Thứ ba, 21/02/2023, 12:37 PM
  • Click để copy

Nhiều tiềm năng cho bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM

Hạ tầng giao thông được tích cực đẩy mạnh, cùng sức bật về thu hút đầu tư đã tạo nhiều điểm sáng cho thị trường địa ốc khu Tây Bắc TP.HCM.

Diện mạo hạ tầng giao thông đột phá

Những năm qua, diện mạo hạ tầng giao thông khu Tây Bắc TP.HCM đã có nhiều sự thay đổi nhanh chóng. Gần nhất là giữa tháng 10/2022, nhánh cầu Bưng mới bắc qua kênh Tham Lương đã được thông xe, thay thế cây cầu hiện hữu nhỏ hẹp và xuống cấp trầm trọng. Cầu hoàn thành giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và nối kết liên vùng trong khu vực Tây Bắc thành phố.

Cũng nằm trong mạng lưới giao thông khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, dự án mở rộng đường Đặng Thúc Vịnh (tỉnh lộ 9, huyện Hóc Môn) đã hoàn thành đưa vào khai thác từ cuối tháng 4/2022, giúp cải thiện tình trạng ngập nước, chỉnh trang đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội huyện Hóc Môn và khu vực. Đồng thời các dự án khác trong khu vực cũng được tiếp tục đẩy nhanh tiến độ triển khai như: dự án đường Liên xã Thị trấn – Thới Tam Thôn, nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa…

Trước đó, công trình trọng điểm hầm chui An Sương (quận 12, huyện Hóc Môn) với 2 nhánh đường hầm N1 và N2 đã thông xe hoàn toàn vào tháng 7/2020, giúp thông thoáng trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A từ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông, miền Tây và hướng lưu thông từ trung tâm thành phố đến Hóc Môn, Củ Chi, Tây Ninh.

Đặc biệt loạt dự án trọng điểm trong khu vực cũng liên tục nhận được nhiều “tin vui”. Đầu tiên là tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến đường đặc biệt quan trọng góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời tăng năng lực khai thác đường liên vận quốc tế nối TP.HCM với Campuchia đã “rục rịch” được xúc tiến. Theo đó, tháng 12/2022, TP.HCM đã trình kế hoạch nguồn vốn và khả năng cân đối vốn cho dự án, dự kiến trong vòng 3 năm (2024 – 2027) sẽ hoàn thành.

Tiếp theo là Vành đai 3, một trong những dự án trọng điểm quốc gia, đi qua địa bàn Bình Dương, Đồng Nai, Long An, TP.HCM (TP.Thủ Đức, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh). Cuối tháng 12, TP.HCM đã bắt đầu bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án thành phần. Các địa phương cũng quyết tâm khởi công vào tháng 6/2023, mục tiêu đến năm 2025 dự án cơ bản hoàn thành và đưa vào khai thác toàn bộ vào năm 2026.

Vành đai 3 là một trong những dự án trọng điểm của phía Nam.

Vành đai 3 là một trong những dự án trọng điểm của phía Nam.

Cùng với đó, nhà ga T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất vừa được khởi công cuối tháng 12/2022 có vị trí hướng về phía Tây Bắc, sẽ tạo điều kiện lưu thông và kết nối thuận tiện cho lượng hành khách đến từ khu vực này.

“Lót ổ đón đại bàng”

Không chỉ trong lĩnh vực hạ tầng đô thị, hoạt động đầu tư vào khu vực Tây Bắc thành phố đang được đẩy mạnh để “đánh thức” vùng đất giàu tiềm năng. Tại hội nghị xúc tiến đầu tư vào Hóc Môn và Củ Chi năm 2022, gần 17 tỷ USD đã cam kết đầu tư vào 2 huyện này. Trong đó gần 500 triệu USD được cấp phép lần này, còn lại là các bản ghi nhớ với các nhà đầu tư lớn.

Các “đại bàng” nổi bật sắp triển khai vào khu vực này có thể nhắc đến như Tập đoàn Sovico, Aeon Mall Việt Nam, Đất Xanh Group, Địa ốc Cát Tường, Tập đoàn Hưng Thịnh… Chính những động lực này đã đưa phía Tây Bắc thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM, đây cũng sẽ là đòn bẩy kích thích thị trường bất động sản khu vực này thêm sôi động.

