Gửi xe 1 ngày rưỡi mất 73 nghìn: Người dân khẳng định trước đây không hề có thông báo quy định phạt

Như chúng tôi đã đưa tin, sau khi phải trả mức phí lên đến 73.000 đồng cho một ngày rưỡi gửi xe tại hầm tòa nhà Imperia Garden, một người dân đã quyết định mang xe lên nhà để phản đối.

Trao đổi với báo chí người dân sinh sống tại đây cho biết người dân không gửi xe máy ở hầm là do mức phí quá cao. Người dân đã cho xe vào thang máy để đưa lên nhà mình, bày tỏ sự phẫn nộ, bức xúc với chủ đầu tư vì mức phí thu gấp 10 lần so với quy định về phía trông xe tại chung cư.

Trước thông tin phản ánh trên, trong văn bản gửi cơ quan báo chí Công ty HBI chủ đầu tư dự án Imperia Garden lại khẳng định, mức thu 73.000 đồng là đúng quy định, mức thu này bao gồm cả mức phạt 30.000 đồng/xe/lượt.

Mặc dù Công ty HBI khẳng định mức phạt 73.000 đồng là đúng quy định tuy nhiên, dư luận đặt ra câu hỏi: Mức phạt, mức thu phí có được chủ đầu tư thông báo ngay từ đầu hay chỉ đến khi người dân thắc mắc doanh nghiệp mới đưa ra để chống chế?

Để tìm câu trả lời cho câu hỏi tối ngày 26/11 chúng tôi đã có mặt tại dự án Imperia Garden để tìm hiểu sự việc. Tại đây trao đổi với chúng tôi chị P. N.N sinh sống tại tòa A dự án cho biết, chị và đại diện một số chủ hộ đã chuyển về sinh sống trong thời gian qua có nhiều văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện đúng cam kết về thiết kế công trình như đã giới thiệu, quảng cáo với người mua nhà.

Trở lại với phản ánh của người dân mức thu phí 73.000 đồng cho một ngày rưỡi gửi xe và lý giải của chủ đầu tư chị N. khẳng định: “Mức phạt mà chủ đầu tư lý giải cho báo chí hôm nay chúng tôi mới biết. Hôm nay tôi mới đấy họ dán thông báo có thêm quy định phạt, còn trước đó không hề có”.

Đọc thông tin trên báo chí và chứng kiến sự việc chị N. cho biết, mức thu phí gửi xe ở hầm tòa nhà bất cập ảnh hưởng lớn đến cư dân. Theo lời chị N. có hộ gia đình sống ở dự án này có người thân đến chơi lúc 21h ngôi chơi hơn 1 giờ đồng hồ về phải trả mức phí đến 35 nghìn đồng.

Chị N. khẳng định nếu mức thu phí và mức phạt này chủ đầu tư minh bạch ngay từ đầu người dân biết chắc chả ai muốn mua dự án này. Bởi ngoài mức thu phí gửi xe gây bức xúc, người dân sống ở đây còn bị chủ đầu tư “ăn bớt” tiện ích.

“Cư dân chúng tôi bắt đầu về đây sinh sống từ 1/5/2017, đến nay hơn 6 tháng ở nhưng rất nhiều tiện ích phục vụ cư dân chưa hoàn thiện xong hoặc hoàn thiện xong nhưng bị ăn bớt”, chị N. cho biết.

Liên kê cụ thể chị N. cho hay, trong clip, Catalogue quảng cáo chủ đầu tư đưa ra 83 tiện ích nhưng hiện nay nhiều tiện ích vẫn chưa đi vào hoàn thiện và sử dụng như cam kết của chủ đầu tư.

“Ví dụ phòng Gym chủ đầu tư quảng cáo 20 máy nhưng đến nay 11 máy, thư viện chung được quảng cáo đặt ở tầng 1 nhưng lại bị đẩy lên tầng 2 để lấy điện tích tầng 1 cho thuê kinh doanh, khu vui chơi trong nhà đang thi công chưa đưa vào sử dụng, phòng tậm Gym, Yoga gộp vào 1 thay vì chia làm 2 phòng như quảng cáo trước đó…”, chị N. cho biết.

Theo chị N. trong số những tiện ích chủ đầu tư cam kết có tiện ích được đưa vào hợp đồng có những tiện ích được chủ đầu tư quảng cáo bằng hình ảnh, clip công khai. Dù có thể hiện trong hợp đồng hay chỉ trên quảng cáo, nếu chủ đầu tư không thực hiện thì rõ ràng là lừa khách hàng.

Cũng theo chị N. ngay hệ thống an ninh vào tòa nhà Imperia Garden không đảm bảo như cam kết của chủ đầu tư.

Cụ thể, khi giới thiệu dự án Imperia Garden Công ty HBI cho biết, hệ thống an ninh quẹt thẻ sẽ triển khai ngay từ cổng vào dự án. Có nghĩa người lạ không sống trong tòa nhà phải có người ra đón từ cổng mới vào được. Tuy nhiên hiện nay ai ra vào dự án đều được.

“Chủ đầu tư quảng cáo xây dựng hầm gửi xe thông minh trong đó có bảng điện tử thông báo chỗ trống trong hầm gửi xe tuy nhiên chủ đầu tư "ăn bớt", vẫn quẹt thẻ gửi xe thủ công”, chị N. cho hay.

Đây không phải lần đầu tiên cư dân ở dự án Imperia Garden bức xúc vì chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết. Trước đó vào tháng 7/2017 cư dân sống ở Imperia Garden thực hiện bộ ảnh biếm họa “Thực tế phũ phàng-Thực tế đầy sáng tạo của chủ đầu tư” tố chủ đầu tư quảng cáo một đường, làm một nẻo. Điển hình nhất màu sơn tại các tòa nhà dự án không đúng với quảng cáo ban đầu.

Bên cạnh đó cư dân cũng phản ánh chủ đầu tư không lắp chuông cửa ở từng căn hộ như cam kết. Trước đó cư dân cho biết nhiều hạng mục ở Imperia Garden chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng; chưa có kiểm định thang máy, phòng cháy chữa cháy; hoàn thiện các tiện ích; bản vẽ hoàn công…

Được biết chủ đầu tư Imperia Garden là Công ty Cổ phần HBI, tháng 10/2017 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa Công ty Cổ phần HBI với số tiền 85 triệu đồng do không công bố thông tin theo quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 33 Nghị định số 108/2013/NĐ-CP ngày 23/9/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.