| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
Thứ sáu, 08/05/2020, 20:25 PM
  • Click để copy

Cocobay Đà Nẵng 'vỡ trận': Khách hàng muốn thanh lý rồi nhận lại tiền

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã phải đưa ra một số phương án trong việc giải quyết quyền lợi với khách hàng.

Nhiều khách hàng dự án Cocobay muốn thanh lý rồi nhận lại tiền.

Nhiều khách hàng dự án Cocobay muốn thanh lý rồi nhận lại tiền.

Gần cuối năm 2019, giới đầu tư địa ốc cũng như dư luận xôn xao với vụ “vỡ trận” trong cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Sau hơn 3 tháng tranh chấp, đến tháng 2/2020, 3 chủ sở hữu sản phẩm của dự án Cocobay Đà Nẵng gồm bà Đặng Thị Minh Điểm, Nguyễn Thị Mai Lan và ông Trần Công Hoan cho biết đã bị Thành Đô đơn phương chấm dứt hợp đồng. Nguyên nhân được chủ đầu tư đưa ra là 3 cá nhân này không chọn phương án giải quyết theo đúng thời hạn mà chủ đầu tư yêu cầu.

Sau đó, chủ đầu tư dự án đã phải đưa ra một số phương án trong việc giải quyết quyền lợi với khách hàng.

Tính đến thời điểm hiện tại đã có rất nhiều chủ sở hữu tại dự án Cocobay Đà Nẵng “chốt” phương án gửi tới Công ty CP Đầu tư và Phát triển xây dựng Thành Đô sau thông báo “vỡ trận”.

Cụ thể, theo thông tin từ chủ đầu tư, nhóm nhận tài sản lại có gần 100 khách hàng. Nhóm khách hàng này đang chờ phía chủ đầu tư làm việc với chính quyền TP. Đà Nẵng về lộ trình cấp sổ đỏ.

Nhóm tiếp theo là nhóm khách hàng đi tiếp với chủ đầu tư có số lượng là 300 khách hàng.

Nhóm khách hàng thanh lý nhận lại tiền chiếm số lượng đông nhất, có khoảng 1.000 khách hàng được chia làm 2 nhóm:

Nhóm 1 sẽ nhận tiền vào 31/3/2020 và 30/06/2020. Khoản tiền này trong gói tín dụng bảo lãnh 500 tỷ đồng của Ngân hàng SHB cấp tín dụng chi trả theo cam kết của Thành Đô.

Nhóm 2 có thời gian nhận tiền 30/9/2020 đến 31/12/2020. Nhóm này có bảo lãnh không huỷ ngang của SHB.

Có khoảng 400 khách hàng chưa chọn giải pháp nào và đang theo dõi Thành Đô chi trả và thực hiện các giải pháp về quyền lợi với khách hàng. Đáng chú ý, có một số lượng khoảng 30 khách hàng không đồng ý chọn giải pháp nào.

Trả lời báo chí, một số khách hàng cho rằng cả 4 phương án mà chủ đầu tư Cocobay đưa ra đều không phù hợp với nội dung hợp đồng đã ký với chủ đầu tư trước đó. Họ yêu cầu chủ đầu tư dự án Cocobay thực hiện đúng như cam kết trong hợp đồng là chi trả thu nhập 12%/năm trong vòng 8 năm đầu.

Trả lời Người Đồng Hành sau khi Thành Đô tuyên bố chấm dứt chi trả thu nhập, đại diện truyền thông SHB cho biết quyền kinh doanh là của chủ đầu tư. Thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng và quyền kinh doanh của chủ đầu tư thực hiện theo Luật Doanh nghiệp và Luật Dân sự. Do đó, việc giải quyết các vấn đề khúc mắc, các thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, với tinh thần hỗ trợ khách hàng, SHB sẵn sàng phối hợp, hỗ trợ giải quyết nếu cần.

Về việc cho vay mua nhà tại dự án Cocobay, phía SHB khẳng định thực hiện trên cơ sở tuân thủ đúng quy định của pháp luật, khách hàng cá nhân có tình hình tài chính lành mạnh, tài sản đảm bảo theo quy định, nguồn thu đủ để đảm bảo trả nợ gốc và lãi khoản vay.

Nhà băng này cũng khẳng định đã thẩm định, giải ngân tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật, quy định của NHNN và quy định của bản thân SHB. Các khoản vay đều có tài sản đảm bảo đầy đủ.

SHB cũng là ngân hàng tài trợ vay vốn với chủ đầu tư triển khai dự án Cocobay Đà Nẵng, trên cơ sở dự án đầy đủ điều kiện về pháp lý theo quy định của pháp luật. Do vậy, ngân hàng đã thẩm định dự án khả thi, hiệu quả và đủ điều kiện để quản lý dòng tiền bán hàng, tài sản đảm bảo, tiến độ dự án, đảm bảo an toàn vốn vay.