Một trong những dự án hiếm hoi bổ sung nguồn cung căn hộ cho khu vực này, vừa được ra mắt thị trường là dự án 9X An Sương do Hưng Thịnh Land phát triển. Tọa lạc mặt tiền đường Song Hành thông thoáng, tại trục đường sầm uất nhất khu vực với cộng đồng dân cư đông đúc hiện hữu, khu căn hộ 9X An Sương thuận tiện kết nối đến nhiều tiện ích: liền kề trường học, gần chợ, siêu thị, bênh viện, trung tâm hành chính, bến xe… Đặc biệt, 9X An Sương sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi là dự án hiếm hoi chỉ cách TTTM Aeon Mall vài bước chân, nơi được quy hoạch là dự án lớn nhất TP.HCM với mức đầu tư trị giá 250 triệu USD.

Căn hộ 9X An Sương tại trung tâm khu Tây Bắc TP.HCM. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land

Căn hộ 9X An Sương tại trung tâm khu Tây Bắc TP.HCM. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung căn hộ “vừa túi tiền”, 9X An Sương với mức giá dự kiến chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn, đi kèm là lịch thanh toán “siêu siêu giãn” với chỉ 0,5%/tháng sẽ là cơ hội hiếm có để người trẻ sở hữu căn nhà đầu đời.

9X An Sương còn nâng chuẩn sống của khu vực nhờ được chú trọng hệ tiện ích nội khu bài bản với khoảng 30 tiện ích công cộng. Từ những tiện ích chăm sóc sức khỏe như khu thể dục ngoài trời, sân thể thao đa năng, hồ bơi vô cực đa tầng, hồ jacuzzi… cho đến những tiện ích thỏa “gu sống chất” của cư dân trẻ như 9X Iconic Zone, trung tâm thương mại, phố thương mại, quảng trường sự kiện, 9X Club, Chill Zone, Pool’s Bar… 9X An Sương sẽ là nơi lý tưởng cho giới trẻ tại khu Tây Bắc TP.HCM tận hưởng trọn vẹn cuộc sống năng động.

Nội khu “bắt mắt” tại 9X An Sương. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land

Nội khu “bắt mắt” tại 9X An Sương. Phối cảnh: Hưng Thịnh Land

Đây còn là dự án đầu tiên được kiến tạo dành riêng cho nhóm tuổi 9X, mà rộng ra là cả thế hệ Millennials (những người sinh năm 1980s – 1990s) tại TP.HCM, tiếp nối thành công sau “chuỗi căn hộ 8X” của Hưng Thịnh Land đã tạo tiếng vang trên thị trường địa ốc TP.HCM khoảng 10 năm về trước.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng lên 133.400 căn trong năm 2025 nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch. Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng chỉ rõ, mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, khiến nhu cầu về nhà ở liên tục tăng cao. Trong khi đó, chỉ số giá nhà đang ngày càng gia tăng phi mã. Nhiều chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để những khách hàng có nhu cầu ở thực sở hữu bất động sản giá tốt. 

'Mở khóa' dinh dưỡng tự nhiên bằng công nghệ: Sữa Việt tạo tiếng vang tại sân chơi toàn cầu

'Mở khóa' dinh dưỡng tự nhiên bằng công nghệ: Sữa Việt tạo tiếng vang tại sân chơi toàn cầu

23/06/2025 08:37

Amsterdam, Hà Lan – Hội nghị Sữa Toàn cầu 2025 (Global Dairy Congress 2025) lần thứ 18, đã diễn ra từ ngày 18-19/6/2025 tại Hà Lan. Trong lần thứ 5 tham dự, Vinamilk tiếp tục là đại diện duy nhất của Việt Nam được mời chia sẻ tham luận tại diễn đàn ngành sữa toàn cầu này. Phần trình bày được đánh giá là bước tiến lớn của ngành sữa khi mở khóa giá trị dinh dưỡng từ thiên nhiên bằng khoa học, nâng chuẩn dinh dưỡng cho ngành sữa.

