| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
Thứ hai, 29/06/2020, 14:28 PM
  • Click để copy

Ông Nguyễn Văn Đực: Cấm chung cư mini là bất công

Ông Nguyễn Văn Đực, Chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Xanh cho rằng, cấm chung cư mini là bất công, bất hợp lý.

HoREA kiến nghị Thủ tướng kiểm soát tình trạng khoét lõm xây dựng 'chung cư mini'

HoREA kiến nghị Thủ tướng kiểm soát tình trạng khoét lõm xây dựng 'chung cư mini'

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) mới đây có văn bản Số: 69/2020/CV- HoREA gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng đề xuất kiểm soát tình trạng khoét lõm xây dựng “chung cư mini” làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

HoREA nhận thấy, trong hơn 10 năm qua, nhất là từ năm 2010 đến nay, đã nở rộ tình trạng khoét lõm xây dựng “chung cư mini”, “chung cư hộp diêm”, có nhiều tầng, nhiều căn hộ mini tại các đô thị, các quận nội thành.

Trong đó, có những công trình nhà “chung cư mini” xây dựng trái phép, sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, không đủ điều kiện để được cấp “sổ đỏ” cho người mua, làm phát sinh tranh chấp ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội.

Hiệp hội đã nghiên cứu tình trạng phát triển tự phát “chung cư mini” và nhận thấy việc nở rộ “chung cư mini” vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”.

Nguyên nhân tiếp theo, là những hạn chế, yếu kém trong công tác thực thi pháp luật của cơ quan quản lý nhà nước, nhất là cấp cơ sở. Bên cạnh đó, còn có nguyên nhân  do các đầu nậu và một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân và móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở, để thực hiện các công trình nhà “chung cư mini” trái phép.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Xanh cho rằng, cấm chung cư mini là bất công, bất hợp lý.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Xanh cho rằng, cấm chung cư mini là bất công, bất hợp lý.

Trước kiến nghị của HoREA, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Đực, Chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Xanh nêu quan điểm: "Trước hết phải định nghĩa thế nào là chung cư mini. Chung cư mini là căn hộ nhỏ 25m2 được Bộ Xây dựng cho phép hay là căn hộ nhỏ được các gia đình tự xây dựng trên phần đất của mình. Phải chia ra để thấy rõ vấn đề".

Từ đó Chủ tịch Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Xanh phân tích, chung cư mini do người dân tự xây có nhiều vấn đề mà cốt lõi là không có gì để cấm. Bởi đất của người dân, họ có quyền xây nhiều phòng, nhiều tâng miễn sao đúng quy hoạch về chiều cao. Còn việc họ cho thuê, hay bán là thỏa thuận dân sự hai bên.

Theo ông Đức việc cấm chung cư mini là bất công, bất hợp lý vì đây là quyền tư hữu của người dân. Nếu nói áp lực hạ tầng đô thị thì chính chung cư, căn hộ cao cấp các khu đô thị nội thành mới là nơi áp lực hạ tầng đô thị. Muốn giảm áp lực hạ tầng đô thị phải giãn ra, tăng thêm khu đô thị vùng ven. Ví dụ tại TP HCM nếu Khu Thủ Thiêm phát triển hạ tầng tốt người dân đâu cần ở quận trung tâm. Vấn đề áp lực hạ tầng đô thị không thể chỉ đổ cho chung cư mini.

Bài liên quan
Cuối năm đường sắt Cát Linh - Hà Đông đưa vào khai thác?

Cuối năm đường sắt Cát Linh - Hà Đông đưa vào khai thác?

10/07/2020 13:43

Thông tin này được ông Đường Hồng, giám đốc Tổng thầu Trung Quốc dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông chia sẻ với báo giới.

Lộ hình ảnh cầu Trần Hưng Đạo 9.000 tỷ vượt sông Hồng

Lộ hình ảnh cầu Trần Hưng Đạo 9.000 tỷ vượt sông Hồng

10/07/2020 09:51

Cầu Trần Hưng Đạo vượt sông Hồng nối 2 quận Hoàn Kiếm và Long Biên có tổng chiều dài khoảng 5,5km với mức đầu tư dự án khoảng 9.000 tỷ đồng.

Hàng chục chung cư thương mại ở Hà Nội vi phạm PCCC

Hàng chục chung cư thương mại ở Hà Nội vi phạm PCCC

10/07/2020 08:54

Theo UBND TP Hà Nội, còn 19 công trình tồn tại vi phạm quy định về PCCC, trong đó có 8/19 công trình khó có khả năng khắc phục, phải báo cáo các cấp Bộ, ngành Trung ương.

Bị bấm chuông cửa nhiều lần, nam thanh niên hành hung bảo vệ chung cư

Bị bấm chuông cửa nhiều lần, nam thanh niên hành hung bảo vệ chung cư

09/07/2020 16:03

Sau khi được chị Q. (nhân viên bảo vệ tòa nhà Anland Complex) mở cửa phòng bảo vệ, Hoàng Tùng Lâm lao vào hành hung khiến chị Q. sưng tím mặt mũi.

Lùm xùm chung cư An Bình: Trách nhiệm chính quyền ở đâu?

Lùm xùm chung cư An Bình: Trách nhiệm chính quyền ở đâu?

09/07/2020 06:32

Luật sư Hoàng Tùng cho rằng, việc chung cư An Bình xây dựng khi chưa được giao đất, chưa đầy đủ thủ tục giấy tờ vẫn xây dựng có trách nhiệm của chính quyền.

Tiết lộ đầy bất ngờ về chiếc xe biển xanh đón Phó bí thư Phú Yên sát máy bay

Tiết lộ đầy bất ngờ về chiếc xe biển xanh đón Phó bí thư Phú Yên sát máy bay

08/07/2020 15:25

Chiếc xe biển xanh đón Phó bí thư Tỉnh uỷ Phú Yên Lương Minh Sơn sát thang máy bay là xe Toyota Land Cruiser Prado được đưa về Văn phòng Tỉnh uỷ Phú Yên năm 2016, giá trị khấu hao còn hơn 490 triệu đồng.

Bí thư quận Hà Đông bị kỉ luật vì sai phạm tại chung cư CT6

Bí thư quận Hà Đông bị kỉ luật vì sai phạm tại chung cư CT6

08/07/2020 14:04

Bí thư quận Hà Đông Lê Cường bị kỷ luật do để một toà chung cư không phép mọc lên tại phường Kiến Hưng giai đoạn ông này làm Chủ tịch và Phó Chủ tịch quận.

Phong thủy nhà ở ngày 8/7: Cách bố trí phòng khách theo phong thủy cho người tuổi Tý

Phong thủy nhà ở ngày 8/7: Cách bố trí phòng khách theo phong thủy cho người tuổi Tý

08/07/2020 11:00

Phong thủy nhà ở ngày 8/7, biết cách bố trí phòng khách theo phong thủy sẽ giúp ngôi nhà người tuổi Tý đón nhận luồng khí tốt, mang lại thịnh vượng, tiền tài cho gia đình.

Vì sao dân chung cư đại gia 'điếu cày' kiện Sở TN&MT Hà Nội?

Vì sao dân chung cư đại gia 'điếu cày' kiện Sở TN&MT Hà Nội?

08/07/2020 09:58

Gần 200 hộ dân chung cư Bemes (Chủ đầu tư là DN của "đại gia điếu cày Lê Thanh Thản") đã kiện Sở TN&MT Hà Nội và UBND TP Hà Nội vì không được cấp sổ hồng.

TTVN