| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
Thứ sáu, 03/04/2020, 14:53 PM
  • Click để copy

Thị trường bất động sản quý 2 tiếp tục lao dốc?

Với diễn biến hiện tại, Hội môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra dự báo trong quý 2 nhiều dự án bất động sản sẽ giảm giá, đặc biệt là những dự án ở phân khúc cao cấp.

Liệu rằng thị trường bất động sản quý 2 tiếp tục lao dốc?

Liệu rằng thị trường bất động sản quý 2 tiếp tục lao dốc?

Mới đây, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra dự báo về thị trường bất động sản trong quý 2/2020.

Theo nhận định của hội này, thị trường căn hộ tại các đô thị như Hà Nội và TP HCM vẫn tiếp tục có giao dịch nhưng số lượng không nhiều, phần lớn chỉ diễn ra ở phân khúc trung cấp và bình dân vì nhu cầu ở của người dân vẫn ở mức cao.

Nguồn cung mới từ các dự án bất động sản đủ điều kiện gia nhập thị trường chắc chắn cũng không có nhiều. Ở mỗi địa phương có thể có tổng số dự án mới chỉ đạt ở mức một con số. Hàng hóa chào bán trên thị trường chủ yếu là hàng tồn từ trước.

Thị trường nhà đất và đất nền sẽ vẫn là sản phẩm chủ đạo tại nhiều tỉnh, thành ngoài Hà Nội và TP HCM. "Giao dịch chắc chắn sẽ giảm mạnh so với cùng kỳ các năm trước", Hội môi giới bất động sản đưa ra nhận định.

Về giá bán căn hộ, đại diện Hội môi giới cho biết giá nhà ở phân khúc trung cấp và bình dân không tăng vì lực cầu giai đoạn này vẫn yếu bởi ảnh hưởng từ dịch bệnh và cũng không giảm vì lượng hàng tồn không nhiều.

Tuy nhiên, giá căn hộ phân khúc cao cấp có thể giảm do lực bán chậm (cả từ giai đoạn trước và sau thời điểm dịch bệnh). Do áp lực vốn cho các dự án buộc chủ đầu tư phải giảm giá.

Trong khi đó, giá bán nhà đất và đất nền phụ thuộc vào chất lượng và tiến độ phát triển đô thị cũng như số lượng nguồn cung tại từng địa phương. Khu vực nào có sự đầu tư phát triển đô thị, kinh tế tốt, nguồn dự án chưa nhiều, giá đất trước đó được kiểm soát tốt sẽ tiếp tục giữ giá và có thể tăng chút ít vì những vùng như vậy vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư.

Ngược lại, khu vực nào đang tồn nhiều hàng và tốc độ phát triển kinh tế, đô thị không tương xứng thì giá bán có thể giảm.

Với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng căn cứu vào diễn biến của dịch Covid-19 hội cho rằng, quý 2/2020 có thể vẫn diễn ra trạng thái "ngủ đông" bởi đây vẫn là giai đoạn chưa kết thúc các hoạt động phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Nếu tháng 5, tháng 6, Việt Nam ngăn chặn thành công sự lây lan của dịch bệnh thì thị trường này sẽ thức tỉnh và có sự khởi động.

Trước đó, báo cáo của JLL cũng chung nhận định về thị trường bất động sản đã chịu những tác động trong quý 1, tuy nhiên mức giá chưa bị ảnh hưởng rõ nét. Tuy nhiên, theo công ty này nhiều khả năng thị trường sẽ chứng kiến những đợt giảm giá trong quý 2.

Bài liên quan
Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ Hải Phòng đổi 'đất vàng' lấy chung cư

Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ Hải Phòng đổi 'đất vàng' lấy chung cư

27/05/2020 18:48

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu TP Hải Phòng nghiên cứu, tiếp thu, làm rõ ý kiến của Bộ Tài chính liên quan vụ đổi 99ha "đất vàng" lấy 2 chung cư.

Nhà ga hành khách T2 (sân bay Phú Bài): Cuối tháng 5 phải giao đất sạch để triển khai dự án

Nhà ga hành khách T2 (sân bay Phú Bài): Cuối tháng 5 phải giao đất sạch để triển khai dự án

27/05/2020 13:37

Công trình nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài đang triển khai thi công hạng mục nền đất đạt 25% khối lượng hợp đồng.

Vụ đổi 99ha 'đất vàng' lấy 2 chung cư ở Hải Phòng: Bộ Tài chính nói gì?

Vụ đổi 99ha 'đất vàng' lấy 2 chung cư ở Hải Phòng: Bộ Tài chính nói gì?

27/05/2020 13:25

Cho ý kiến về vụ đổi 99ha "đất vàng" lấy 2 chung cư ở Hải Phòng, Bộ Tài chính đề nghị Hải Phòng rà soát, xác định dự án BT phải đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Kết luận Thanh tra Công viên nước Thanh Hà: Kiến nghị xử lý lãnh đạo quận Hà Đông

Kết luận Thanh tra Công viên nước Thanh Hà: Kiến nghị xử lý lãnh đạo quận Hà Đông

27/05/2020 12:12

Kết luận thanh tra vụ việc lùm xùm đến Công viên nước Thanh Hà, Thanh tra Hà Nội kiến nghị xử lý trách nhiệm một loạt lãnh đạo, cán bộ quận Hà Đông.

Thị trường BĐS phía Nam gặp khó, vì sao vẫn có nhiều DN trụ vững?

Thị trường BĐS phía Nam gặp khó, vì sao vẫn có nhiều DN trụ vững?

27/05/2020 11:22

Năm 2019 được xem là một năm kinh doanh khó khăn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) Việt Nam nói chung và doanh nghiệp BĐS phía Nam nói riêng.Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt khó, đạt kết quả kinh doanh tốt so với các năm trước.

Lùm xùm cao ốc ốp kính vàng gây nhức mắt, chủ đầu tư bị phạt 80 triệu đồng

Lùm xùm cao ốc ốp kính vàng gây nhức mắt, chủ đầu tư bị phạt 80 triệu đồng

27/05/2020 10:11

Ngày 27/5, ông Nguyễn Minh Huy, Phó Chủ tịch UBND quận Hải Châu (Đà Nẵng) cho hay vừa ký quyết định xử phạt đối với chủ đầu tư hai tòa cao ốc ốp kính vàng phản quang.

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng chỉ đích danh 5 'đại án'

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng chỉ đích danh 5 'đại án'

26/05/2020 14:25

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng yêu cầu tập trung điều tra, xử lý nghiêm minh, kịp thời sai phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan trong 5 vụ đại án.

Thanh tra điểm danh sai phạm tại Dự án Nhà máy đạm Hà Bắc

Thanh tra điểm danh sai phạm tại Dự án Nhà máy đạm Hà Bắc

26/05/2020 07:05

Trong kết luận mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ một loạt vi phạm có dấu hiệu hình sự tại Dự án đầu tư cải tạo, mở rộng Nhà máy phân đạm Hà Bắc.

Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh được công nhận đạt chuẩn 5 sao

Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh được công nhận đạt chuẩn 5 sao

25/05/2020 22:15

Tổng cục Du lịch Việt Nam vừa chính thức trao quyết định công nhận hai khách sạn nghỉ dưỡng Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Cam Ranh đạt tiêu chuẩn 5 sao cho công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang, thành viên của Công ty Cổ phần Eurowindow Holding.

TTVN