Dự án Dragon City Biên Hòa trên đất nông nghiệp bị 'sờ gáy'

Hiện nay trên mạng đang rao bán rầm rộ dự án bất động sản nhà đất có tên gọi Dragon City Biên Hòa (Đồng Nai).

Theo các quảng cáo, dự án Dragon City tọa lạc tại Biên Hòa - Đồng Nai với vị trí đắc địa được đánh giá là điểm sáng của thị trường bất động sản Đồng Nai.

Dragon City có quy mô hơn 4 ha, được quy hoạch đồng bộ với 300 nền; diện tích từng lô dao động từ 90 - 120 - 149 m2. Hạ tầng dự án hiện đã hoàn thiện với đường trải nhựa lộ giới từ 6,5 - 7,5m; hệ thống cống thoát nước đã được lắp đặt hoàn thiện; cảnh quan vỉa hè đã được triển khai. Hiện tại, giá bán của dự án chỉ 6,6 triệu/m2.

Thông tin rao bán rầm rộ xuất hiện từ lâu thu hút không ít khách hàng.  Thế nhưng mới đây, trước Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có công văn yêu cầu UBND TP Biên Hòa kiểm tra, xử lý ngay việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên đất nông nghiệp có tên dự án tự đặt là “Dragon City”.

Cụ thể: Tại văn bản trên, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến vi phạm nêu trên, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6/2020.

Đáng chú ý, tại công văn vừa được gửi đi, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Chủ tịch UBND các huyện, thành phố cần chủ động rà soát và thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 05/7/2019, khi phát sinh trường hợp phân lô bán nền trái phép phải chỉ đạo xử lý nghiêm theo thẩm quyền quy định.

Cùng với đó, quy định rõ về chế độ báo cáo định kỳ vào ngày 30 tháng cuối của mỗi quý, các địa phương phải báo cáo chi tiết kết quả thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương (việc phân lô, bán nền trái phép; việc lấn, chiếm đất công do Nhà nước quản lý; trách nhiệm của địa phương liên quan đến các vi phạm và đề xuất giải quyết dứt điểm vụ việc) gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, xử lý.

Như vậy, phải chăng với công văn trên lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã xác nhận dự án Dragon City là dự án trên đất nông nghiệp? Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là tại sao dự án này thời gian qua lại rao bán, quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội một thời gian rất dài?

Tại Đồng Nai, thời gian vừa qua nổi lên việc một số doanh nghiệp mua đất nông nghiệp rồi tự phân lô, bán nền trái phép khiến hàng ngàn người dân bị chiếm đoạt vốn, phá vỡ quy hoạch của địa phương.

Trong đó, điển hình như Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba đã lập hàng chục “dự án ma” trên đất nông nghiệp sau đó phân lô bán cho khách hàng.

Theo điều tra, Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba đã lập hàng chục “dự án ma” tại một số địa phương và bán cho hơn 6.700 khách hàng để chiếm đoạt khoảng 2.500 tỷ đồng.