Dự án Cocobay Đà Nẵng được khởi công vào giữa năm 2016, chia thành nhiều giai đoạn đầu tư. Tổng diện tích dự án hơn 31 ha, bao gồm nhiều loại hình bất động sản như biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, condotel và tiện ích như trung tâm hội nghị, phòng chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, khu vui chơi giải trí...

Ban đầu, Thành Đô cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm đầu tiên với khách hàng sở hữu condotel. Đến tháng 11/2019, chủ đầu tư thông báo ngừng chính sách cam kết lợi nhuận bắt đầu từ 1/1/2020 do khó khăn về mặt tài chính, đồng thời đưa ra hướng giải quyết cho khách hàng gồm chuyển đổi các căn hộ condotel thành chung cư; thanh lý hợp đồng tự kinh doanh, thanh lý hợp đồng hoàn lại tiền, tự đề xuất giải pháp hợp lý hơn.

Bài liên quan
Dự án Đường sắt Cát Linh - Hà Đông có động thái mới: Bao giờ vận hành?

Dự án Đường sắt Cát Linh - Hà Đông có động thái mới: Bao giờ vận hành?

06/07/2020 09:07

23 chuyên gia Trung Quốc đã hết cách ly, trở lại làm việc, tuy nhiên, thời hạn vận hành Dự án đường sắt đô thị tuyến Cát Linh – Hà Đông vẫn còn bỏ ngỏ.

Loạt sai phạm tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Quy Nhơn

Loạt sai phạm tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Quy Nhơn

06/07/2020 05:59

Thanh tra tỉnh Bình Định đã chỉ ra nhiều vi phạm trong lĩnh vực kinh tế trên địa bàn, trong đó có Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Quy Nhơn.

‘Không cấp phép xây dựng chung cư cao tầng khu nội đô Hà Nội’

‘Không cấp phép xây dựng chung cư cao tầng khu nội đô Hà Nội’

05/07/2020 18:36

Đó là kiến nghị của Cử tri Thành phố Hà Nội với các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Dự án xây sai phép bên bờ sông Hương: Yêu cầu tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước

Dự án xây sai phép bên bờ sông Hương: Yêu cầu tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước

05/07/2020 06:23

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu khẩn trương xử lý phần kè đảm bảo mỹ quan và tiêu chí xanh, tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước, hoàn trả mặt bằng theo cao độ tự nhiên ban đầu của khu đất.

Sẽ xử lý hình sự nếu Tổng Công ty Đường sắt không thu hồi 2 lô đất vàng

Sẽ xử lý hình sự nếu Tổng Công ty Đường sắt không thu hồi 2 lô đất vàng

04/07/2020 19:51

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ GTVT chỉ đạo Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam khẩn trương thu hồi 2 lô "đất vàng" ở số 80 Lý Thường Kiệt và 22 Phan Bội Châu.

Loạt cán bộ xã ở Hà Nội bị kỷ luật vì vi phạm đất đai

Loạt cán bộ xã ở Hà Nội bị kỷ luật vì vi phạm đất đai

04/07/2020 14:47

Huyện Đan Phượng (Hà Nội) vừa quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ cấp xã để xảy ra vi phạm về đấu giá, cho thuê đất, chậm xử lý vi phạm chuyển đổi mục đích.

Cư dân chung cư Athena Complex Xuân Phương 'đứng tim' vì thang máy liên tục rơi tự do

Cư dân chung cư Athena Complex Xuân Phương 'đứng tim' vì thang máy liên tục rơi tự do

04/07/2020 14:47

Trong khi quyền lợi về sổ hồng chưa được giải quyết, quỹ bảo trì cũng chưa xong thì cư dân chung cư Athena Complex Xuân Phương lại được phen "hú vía" vì thang máy liên tục rơi tự do.

Vi phạm PCCC tại dự án Hinode City: Vietracimex bị phạt 103 triệu đồng

Vi phạm PCCC tại dự án Hinode City: Vietracimex bị phạt 103 triệu đồng

03/07/2020 19:49

Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) vừa xử phạt Vietracimex 103 triệu vì vi phạm PCCC tại dự án Hinode City (201 Minh Khai, Hà Nội).

Kiểm điểm loạt cán bộ liên quan dự án vườn Vạn Tuế 'biến đất lò gạch thành khu biệt thự'

Kiểm điểm loạt cán bộ liên quan dự án vườn Vạn Tuế 'biến đất lò gạch thành khu biệt thự'

03/07/2020 13:43

Các cán bộ, đơn vị liên quan đến dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden (Hưng Yên) bị yêu cầu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm.

TTVN