Công ty Xuân Cầu 'thế chấp ngân hàng' 5 thửa đất tại dự án Xanh Villas

Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) có thông báo số 10086/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 29/8, cho biết: Công ty cổ phần đầu tư Xuân Cầu đã thế chấp quyền sử dụng 5 thửa đất tại dự án Xanh Villas (địa chỉ tại xã Tiến Xuân, Thạch Thất, Hà Nội).

Bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng 5 thửa đất tại dự án Xanh Villas gồm các thửa số: 115, 114, 119, 120, 117 với tổng diện tích thế chấp là hơn 31.000 m2.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Xanh Villas có tổng diện tích gần 50ha được chia thành 3 khu A, B, C với hơn 400 biệt thự đơn lập và song lập có diện tích từ 200 m2 đến hơn 1000 m2.

Dự án Xanh Villas từng nhận giải thưởng ở hạng mục “Dự án công trình xanh tốt nhất 2018” của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018.

Theo giới thiệu trên website (http://xanhvillas.com.vn): Xanh Villas là khu biệt thự đẳng cấp được đầu tư công phu, chỉn chu với đầy đủ các tiện ích của đô thị văn minh...

Công ty cổ phần đầu tư Xuân Cầu thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holdings), một công ty đa ngành ở Việt Nam.

Doanh nghiệp này còn được biết đến là vai trò nhà phân phối chính thức Piaggio tại Việt Nam trong 15 năm qua.

Ở lĩnh vực bất động sản, ngoài dự án Xanh Villas, thì Xuân Cầu Holdings còn đầu tư nhiều dự án khác nằm tại nhiều tỉnh thành trong nước như: Dự án Xuân Phú Hưng; khu biệt thự mang phong cách resort tại Yên Bình; khu đô thị Phượng Hoàng - Phú Yên, Văn Giang; khu nghỉ dưỡng Alila Hội An; khu resort mang phong cách nghỉ dưỡng (Xuân Phú Hải, Mercure Cát Bà, MP Resort - Phú Quốc, Hòa Sơn, Gành đá đĩa - Phú Yên, Sân Golf Phượng hoàng - Phú Yên); văn phòng và trung tâm thương mại (Cầu Giấy, TTTM Trương Định); khu Công nghiệp (đang phát triển tại Hưng Yên)…. Nổi bật trong loạt dự án trên, có dự án Xuân Phú Hưng nằm tại trung tâm TP Hưng Yên, được bất động sản Xuân Cầu giới thiệu rất rầm rộ, hoành tráng.

Trao đổi với PV, một số chuyên gia lĩnh vực bất động sản nhận định: Việc chủ đầu tư bất động sản mang dự án đi thế chấp ngân hàng không còn là chuyện mới.

Theo chuyên gia, điều này là bình thường, bởi để có nguồn tài chính xây dựng dự án, hầu như chủ đầu tư nào cũng mang dự án đi thế chấp. Tuy nhiên, điều đáng nói là hiện nay nhiều doanh nghiệp vô tư bán nhà đã thế chấp cho khách hàng mà không thực hiện giải chấp, dồn khách hàng vào cảnh dở khóc dở cười trước nỗi lo mất nhà.

Vì vậy, trước khi xuống tiền, người mua cần tự tìm hiểu kỹ về dự án và năng lực, uy tín của chủ đầu tư.

Đồng thời, để hạn chế tối đa những rủi ro mà khách hàng phải gánh chịu, cần minh bạch, công khai thông tin những dự án đang bị thế chấp. Việc công khai phải rõ ràng,chi tiết và cập nhật thường xuyên để người dân nắm rõ chứ không phải công khai một cách chung chung, chỉ nêu mỗi tên dự án.