| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
Chủ nhật, 26/05/2019, 13:22 PM
  • Click để copy

Tháp 'biểu tượng quận Hà Đông' xây gần thập kỷ chưa xong

Từng một lần được hồi sinh sau nhiều năm đắp chiếu, đến nay dự án Tháp Doanh nhân ở trung tâm quận Hà Đông vẫn lỡ hẹn bàn giao.

thap-bieu-tuong-quan-ha-dong-xay-gan-thap-ky-chua-xong
Với mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng, chủ đầu tư khi đó tuyên bố sẽ hoàn thành dự án vào năm 2013, cung cấp cho thị trường 270 căn hộ.

Gần 70 khách hàng mua căn hộ tại dự án hỗn hợp Tháp Doanh nhân (số 1, phố Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) gửi đơn kêu cứu về việc dự án chậm bàn giao nhiều tháng so với cam kết. Đây là dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư. 

Dự án có quy mô 52 tầng, trong đó 45 tầng nổi được chủ đầu tư lập hồ sơ từ năm 2008 - ngay trước khi Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. Đơn vị này cũng huy động vốn từ năm 2009, trước khi khởi công năm 2010. Bởi nằm ở vị trí trung tâm và có chiều cao nổi bật khi đó nên dự án từng được quảng cáo "sẽ trở thành biểu tượng của quận Hà Đông".

Với mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng, chủ đầu tư khi đó tuyên bố sẽ hoàn thành dự án vào năm 2013, cung cấp cho thị trường 270 căn hộ. Tuy nhiên, khi công trình đang triển khai dở dang thì phải đắp chiếu, dự án dính bê bối về nợ thuế, nợ tiền sử dụng đất, xây dựng không phép, một số hạng mục không đúng thiết kế, công năng được phê duyệt... và ngừng thi công một thời gian.

Đến cuối năm 2014, dự án mới được khởi động lại, hơn một năm sau đó được mở bán tiếp và cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2017. Các khách hàng mua căn hộ với giá từ một tỷ đến 3,4 tỷ đồng, tuỳ từng diện tích. Tuy nhiên, theo các khách hàng, đến nay dự án vẫn tiếp tục chậm tiến độ và thi công rất ì ạch. Các hạng mục bên trong gần như vẫn không khác một năm trước, số lượng công nhân quá ít.

"Trong khi đó, chủ đầu tư vẫn không có một thông báo nào đến khách hàng về thời điểm giao nhà, tiến độ xây dựng và minh bạch các thông tin về bảo lãnh ngân hàng. Các cư dân cũng đã nhiều lần đề nghị tại các cuộc gặp mặt trực tiếp với các đại diện của chủ đầu tư hoặc gửi văn bản nhưng không được đáp ứng. Tại các cuộc họp, họ chỉ đưa ra các điều khoản có lợi cho chủ đầu tư nên hai bên không đi đến thống nhất", ông Vũ Đức Chính, đại diện nhóm khách hàng cho hay.

thap-bieu-tuong-quan-ha-dong-xay-gan-thap-ky-chua-xong
Dự án Tháp doanh nhân vẫn chưa hoàn tất dù đã quá thời hạn bàn giao gần 2 năm. Ảnh: Chủ đầu tư

Theo ông Chính, trong các buổi họp với khách hàng, chủ đầu tư không có thiện chí khi phủ nhận cả các điều khoản trong hợp đồng mua nhà đã ký. Cùng với đó, Công ty Tây Đô cũng áp đặt các điều khoản gây bất lợi cho khách hàng thông qua các biên bản cuộc họp được soạn sẵn và coi đó là một trong những thành phần của hợp đồng gốc và yêu cầu các khách hàng ký.

"Chúng tôi đa số đang phải đi thuê nhà và mua căn hộ với mục đích để ở. Tất cả cư dân đều dồn tiền tiết kiệm, tiền được hỗ trợ từ người thân và tiền vay các ngân hàng để chi trả, có người vay đến 70% giá trị căn hộ", ông Chính nói. Cũng bởi lý do đó nên hiện áp lực về tiền lãi vay nợ ngân hàng hàng tháng, tiền sinh hoạt phí, tiền thuê nhà đối với họ quá lớn, trong khi đó không biết đến khi nào mới được nhận nhà. Theo ông Chính, đa số đã đóng 70% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư.

Chia sẻ với VnExpress về tiến độ, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô cho biết vẫn đang đẩy mạnh để kịp bàn giao vào tháng 7 tới. Vị này cũng khẳng định chủ đầu tư vẫn đủ khả năng tài chính để hoàn thành dự án và bàn giao cho người mua. Tuy nhiên ông không đưa ra thời hạn hoàn tất toàn bộ công trình. Theo quan sát vào ngày 25/5, số lượng công nhân tại công trường dự án chỉ khoảng chục người. 

Thời hạn trong hợp đồng là quý IV/2017 nhưng hợp đồng cũng nêu được phép trễ 180 ngày (9 tháng). Và nếu quá 180 ngày (tức là từ tháng 9/2018) mà chủ đầu tư vẫn chưa thể bàn giao thì sẽ chịu phạt lãi suất. Về việc này, đại diện chủ đầu tư cũng cho biết chi trả lãi phạt cho khách hàng.

Theo đại diện này, gần đây họ đã thoả thuận được với khách hàng về việc sẽ trả lãi phạt từ tháng 1/2019 với mức lãi 18% một năm. Tuy nhiên, đại diện cho khách hàng, ông Vũ Đức Chính cho biết đa số cam kết nói trên do Công ty Tây Đô đưa ra, không căn cứ theo quy định của hợp đồng nên chưa có sự đồng thuận từ khách hàng.

Theo quy định của hợp đồng sau 60 ngày kể từ thời hạn bàn giao, tức là từ tháng 3/2018 nếu khách hàng chưa được nhận nhà sẽ được nhận lãi suất 0,05% một ngày. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư cam kết chỉ trả lãi phạt từ đầu năm 2019 đối với những căn hộ bàn giao thô và từ tháng 6/2019 đối với căn hoàn thiện cơ bản không được người mua nhà đồng ý. Và do hình thức chi trả chưa được thống nhất nên cũng chưa có người mua nào được nhận tiền lãi phạt.

 

Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: Chi 4.000 tỷ từ ngân sách để trả nợ

Chính phủ đề nghị Quốc hội cho phép bố trí 4.069 tỷ đồng từ khoản 10.000 tỷ đồng để bố trí cho dự án cao tốc Hà Nội - Hải Phòng của Bộ Giao thông Vận tải.

 

Hà Nội 'bêu tên' hàng loạt doanh nghiệp bất động sản chây ỳ nợ thuế

Trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế, phí, tiền thuế đất đăng công khai lần đầu có mặt hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng...

 

Long An: Doanh nghiệp ‘phù phép’ đất khu công nghiệp thành dự án

Thủ tướng mới đây đã đồng ý giảm diện tích đất trong 5 khu công nghiệp tại Long An để làm khu dân cư.

Link bài gốc: https://vnexpress.net/kinh-doanh/thap-bieu-tuong-quan-ha-dong-xay-gan-thap-ky-chua-xong-3916282.html

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

06/01/2020 10:14

Ngày 06/01/2020, Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam (“Prudential Việt Nam”) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (“SeABank”) công bố chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác, phân phối bảo hiểm độc quyền trong vòng 20 năm. JP Morgan là đơn vị tư vấn duy nhất cho SeABank trong quá trình lựa chọn đối tác bảo hiểm độc quyền này.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

TTVN