| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay, tàu

TTVN
Thứ ba, 24/03/2020, 13:09 PM
  • Click để copy

Sốt đất ảo ở ngoại thành Hà Nội giữa bão dịch Covid-19

Hình ảnh về những nhà đầu tư tập trung tìm đến mua đất nền ở Thạch Thất (Hà Nội) giữa bão dịch Covid-19 đang khiến nhiều người nghi ngờ.

Hình ảnh nhà đầu tư đổ xô đi xem đất ở khu vực ngoại thành Hà Nội giữa mùa dịch Covid-19 đang lan truyền trên mạng.

Hình ảnh nhà đầu tư đổ xô đi xem đất ở khu vực ngoại thành Hà Nội giữa mùa dịch Covid-19 đang lan truyền trên mạng.

Vài ngày qua, trên mạng xã hội nhiều "cò đất" liên tục đăng tải hình ảnh nhiều người dân tìm đến mua đất ở ngoại thành Hà Nội giữa thời điểm dịch Covid-19 đang lây lan mặc sự khuyến cáo không nên tập chung đông người của cơ quan chức năng... gây xôn xao dư luận.

Theo tìm hiểu, địa điểm mà các nhà đầu tư đang "săn lùng" là đất ở khu vực xã Đồng Trúc, khu công nghệ cao Hoà Lạc (Thạch Thất, Hà Nội).

Theo đó, việc sốt đất ở đây bắt đầu sau khi trên mạng có thông tin một Tập đoàn lớn vừa có văn bản gửi UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) đề nghị xây dựng 2 khu đô thị trên địa bàn.

Chưa rõ thực hư câu chuyện và dù chỉ mới là đề xuất của doanh nghiệp nhưng hiện tại hàng trăm nhà đầu tư đã đổ xô về khu vực này khiến “cơn sóng” đất bất ngờ được thổi lên làm cho giá đất tăng nhanh theo từng giờ, ngày.

Điều đáng nói các xã xung quanh khu vực mà tập đoàn lớn được đồn là xin xây khu đô thị rộng mênh mông, nhưng lại chỉ có khu đất Quân Giai - thôn Trúc Động, xã Đồng Trúc là sốt sình sịch... Còn các vùng khác quanh khu Công nghệ cao vẫn im ắng.

Theo một số người, khu đất này là đất giãn dân được giao cho dân từ năm 2002 và 2007. Hơn 10 năm, giao dịch rất chậm. Năm 2019, giá 1m2 đất ở đây chỉ 4 - 4,5 triệu đồng nhưng không ai mua. Đến nay, người mua ùn ùn kéo đến, đẩy giá lên mức gấp đôi khoảng 9 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhiều lô đất đã được đẩy lên đến 21 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Văn Giáp (50 tuổi, người dân xã Đồng Trúc), khu này có vài chục lô đất phân lô diện tích từ khoảng 150 m2 đến 250 m2. Nhưng môi giới và khách tập trung hết ở đây, giới thiệu luôn cả những ô, thửa đất ở những khu vực khác. “Giá cả còn tùy vị trí, nhưng phổ biến dao động từ 5 triệu đồng/m2 đến vài chục triệu đồng/m2. Đa số tăng lên gấp 2, thậm chí gấp 3 lần so với 10 ngày trước thôi”, ông Giáp nói.

Một số trang bất động sản, hàng loạt thông tin rao “bán đất Đồng Trúc sát Vingroup

Một số trang bất động sản, hàng loạt thông tin rao “bán đất Đồng Trúc sát Vingroup".

Một số người dân thì tỏ ra nghi ngờ khi cho rằng, vì tình hình dịch Covid-19, những cò đất đang lâm cảnh thất nghiệp nên "bày trò" kéo nhau đến để tạo ra sốt đất ảo, làm giá.

Báo Dân Việt dẫn một số môi giới ở đây tiết lộ trong hàng trăm người có mặt tại “chợ bất động sản” này thì chỉ khoảng 10% là khách đến xem đất. Giá tăng từng giờ, thậm chí từng phút đều là qua miệng cò đất đưa ra, thực tế, giao dịch thành công không nhiều.

Các giao dịch thông qua hình thức đặt cọc, viết giấy tay rồi ra phòng công chứng chứng thực giao dịch. Giá chốt mua và bán cũng vô chừng, nhốn nháo, chộp giật, tùy vào sự hiểu biết của khách.

“Cò đất tinh lắm, nhìn ai là khách mới, ai là chủ đất, ai là môi giới biết ngay. Nhiều cò đất còn liên tục diễn kịch khi vờ có điện thoại đưa lên nghe, hét lớn các thuật ngữ chốt giá, tăng giá, lấy sổ đỏ, đặt cọc trăm triệu…

Một số cò đất khác thì chọn cách kéo khách ra góc riêng thì thào về giá, diện tích, không quên nhắn nhủ câu: Không mua nhanh giá sẽ tăng hoặc người khác đặt cọc mất…”, anh Nguyễn Văn Tài, 36 tuổi, một môi giới kỳ cựu chia sẻ.

Cũng theo chia sẻ của một môi giới, giao dịch sôi động nhất là khu vực đất trong làng của người dân. Hầu như đội trung gian thi nhau đẩy giá, chủ yếu người này đặt cọc xong lại bán giấy đặt cọc cho người kia. Còn người đứng ra ôm 1 đống tiền trả 1 lúc là không thấy.

Thực tế, cơn sốt những ngày qua dường như đã làm lợi rất nhiều cho giới cò đất. Những ngày qua, giới “cò đất” thông qua việc mua bán, sang tay, hỗ trợ làm thủ tục giấy tờ… nhưng cũng đã có thể đút túi vài trăm triệu đến cả tỷ đồng thông qua hàng chục lô đất được giao dịch mỗi ngày.

