Thứ tư, 29/05/2024, 10:41 AM
  • Click để copy

Vietcombank 'ôm' đất vàng, lãng phí suốt 15 năm, nên trả lại cho nhà nước

Dự án có 3 mặt tiền hiếm hoi nằm trên khu đất vàng tại nút giao Trần Thái Tông – Tôn Thất Thuyết được Hà Nội giao cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) từ năm 2008 để xây trụ sở. Tuy nhiên, trải qua hơn 15 năm, dự án vẫn để hoang, trở thành nơi tập kết rác thải.

Tại phiên đấu giá quyền sử dụng đất năm 2008, lô đất nêu trên có mật độ xây dựng 54%, tầng cao trung bình cho phép là 15, chức năng sử dụng "thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc".

Vietcombank là đơn vị trúng giá quyền sử dụng đất với mục đích xây dựng trụ sở làm việc. Đơn vị này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với 265 tỷ đồng, đã được bàn giao đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khu đất vàng trung tâm quận Cầu Giấy bị Vietcombank bỏ hoang nhiều năm

Khu đất vàng trung tâm quận Cầu Giấy bị Vietcombank bỏ hoang nhiều năm

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là một trong những Ngân hàng lớn tại Việt Nam, do nhà nước sở hữu cổ phần chi phối.

Trong quá trình khảo sát để tư vấn, phản biện đối với các dự án Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản. Luật Đất đai… cũng như giám định xã hội đối với lĩnh vực này, Tổng hội Xây dựng Việt Nam và các đơn vị thành viên đã nhận thấy nhiều vấn đề pháp lý nảy sinh xung quanh việc chậm tiến độ trong triển khai, xây dựng dự án của Vietcombank.

Điều khiến dư luận đặt câu hỏi, sau nhiều năm bỏ hoang dự án, vào năm 2012, UBND TP Hà Nội từng khẳng định, lô đất của Vietcombank tại Khu đô thị mới Cầu Giấy để hoang hóa từ năm 2008 là vi phạm khoản 12, Điều 38 của Luật Đất đai.

TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND quận Cầu Giấy rà soát quy chế đấu giá và biên bản bàn giao đất tại thực địa đối với đơn vị trúng đấu giá để lập hồ sơ thu hồi theo quy định.

Tuy nhiên, đến nay sau hơn 10 năm trôi qua, khu đất này vẫn chưa bị thu hồi.

Cây lớn mọc như là thước đo thời gian cho sự chậm trễ không hẹn ngày của dự án.

Cây lớn mọc như là thước đo thời gian cho sự chậm trễ không hẹn ngày của dự án.

Đầu năm 2022, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường đôn đốc các địa phương rà soát, báo cáo thực trạng các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai.

Trên cơ sở đó, Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì và phối hợp với cơ quan liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan để đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả, giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.

Đáng chú ý, Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, đôn đốc các địa phương rà soát, báo cáo thực trạng các dự án có sử dụng đất, nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai.

Trước đó vào tháng 10/2021, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai, nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Theo Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND Thành phố thực hiện Kết luận giám sát về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố, HĐND Thành phố Hà Nội cho biết, tính đến tháng 5/2021 trên địa bàn Thành phố có 287 dự án đã được giao đất nhưng chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai. Trong đó có dự án của Vietcombank. Nhưng nay đã năm 2024, dự án vẫn nằm đó “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Có lẽ đến nay, mảnh đất vàng với vị trí đắc địa chỉ có một công dụng duy nhất là bãi chứa rác thải sinh hoạt của người dân quanh khu vực và nơi nuôi gia cầm của một số hộ dân lân cận.

Một dự án bỏ hoang đất ngót gần 2 thập kỷ, gây lãng phí lớn tài nguyên đất đai, ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển đô thị của thành phố; gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; trật tự văn minh đô thị…

Được biết, Chủ đầu tư đã nhiều lần thực hiện điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng, nhưng vẫn không đưa đất vào sử dụng.Là doanh nghiệp do nhà nước nắm cổ phần chi phối, thiết nghĩ, ngân hàng Vietcombank nên gương, chủ động bàn giao lại đất cho nhà nước, để tránh lãng phí tài nguyên chung.

Theo Điểm i, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai: “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.

Bí mật đằng sau những dự án ‘mát tay’ của MIK Group

Bí mật đằng sau những dự án ‘mát tay’ của MIK Group

04/06/2024 14:18

Không đơn thuần là sự “ăn may” hay gặp thời để một dự án BĐS thành công, đằng sau đó là chiến lược riêng của mỗi chủ đầu tư để tạo nên những sản phẩm đánh trúng thị hiếu thị trường. Đơn cử như MIK Group đã chọn cách chinh phục khách hàng bằng những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, chất lượng và hệ thống vận hành chuyên nghiệp.

