TP HCM muốn bỏ thu 2% phí bảo trì chung cư

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ sáu, 22/05/2020, 06:55 AM
  • Click để copy

TP HCM muốn bỏ thu 2% phí bảo trì chung cư

Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị bỏ cơ chế giao CĐT thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư như hiện nay, số thu sẽ theo tỉ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định.

Cư dân Chung cư New Saigon treo băng rôn phản đối thu tiền sai quy định năm 2019.

Cư dân Chung cư New Saigon treo băng rôn phản đối thu tiền sai quy định năm 2019.

Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBND TP HCM báo cáo về tình hình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP trong năm 2019.

Trong văn bản Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị điều chỉnh quy định pháp luật về nội dung cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị theo hướng các bên khởi kiện tại tòa.

Thay vào đó, Sở kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư như hiện nay. Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu căn hộ trong quá trình quản lý, sử dụng. Số thu sẽ theo tỉ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định.

Sở Xây dựng cũng cho biết các chung cư xây dựng trước Luật Nhà ở năm 2005 còn thiếu nhà để xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, các hệ thống PCCC…, kết cấu công trình dần xuống cấp sau hơn 20 năm sử dụng nhưng không có kinh phí bảo trì. Lý do là hầu hết các chung cư này không có quỹ bảo trì.

Ngoài ra, ở một số chung cư chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ban quản trị, không bàn giao kinh phí bảo trì, gây khó khăn cho việc kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng công trình, dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại nhiều nơi.

Kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành đối với chung cư thuộc sở hữu nhà nước còn nhiều vướng mắc, bất cập, chưa có hướng dẫn, quy định pháp luật cụ thể, cần được nghiên cứu, kiến nghị giải pháp xử lý trong thời gian tới. Việc tranh chấp quyền sở hữu đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư còn diễn biến phức tạp.

Cũng theo Sở Xây dựng TP HCM, một số chủ đầu tư chưa nghiệm thu hoàn thành công trình nhưng đã bàn giao căn hộ, cho cư dân vào ở.

Công tác cải tạo, sửa chữa chung cư cũ; di dời, tháo dỡ chung cư cũ để xây dựng mới, thay thế chung cư cũ gặp nhiều khó khăn, chưa đáp ứng được yêu cầu thực hiện theo chương trình, kế hoạch đặt ra.

Các quy định pháp luật về quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa quy định cụ thể về biện pháp chế tài, xử lý đối với nhiều hành vi vi phạm của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành.

Đại học Đông Đô cấp hơn 190 bằng cử nhân giả

Đại học Đông Đô cấp hơn 190 bằng cử nhân giả

24/11/2020 10:09

Trường Đại học Đông Đô đã cấp 193 bằng cử nhân ngành ngôn ngữ tiếng Anh giả cho các cá nhân không qua tuyển sinh, đào tạo hoặc chưa đủ điều kiện cấp bằng.

Vì sao ông Nguyễn Đức Chung sử dụng mạng nước Nga và Viber 'chiếm đoạt tài liệu bí mật'?

Vì sao ông Nguyễn Đức Chung sử dụng mạng nước Nga và Viber 'chiếm đoạt tài liệu bí mật'?

23/11/2020 18:35

Ông Nguyễn Đức Chung sử dụng thuê bao mạng di động của nước Nga để liên lạc với người cung cấp tài liệu mật trong vụ án "Nhật Cường".

Bí thư Hà Nội nói về thời điểm chạy Đường sắt Cát Linh - Hà Đông

Bí thư Hà Nội nói về thời điểm chạy Đường sắt Cát Linh - Hà Đông

22/11/2020 14:21

Trong buổi tiếp xúc với Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ, nhiều cử tri đã đặt câu hỏi về dự án Đường sắt Cát Linh - Hà Đông.

Lý do Huế đề nghị thu hồi giấy phép của thủy điện Thượng Nhật

Lý do Huế đề nghị thu hồi giấy phép của thủy điện Thượng Nhật

22/11/2020 07:15

Tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có văn bản đề nghị các Bộ thu hồi giấy phép và xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án thủy điện Thượng Nhật.

Chuyên gia kinh tế bàn về việc Vietnam Airlines được 'giải cứu', các hãng khác thì sao?

Chuyên gia kinh tế bàn về việc Vietnam Airlines được 'giải cứu', các hãng khác thì sao?

22/11/2020 06:47

Việc Quốc hội nhất trí với giải pháp tháo gỡ khó khăn cho Vietnam Airlines có thể coi là bước "giải cứu" với hãng hàng không này, vậy các hãng hàng không khác thế nào?

Thủ tướng yêu cầu làm rõ việc 'xây tầng lánh nạn đẩy cao giá căn hộ'

Thủ tướng yêu cầu làm rõ việc 'xây tầng lánh nạn đẩy cao giá căn hộ'

21/11/2020 12:53

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng làm rõ phản ánh về việc xây thêm tầng lánh nạn tại các dự án chung cư có thể khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao.

2 năm Hưng Thịnh Land nằm top 10 nhà phát triển bất động sản đa phân khúc tiêu biểu

2 năm Hưng Thịnh Land nằm top 10 nhà phát triển bất động sản đa phân khúc tiêu biểu

20/11/2020 09:09

Ngày 17/11/2020, Hưng Thịnh Land đã vinh dự đón nhận giải thưởng “Top 10 Nhà phát triển Bất động sản đa phân khúc tiêu biểu” trong sự kiện vinh danh Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2020 do Tạp chí Nhịp cầu Đầu tư tổ chức bình chọn và trao tặng.

Thực hư thông tin cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa bị bắt ở Pháp

Thực hư thông tin cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa bị bắt ở Pháp

20/11/2020 07:12

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao cho biết không có thông tin việc cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương Hồ Thị Kim Thoa bị bắt ở Pháp.

Trịnh Xuân Thanh dùng tiền dự án mua đất Tam Đảo rồi nhờ bố đẻ đứng tên

Trịnh Xuân Thanh dùng tiền dự án mua đất Tam Đảo rồi nhờ bố đẻ đứng tên

19/11/2020 18:37

Trịnh Xuân Thanh đã lập công ty rồi nhờ bố đẻ đứng tên nhằm hợp thức hóa việc sử dụng tiền dự án để mua 3.400 m2 đất ở Tam Đảo.