cách âm của tường,…. Ưu tiên chọn chung cư mini mới xây, để tránh những hỏng hóc.

 

 

Ảnh minh họa.

3. Đảm bảo tính an ninh, trật tự

Yếu tố an ninh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn. Cho nên chọn thuê những nơi nằm trong khu vực trị an tốt, có bảo vệ 24/24 và có hệ thống camera giám sát… là điều hết sức cần thiết cho bạn và người thân.

4. Thời gian thuê

Là một người có kinh nghiệm thuê chung cư mini ở các thành phố lớn như Hà Nội hay Tp. Hồ Chí Minh thì việc xác định thời gian thuê căn hộ là yếu tố quan trọng, không thể bỏ qua.

Bởi trong hợp đồng chắc chắn bạn sẽ được yêu cầu cam kết ở ít nhất bao lâu, có thể là 6 tháng hay 1 năm tùy yêu cầu của chủ căn hộ. Thường chủ nhà sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc một khoản tiền có thể từ 1-3 tháng tiền nhà.

 

 

Ảnh minh họa.

Để đảm bảo không phải lo lắng cho tương lai, bạn cần tính toán thật kỹ thời gian sinh sống tại căn hộ để tránh tình trạng chuyển nhà trước thời hạn của hợp đồng.

Bạn cũng có thể khéo léo đàm phán với chủ nhà để rút ngắn thời gian thuê chung cư, điều này sẽ giúp bạn giảm bớt rủi ro trong trường hợp bạn bắt buộc phải chuyển chỗ sớm hơn thời gian dự tính.

5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Chung cư mini là những căn hộ giá rẻ. Chính vì thế có thể trang thiết bị phòng cháy chữa cháy không được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo tiêu chuẩn.

Có rất nhiều các vụ hỏa hoạn xảy ra tại các khu chung cư các năm vừa qua. Nên sẽ rất nguy hiểm nếu không may xảy ra hỏa hoạn hay các vấn đề khác.

6. Lưu ý về tiền cọc

Thông thường, chủ đầu tư sẽ yêu cầu bạn đặt cọc một khoản tiền trước khi chuyển đến căn hộ. Bạn tuyệt đối không nên đặt cọc quá nhiều tiền và không tùy tiện đưa tiền khi chưa có hợp đồng chứng minh rõ ràng. Bởi vì đã có rất nhiều trường hợp người thuê chủ quan khi đặt cọc, giao tiền mà không được minh chứng rõ ràng. Sau khi giao dịch thì lại không thể liên lạc lại với chủ chung cư.

Nhược điểm

Rẻ là điều mà người đi thuê nhà rất cần, bởi nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống cơm áo gạo tiền. Tuy nhiên, thuê chung cư giá rẻ có nhiều bất tiện xảy ra như:

- Xuống cấp trầm trọng khi đã xây dựng lâu năm ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống trong những ngày mưa bão.

- Hiện tượng thấm dột, nứt, rò rỉ nước mưa là chuyện khá bình thường.

- Thường xuyên mất điện và cúp nước làm sinh hoạt bạn bất tiện.

- Hệ thống an ninh không đảm bảo khi thuê chung cư rẻ.

- Có hệ thống cách âm không tốt là điều khiến nhiều người bức xúc khi thuê chung cư mini giá rẻ.

Bài liên quan
Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

14/02/2021 06:38

Việc phòng chống hiệu quả dịch COVID-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế, trong năm 2021 thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn.

Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

13/02/2021 06:25

2020 - một năm trầm lắng với nhiều biến động, ảnh hưởng bởi diễn biến phức tạp của dịch Covid-19. Tuy nhiên bước sang năm 2021 với việc nhiều chính sách mới liên quan đến đất đai bắt đầu có hiệu lực, thị trường bất động sản sẽ chịu tác động lớn.

Hai kịch bản của thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

Hai kịch bản của thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

12/02/2021 07:01

Năm Tân Sửu 2021 đã đến dù trước mắt dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp, tác động xấu với nền kinh tế tuy nhiên các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp kinh doanh BĐS có thể tận dụng thời gian dịch bệnh như một cơ hội để tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư.

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt?

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt?

11/02/2021 08:13

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt sẽ được các chuyên gia phong thủy giải đáp, đưa ra lời khuyên dưới đây mời bạn đọc theo dõi.

FE CREDIT bàn giao 5 căn nhà tình thương cho hộ nghèo tại Bến Tre

FE CREDIT bàn giao 5 căn nhà tình thương cho hộ nghèo tại Bến Tre

11/02/2021 06:26

Ngày 05/02/2021, Công ty Tài chính TNHH MTV Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (FE CREDIT) đã phối hợp cùng Báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức lễ bàn giao nhà 5 căn nhà tình thương cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Bến Tre.

Tuổi đẹp xông nhà năm 2021

Tuổi đẹp xông nhà năm 2021

10/02/2021 06:53

Tuổi đẹp xông nhà năm 2021 - Xông đất đầu năm là tục lệ lâu đời của người Việt mỗi dịp Tết đến xuân về với quan niệm người hợp tuổi sẽ đem lại may mắn cả năm.

Bắt đầu bàn giao Opal Boulevard từ quý 2/2021, dự kiến DXG thu về 800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế

Bắt đầu bàn giao Opal Boulevard từ quý 2/2021, dự kiến DXG thu về 800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế

05/02/2021 09:54

Sau gần 20 tháng triển khai, dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) phát triển đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để bàn giao cho khách hàng từ đầu quý 2. Ước tính, dự án sẽ mang về mức lợi nhuận thuế tối thiểu 800 tỷ đồng.

Có ca mắc Covid-19 ghé qua, VP Đăng ký đất đai Hà Nội phải tạm dừng hoạt động

Có ca mắc Covid-19 ghé qua, VP Đăng ký đất đai Hà Nội phải tạm dừng hoạt động

03/02/2021 14:01

Bệnh nhân Covid-19 thứ 21 được CDC Hà Nội công bố đến văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân), bởi vậy, nơi đây hiện đang phải tạm dừng hoạt động để tiến hành khử khuẩn.

Hưng Thịnh Incons lãi ròng hơn 376 tỷ đồng trong năm 2020, tăng 101%

Hưng Thịnh Incons lãi ròng hơn 376 tỷ đồng trong năm 2020, tăng 101%

03/02/2021 11:42

Hưng Thịnh Incons đã hoàn thành vượt kế hoạch kinh doanh với doanh thu và lợi nhuận lần lượt tăng 24% và 101% so với năm 2019