Cùng Vietjet khẳng định 'Phong cách người dẫn đầu' với ưu đãi 50% cho hạng vé Business, SkyBoss

Cùng Vietjet khẳng định 'Phong cách người dẫn đầu' với ưu đãi 50% cho hạng vé Business, SkyBoss

02/06/2024 15:39

Mừng Vietjet được AirlineRatings vinh danh tại hai giải thưởng quan trọng của hàng không thế giới, Vietjet dành tặng hành khách ưu đãi giảm 50% giá vé Business, SkyBoss trên tất cả các đường bay trong nước và quốc tế.

T&T Group và Tập đoàn EREX (Nhật Bản) hợp tác phát triển nhà máy điện sinh khối tại An Giang

T&T Group và Tập đoàn EREX (Nhật Bản) hợp tác phát triển nhà máy điện sinh khối tại An Giang

01/06/2024 12:59

Vừa qua, T&T Group và Tập đoàn Erex (Nhật Bản) đã ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu đầu tư dự án nhà máy điện sinh khối An Giang 1. Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng, đánh dấu bước tiến mới trong quan hệ hợp tác của hai Tập đoàn cũng như khẳng định việc triển khai hiệu quả, tích cực của thỏa thuận hợp tác mà hai bên đã ký kết trước đó.

Bão ưu đãi tháng 6: Vietjet giảm 50% cho giá vé máy bay Business, SkyBoss

Bão ưu đãi tháng 6: Vietjet giảm 50% cho giá vé máy bay Business, SkyBoss

31/05/2024 14:18

Mừng Vietjet được AirlineRatings vinh danh tại hai giải thưởng quan trọng của hàng không thế giới, Vietjet dành tặng hành khách ưu đãi giảm 50% giá vé Business, SkyBoss trên tất cả các đường bay trong nước và quốc tế.

Sở xây dựng nhiều địa phương hưởng ứng Vietnam Construction Awards 2024

Sở xây dựng nhiều địa phương hưởng ứng Vietnam Construction Awards 2024

31/05/2024 11:43

Trên website của sở xây dựng một số địa phương như Bắc Giang, Yên Bái mới đây đăng tải thông tin, hướng ửng Giải thưởng Xây dựng Việt Nam 2024 (Vietnam Construction Awards 2024).

Thaco giới thiệu 28 mẫu xe mới trong năm 2024

Thaco giới thiệu 28 mẫu xe mới trong năm 2024

31/05/2024 11:37

Trong 28 mẫu xe mới này sẽ có 9 mẫu xe du lịch, 13 mẫu xe tải và 6 mẫu xe buýt mang thương hiệu Thaco.

THACO tuyển dụng gần 15.000 nhân sự

THACO tuyển dụng gần 15.000 nhân sự

31/05/2024 11:34

Để đáp ứng nhu cầu quản trị và sản xuất kinh doanh, trong năm 2024, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) tuyển dụng mới 14.746 nhân sự.

Vietjet tăng thêm 1,4 triệu vé phục vụ cao điểm hè

Vietjet tăng thêm 1,4 triệu vé phục vụ cao điểm hè

31/05/2024 11:30

Trong dịp cao điểm hè, Vietjet cung cấp thêm 1,4 triệu vé, tương đương mức tăng xấp xỉ 35% tải cung ứng nội địa để phục vụ người dân và du khách trên các đường bay đến và đi từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Yên, Phú Quốc, Đà Lạt… Những đường bay phục vụ nhu cầu du lịch trong nước dịp hè này đều được tăng tần suất và còn mở thêm các đường bay Thanh Hoá - Nha Trang, Vinh - Nha Trang….

Độc lạ doanh nghiệp mừng cưới nhân viên theo năm công tác 'bằng cả gia tài'

Độc lạ doanh nghiệp mừng cưới nhân viên theo năm công tác 'bằng cả gia tài'

31/05/2024 11:29

Sau mỗi năm gắn bó làm việc, nhân viên công tác tại CDI GROUP khi lập gia đình sẽ được mừng 10 triệu đồng. Với tiêu chí này, có nhân viên đã nhận được quà cưới bằng cả gia tài. Đây là việc làm độc đáo mang đầy ý nghĩa nhân văn, văn hóa “thu hút nhân tài” chỉ có ở CDI GROUP.