Top 10 thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất Việt Nam: Có đến 5 nhãn hiệu cùng 'nhà Vinamilk'

Top 10 thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất Việt Nam: Có đến 5 nhãn hiệu cùng 'nhà Vinamilk'

20/06/2025 15:01

Theo Kantar Việt Nam, Vinamilk tiếp tục là thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất năm thứ 13, và chiếm sóng Top 10 với các nhãn hiệu cùng “nhà” là Ông Thọ, Ngôi sao Phương Nam, Susu và Probi. Đáng chú ý, sản phẩm Vinamilk có mặt trong gần 9/10 hộ gia đình Việt với tần suất mua đều đặn hàng tháng (14 lần/năm).

Ứng dụng công nghệ vào sản xuất

Ứng dụng công nghệ vào sản xuất

20/06/2025 08:50

Giảm công lao động, nâng cao hiệu suất canh tác, phù hợp với xu thế nông nghiệp hiện đại... là những lợi ích khi ứng dụng công nghệ trong sản xuất nông nghiệp ở Sơn La, từng bước hình thành các vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, phát triển các chuỗi sản xuất nông nghiệp bền vững.

Vietjet đặt hàng mới 100 máy bay A320, A321neo

Vietjet đặt hàng mới 100 máy bay A320, A321neo

18/06/2025 10:06

Vietjet và hãng sản xuất máy bay Airbus hôm nay công bố đơn đặt hàng lớn, gồm 100 máy bay và 50 quyền chọn mua A321neo mới.

Vietjet ký đơn hàng mới 40 động cơ Trent 7000 với Rolls-Royce

Vietjet ký đơn hàng mới 40 động cơ Trent 7000 với Rolls-Royce

18/06/2025 10:05

Vietjet và Rolls-Royce vừa chính thức ký kết đặt hàng thêm 40 động cơ Trent 7000 để vận hành 20 máy bay thân rộng Airbus A330neo.

Khai thác lợi thế phát triển nông nghiệp bền vững

Khai thác lợi thế phát triển nông nghiệp bền vững

17/06/2025 14:55

Sau hơn 4 năm triển khai Nghị quyết số 07-NQ/HU ngày 4/3/2021 của Ban Chấp hành Đảng bộ huyện Thuận Châu về phát triển nông nghiệp theo hướng hữu cơ, ứng dụng công nghệ cao, ngành nông nghiệp của huyện đã có nhiều chuyển biến tích cực. Các chuỗi liên kết từ sản xuất đến chế biến, tiêu thụ dần được hình thành, góp phần đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước và hướng tới xuất khẩu.

Giá vàng ngày 17/6: Dự báo giá thế giới 3.472 USD, SJC 119,6 triệu

Giá vàng ngày 17/6: Dự báo giá thế giới 3.472 USD, SJC 119,6 triệu

17/06/2025 12:03

Dự báo giá vàng 17/6: Thế giới lên 3.472 USD/oz, trong nước dao động 117,6–119,6 triệu đồng/lượng, tiếp tục chịu tác động từ chính sách tiền tệ toàn cầu.

Tiền gửi tăng mạnh, dòng tiền quay trở lại hệ thống ngân hàng

Tiền gửi tăng mạnh, dòng tiền quay trở lại hệ thống ngân hàng

16/06/2025 14:28

Tiền gửi dân cư và doanh nghiệp cùng tăng mạnh trong tháng 3, đánh dấu sự trở lại của dòng tiền vào ngân hàng giữa bối cảnh tín dụng phục hồi và lãi suất biến động.

Vietjet chiều bạn đúng gu với hàng triệu vé 0 đồng suốt tuần lễ vàng khuyến mãi

Vietjet chiều bạn đúng gu với hàng triệu vé 0 đồng suốt tuần lễ vàng khuyến mãi

16/06/2025 12:08

Chiều bạn đúng gu, Vietjet dành tặng tuần lễ vàng khuyến mãi triệu vé 0 đồng (*), giảm đến 50% (**) cho các suất ăn đặt trước trên tất cả các đường bay và tặng ngay 20kg hành lý ký gửi miễn phí (**) cho hành khách bay quốc tế cùng Vietjet.

Xem thêm