Xôn xao clip mua bán đất đông như đi hội ở Quảng Trị

Mới đây, mạng xã hội xuất hiện clip hàng trăm cò đất tập trung để mua bán đất nền như đi trẩy hội ở huyện Triệu Phong (tỉnh Quảng Trị) gây xôn xao.

Theo clip, hàng trăm người tập trung ở một khu đất tại thôn Hà Xá, xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị để "chốt" đất.

Địa chỉ đoàn người tập trung là con đường bê tông, nằm sâu trong một khu vực đồi núi thấp, rải rác xung quanh là lăng mộ và rừng cây, bên cạnh một khu đất trống đã được san nền, cắm mốc bằng cọc bê tông. Số lượng người tham gia đông đến nỗi, các dãy xe máy, ô tô đậu kín cả một đoạn đường.

Sau đó, một môi giới đọc to: “A lô, lô số 479…” rồi ngừng lại để chờ người chốt. Tiếp đó, cứ vài phút người đọc lại ra giá, cao nhất là 790 triệu đồng/lô và thấp nhất là 650 triệu đồng/lô...

Đoạn clip xuất hiện trong bối cảnh, chỉ mới đây thôi UBND huyện Lộc Ninh (Bình Phước) đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Địa ốc Nam Khương 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Đây là doanh nghiệp thực hiện việc mua bán đất gây xôn xao dư luận thời gian qua.

Trước đó, mạng xã hội cũng xôn xao clip ghi cảnh lãnh đạo và nhân viên công ty Nam Khương liên tục chạy, chốt giá đất nền, tạo cơn sốt đất. Clip dài khoảng 4 phút ghi lại ở một bãi đất trống, bên cạnh con đường có hàng chục chiếc ô tô đang đậu. Một số nhân viên của công ty bất động sản mặc vest cầm cặp da và sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) chạy đi chạy lại thông báo chốt cọc với một MC.

Nhân viên công ty bất động sản liên tục từ khu lều bạt chạy đến chỗ MC nói "lô 4, lô 5, lô 13, lô 19, 29... khách đặt cọc rồi nhé". Sau đó, MC thông báo lại lên loa lô đã chốt cọc trong tiếng nhạc inh ỏi. Đoạn clip được chia sẻ và lan truyền nhanh chóng trên các nền tảng không gian mạng, gây xôn xao dư luận.

Vì vậy clip hàng trăm cò đất tập trung để mua bán đất nền như đi trẩy hội ở huyện Triệu Phong (tỉnh Quảng Trị) khiến dư luận càng thêm bức xúc.

Chính quyền vào cuộc xác minh

Ông Đặng Nguyên Anh - Phó Chủ tịch UBND xã Triệu Ái cho biết, vụ việc nhiều người tập trung mua bán đất như trong clip là có thật. Tuy nhiên, ông Anh cho biết, khu đất trong clip không phải điểm dân cư tập trung, xã cũng không quy hoạch điểm dân cư đó được bởi khu vực này khá khó khăn về nguồn nước.

Do đó việc một đơn vị hay cá nhân nào đó tự ý cắm cọc, phân lô là sai quy định, và xã sẽ cho kiểm tra lại. Còn ông Phan Văn Linh – Chủ tịch UBND huyện Triệu Phong cho biết, đã chỉ đạo UBND xã Triệu Ái và các đơn vị liên quan xác minh, làm rõ vụ việc.

Trả lời báo chí, một lãnh đạo huyện Triệu Phong cho biết, huyện sẽ cho lực lượng kiểm tra lại, bởi vì lực lượng cò, “mồi” đất trên địa bàn thời gian gần đây xuất hiện rất nhiều.

Dưới góc độ pháp lý, các luật sư lên án hành vi dàn dựng thổi giá đất trong các clip trên mạng. Luật sư Hoàng Tùng (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng: Việc các nhân viên môi giới bất động sản tụ tập dựng clip giả sốt đất là hình ảnh vô cùng xấu, nhất là thời điểm một số vụ việc đấu giá, thổi giá, bỏ cọc đang bị lên án.

"Họ không chỉ tụ tập gây mất trật tự, ảnh hưởng đến công tác phòng, chống dịch COVID-19 mà còn làm mất an ninh trật tự địa phương, gây ảnh hưởng xấu đến thị trường đất đai. Đây là hành vi rất đáng lên án, chính quyền cần xử lý nghiêm, tìm hiểu mục đích dàn dựng clip của nhóm người để làm rõ", luật sư Tùng nhận định.

Trong khi đó, Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường (Đoàn Luật sư Hà Nội) đánh giá: "Đây là một trong những chiêu trò của những "cò đất" đội lốt nhân viên môi giới bất động sản nhằm mục đích lừa gạt khách mua, thổi giá bất động sản, kiếm lời bất chính.

"Hành vi này không những vi phạm đạo đức xã hội, đạo đức kinh doanh mà còn là hành vi vi phạm pháp luật, tùy vào diễn biến tiếp theo và hành vi có thể bị phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự", luật sư Cường lên án.