Đại diện chính quyền xã Đồng Trúc cho biết, đang theo dõi, nắm bắt tình hình môi giới đẩy giá đất ở trên địa bàn vài ngày gần đây. Đúng là có nhiều người ở huyện Thạch Thất và cả môi giới bất động sản chuyên nghiệp ở Hà Nội về đua nhau đẩy giá đất. Tuy nhiên, lượng giao dịch thực tế không nhiều như đồn thổi.

Còn nhớ khoảng 10 năm về trước, tại Đồng Trúc nói riêng và khu đất Hòa Lạc nói chung đã có một cơn sốt đất khi đón sóng khu công nghiệp Hòa Lạc. Không ít người phất lên, nhưng cũng rất nhiều dân bất động sản phải tán gia bại sản chỉ vì cơn sốt nhanh chóng hạ nhiệt khi sự tăng giá đột biến của giá đất không phải xuất phát từ nhu cầu thực tế của thị trường, mà chắc chắn có bàn tay của các "cò" lướt sóng thổi giá.

Theo đánh giá của các chuyên gia, câu chuyện sốt đất tại Thạch Thất (Hà Nội) đang có kịch bản gần giống với cơn sốt đất diễn ra cách đây 1 tháng tại Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Nhà đầu tư cần thực sự tỉnh táo khi đầu tư lao theo tâm lý đám đông, đổ tiền mua những khu đất không rõ nguồn gốc, không có hạ tầng để rồi khi cơn sốt qua đi âm thầm ngậm trái đắng.

Bài liên quan
Đề xuất Ngoại hạng Anh đá nốt mùa giải ở Trung Quốc để tránh dịch... Covid-19
Đề xuất Ngoại hạng Anh đá nốt mùa giải ở Trung Quốc để tránh dịch... Covid-19
03/04/2020 16:34

Một giải pháp táo bạo được một CLB Ngoại hạng Anh đưa ra đó là đá nốt 10 vòng còn lại ở giải bóng đá cao nhất nước Anh tại Trung Quốc.

Thị trường bất động sản quý 2 tiếp tục lao dốc?
Thị trường bất động sản quý 2 tiếp tục lao dốc?
03/04/2020 14:53

Với diễn biến hiện tại, Hội môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra dự báo trong quý 2 nhiều dự án bất động sản sẽ giảm giá, đặc biệt là những dự án ở phân khúc cao cấp.

Giải thể, phá sản những dự án không thể phục hồi
Giải thể, phá sản những dự án không thể phục hồi
03/04/2020 14:15

Đó là yêu cầu của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình tại Phiên họp lần thứ 9 Ban Chỉ đạo xử lý các yếu kém của một số dự án và doanh nghiệp chậm tiến độ thuộc ngành công thương.

Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% vì dịch Covid-19?
Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% vì dịch Covid-19?
03/04/2020 09:17

Báo cáo khảo sát thị trường bất động sản TP HCM quý 1/2020 của JLL cho thấy, giá chào bán căn hộ toàn thị trường sơ cấp tại TP HCM giảm 15% so với cuối năm 2019.

Hà Nội: Tạm dừng mọi hoạt động thi công, xây dựng
Hà Nội: Tạm dừng mọi hoạt động thi công, xây dựng
03/04/2020 08:15

Từ ngày 1/4 đến hết 15/4, TP Hà Nội sẽ ngừng tất cả các hoạt động thi công công trình trên địa bàn.

'Đổ đất' ngăn người dân đi lại khi cách ly xã hội có đúng hay không?
'Đổ đất' ngăn người dân đi lại khi cách ly xã hội có đúng hay không?
02/04/2020 18:56

Nhiều nơi đã đổ đất ở đường ngăn người dân đi lại khi thực hiện cách ly toàn xã hội. Bộ GTVT khẳng định không cấm phương tiện cá nhân, xe chở hàng hóa.

Hà Nội: Chủ tịch xã ‘xin’ bỏ qua cho dự án ‘khủng’ xây dựng không phép? (kỳ 2)
Hà Nội: Chủ tịch xã ‘xin’ bỏ qua cho dự án ‘khủng’ xây dựng không phép? (kỳ 2)
02/04/2020 14:31

Sau khi báo chí phản ánh khu biệt thự liền kề của vợ chồng ông Đặng Hữu Phúc và bà Phùng Thị Thu Hằng xây dựng trái phép tại xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất, TP Hà Nội). Lúc này, lãnh đạo xã Thạch Hòa sửa sai bằng cách ‘xin’ phóng viên giúp địa phương không lên bài.

Gặp gỡ MC tài sắc Mùi Khánh Ly: 32 tuổi vẫn trẻ trung như đôi mươi, tiết lộ bí quyết dạy con cực khéo
Gặp gỡ MC tài sắc Mùi Khánh Ly: 32 tuổi vẫn trẻ trung như đôi mươi, tiết lộ bí quyết dạy con cực khéo
02/04/2020 13:00

Có sự nghiệp nở rộ, có nhan sắc xinh đẹp, có gu thời trang thanh lịch, nữ MC “Dòng chảy của tiền” còn nổi tiếng với tài dạy con thật khéo. Hình mẫu lý tưởng của phái đẹp thời đại 4.0 là đây.

Khách sạn Mường Thanh bị phạt 18 triệu đồng vì nhận khách lưu trú
Khách sạn Mường Thanh bị phạt 18 triệu đồng vì nhận khách lưu trú
02/04/2020 06:29

Cơ quan chức năng tỉnh Lào Cai đã lập biên bản xử phạt khách sạn Mường Thanh Sa Pa vì vi phạm quy định phòng chống dịch Covid-19.

Covid-19 (Hot)