Chính phủ đề xuất cắt giảm 70% thủ tục, thúc đẩy nhanh chóng phát triển nhà ở xã hội
Chính phủ đề xuất cắt giảm 70% thời gian thủ tục đầu tư cho dự án nhà ở xã hội, nhằm đẩy nhanh tiến độ và giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Chính phủ vừa trình ra một cơ chế đặc thù nhằm cắt giảm đến 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư, với mục tiêu đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp. Đề xuất này đã được trình bày tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào chiều 25/4/2025.

Ảnh minh họa.
Theo dự thảo Nghị quyết, các thủ tục đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội sẽ được rút ngắn một cách đáng kể. Cụ thể, Chính phủ đề xuất UBND cấp tỉnh có quyền phê duyệt chủ trương đầu tư và giao cho nhà đầu tư mà không cần thực hiện thủ tục đấu thầu đối với các dự án không sử dụng vốn đầu tư công. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, cơ chế này giúp giảm thời gian thực hiện thủ tục từ 300 ngày xuống chỉ còn tối đa 75 ngày, tiết kiệm khoảng 200 ngày, giúp các dự án triển khai nhanh hơn.
Để tham gia vào các dự án nhà ở xã hội, các nhà đầu tư cần đáp ứng các tiêu chí cụ thể: phải là doanh nghiệp hoặc hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có tỷ lệ dư nợ tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp hợp lý, và sở hữu ít nhất 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án dưới 20 ha, hoặc 15% đối với các dự án trên 20 ha. Đối với những nhà đầu tư tham gia nhiều dự án, việc phân bổ vốn chủ sở hữu phải được thực hiện đúng theo quy định. Nếu có nhiều nhà đầu tư đủ điều kiện, việc lựa chọn sẽ dựa trên các yếu tố như kinh nghiệm, năng lực tài chính và thời gian nộp hồ sơ.
Ủy ban Pháp luật và Tư pháp đã đồng ý với việc cắt giảm thủ tục nhưng nhấn mạnh cần có cơ chế giám sát để tránh tiêu cực và lãng phí. Ngoài ra, Ủy ban cũng đề nghị làm rõ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư khi có nhiều đơn vị tham gia, nhằm đảm bảo tính minh bạch trong suốt quá trình triển khai.
Bên cạnh việc giảm thời gian thủ tục, dự thảo nghị quyết cũng đưa ra một số chính sách hỗ trợ khác. Các chủ đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 13% tổng chi phí đầu tư, cao hơn mức quy định hiện nay. Chính phủ còn đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội Quốc gia và miễn thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, các doanh nghiệp và hợp tác xã trong khu công nghiệp sẽ có thể thuê nhà ở xã hội để bố trí nơi ở cho người lao động và được hỗ trợ về quỹ đất, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.
Dự thảo nghị quyết này dự kiến sẽ được trình Quốc hội vào kỳ họp khai mạc đầu tháng 5/2025. Nếu được thông qua, các cơ chế đặc thù này sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển nhà ở xã hội, đóng góp quan trọng trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động và các đối tượng thu nhập thấp tại Việt Nam.

Hưng Yên: Thu gom rác thải nhựa từ tàu cá, bảo vệ môi trường biển
11/07/2025, 15:06
Việt Nam - Thụy Sĩ hợp tác xây dựng kế hoạch hành động xanh
10/07/2025, 10:29
Công bố nguyên nhân vụ cháy tại chung cư Độc Lập
09/07/2025, 10:57
Miền Bắc nắng đỉnh điểm, mưa lớn sẽ đến trong đêm
09/07/2025, 10:53
Cần Thơ treo thưởng 50 triệu đồng cho sáng kiến chống ngập
07/07/2025, 10:54
Thông xe cầu Đồng Việt kết nối Hải Phòng - Bắc Ninh
07/07/2025, 10:50
Lần đầu ứng dụng AI trong dự báo ngập lụt do biến đổi khí hậu
04/07/2025, 14:16Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh khẩn trương lên phương án hộ đê
Trước ảnh hưởng của mưa lớn, lũ trên sông Thương, sông Cầu đang lên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh lên phương án hộ đê.
Danh sách 34 bí thư tỉnh, thành phố sau sắp xếp đơn vị hành chính
Danh sách 34 đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ, Thành uỷ của các tỉnh, thành phố trên cả nước.
Trao quyết định bổ nhiệm Phó Chánh án TAND Thành phố, Chánh án, Phó Chánh án TAND khu vực Đà Nẵng
Chiều 30/6, TAND TP. Đà Nẵng tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm lãnh đạo các TAND khu vực trực thuộc. Đây là sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình kiện toàn tổ chức bộ máy Tòa án theo mô hình mới, hướng đến hoạt động hiệu lực, hiệu quả, phục vụ người dân ngày càng tốt hơn.
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng
Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến lược trên hành trình phát triển đội bay riêng, khẳng định năng lực và tầm vóc mới của hãng hàng không đầy khát vọng này.
Áp thấp nhiệt đới gây thời tiết nguy hiểm trên Biển Đông
Gió mạnh, sóng lớn và mưa dông xảy ra diện rộng ở nhiều vùng biển do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, khiến hoạt động hàng hải gặp nhiều rủi ro.
Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng “Top Công Nghiệp 4.0” lần thứ 3 liên tiếp với Ứng dụng Herbalife VNHUB
Herbalife Việt Nam, một trong những công ty hàng đầu về sức khỏe và thể chất, được trao giải “Top Công Nghiệp 4.0 Việt Nam 2025” tại hạng mục “Top Doanh nghiệp có sản phẩm số thông minh và giải pháp công nghệ Công nghiệp 4.0” với Ứng dụng Herbalife VNHUB.
Triển khai giải phóng mặt bằng dự án đường sắt cao tốc trong tháng 8
Chỉ đạo của Bộ Chính trị, Đảng ủy Chính phủ và Thường trực Chính phủ là trong tháng 8/2025 phải triển khai được công tác giải phóng mặt bằng, trong đó có cả vấn đề tái định cư.
Kinh tế tư nhân tạo đà cho nông nghiệp bứt tốc
Kinh tế tư nhân đang trở thành lực đẩy quan trọng giúp nông nghiệp Việt Nam thích ứng biến đổi khí hậu, phát triển xanh và vươn ra thị trường toàn cầu.
Quốc hội thông qua Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính
Sáng 12/6, với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính.