Liên quan đến những lùm xùm quanh vụ việc Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà (gọi tắt là Dự án Mường Thanh Đà Nẵng) đang bị xem xét tháo dỡ.

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an Đà Nẵng đã có văn bản thông báo gửi đến các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hành vi sai phạm của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên – chủ đầu tư dự án này.

Theo đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra đang tiến hành xác minh giải quyết kiến nghị khởi tố của Sở Xây dựng Đà Nẵng ngày 30/12/2019, về việc đề nghị Công an TP xem xét hành vi vi phạm của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên liên quan đến kinh doanh bất động sản tại dự án trên.

Ngoài kiến nghị của Sở Xây dựng, Công an Đà Nẵng còn nhận được nhiều đơn tố cáo của những người mua căn hộ tại dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Bước đầu, Cơ quan CSĐT đã xác định, trong quá trình thi công xây dựng DA tổ hợp khách sạn chung cư Mường Thanh Đà Nẵng, chủ đầu tư đã xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp tại các tầng 2, 3, 4, 5, 35, 41, 42 và 2 tầng (gồm tầng kỹ thuật và tầng mái).

Chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng các tầng từ 2 - 5 của khối chung cư, chuyển đổi công năng các hạng mục nhà giữ trẻ, sinh hoạt cộng đồng… thành 104 căn hộ để bán. Việc chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán và bàn giao các căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa đủ điều kiện để bán căn hộ là vi phạm các quy định của pháp luật.

Để có cơ sở giải quyết kiến nghị khởi tố và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân mua căn hộ, Cơ quan CSĐT Công an TP.Đà Nẵng thông báo đến các tổ chức, cá nhân đã ký hợp đồng mua bán, nhận bàn giao căn hộ chung tư các tầng 2, 3, 4, 5 biết, liên hệ làm việc và cung cấp tài liệu có liên quan đến việc mua bán căn hộ cho cơ quan công an trong thời hạn 30 ngày.

Theo tìm hiểu, Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5 được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi…

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và "phù phép" 4 tầng trên thành 104 căn hộ. Ngày 26/9/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm.

Thế nhưng, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên. Sau đó, quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai phép ở các tầng 25, 35, 41, 42 và 2 tầng kỹ thuật.

Đầu tháng 12/2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã thông báo kế hoạch cưỡng chế công trình sai pháp với chủ đầu tư tại dự án này. Việc cưỡng chế dự kiến bắt đầu từ 2/2020 và kết thúc vào tháng 10/2020.

Được biết, trong khi chính quyền Đà Nẵng đang triển khai các bước cưỡng chế, tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại dự án, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã nộp đơn kiện chủ tịch Đà Nẵng, chủ tịch quận, chánh Thanh tra Sở Xây dựng.

Bài liên quan

>>Bà Lê Hoàng Diệp Thảo bị Trung Nguyên 'tước' quyền cổ đông có đúng luật?