Chủ dự án bán ‘chui’ 370 nền đất Khu dân cư Nhơn Đức

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ sáu, 31/07/2020, 10:05 AM
  • Click để copy

Chủ dự án bán ‘chui’ 370 nền đất Khu dân cư Nhơn Đức

Mặc dù chưa hoàn thành thủ tục quyền sử dụng đất. Tuy vậy, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nhơn Đức đã bán 370 nền đất trái phép cho khách hàng.

Nhiều sai phạm về đất đai và giao dịch bất động sản tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức.

Nhiều sai phạm về đất đai và giao dịch bất động sản tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức.

Dự án Khu dân cư Nhơn Đức có địa chỉ tại xã Nhơn Đức (huyện Nhà Bè, TP HCM) do Công ty CP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư.

Theo giới thiệu của Vạn Phát Hưng, dự án nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Đô thị mới GS Metro City và Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước.

Tổng diện tích của dự án khoảng 40 ha, bao gồm hai trường đại học và một khu dân cư. Trong đó, Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể Thao rộng 22,6 ha, Trường Đại học Tài nguyên Môi trường TP HCM rộng 8 ha và khu dân cư 9,3 ha với 382 nhà liên kế. 

Dự án này đã được mở bán đợt 3 từ ngày 5/3/2018 và hiện rao bán rộng rãi trên khắp các trang mạng. Tuy nhiên, mới đây Báo Vietnamnet đưa tin: Thanh tra TP HCM vừa có Kết luận về những sai phạm tại Dự án này đồng thời yêu cầu xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.

Theo đó, dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2015, đến nay đã hết thời gian nhưng vẫn chưa hoàn thiện công trình, quyết toán đầu tư.

Theo Kết luận thanh tra, quá trình thực hiện dự án đã phát sinh các sai phạm, thiếu sót thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và cơ quan chức năng liên quan đến pháp luật đầu tư, thuế.

Về phía chủ đầu tư: Thanh tra TP HCM chỉ rõ đã có nhiều vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Trong đó bao gồm chuyển nhượng đất trồng lúa trước khi được chấp thuận đầu tư, xây dựng hạ tầng, mọc cọc nhà khi chưa có giấy phép xây dựng.

Đặc biệt, bán 370 nền đất có móng cọc khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, tự ý bàn giao đưa dân vào ở trong khu dân cư khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu, chuyển nhượng 16 nền đất có diện tích chuyển nhượng nhiều hơn trong hồ sơ cấp phép.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vạn Phát Hưng cũng "quên" xây dựng trường học, chưa đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, các khu công viên cây xanh, vườn hoa nhóm ở để lập hồ sơ hoàn công và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành để quản lý, kê khai với chính quyền địa phương, chưa báo cáo tình hình thực hiện dự án, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất của dự án. Những sai phạm trên thuộc trách nhiệm của đại diện theo pháp luật của Công ty Vạn Phát Hưng.

Ngoài ra, Thanh tra TP cũng cho biết, các cơ quan UBND xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng và lãnh đạo các Sở: Xây dựng, TN&MT, Tài chính đã thiếu trách nhiệm trong giám sát, kiểm tra, quản lý thực hiện dự án theo phân cấp.

Cụ thể: UBND xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè đã tự ý xác định diện tích đất công (đất liền, rạch, đất giao thông nội đồng) mà không dựa trên kết quả áp ranh, đo vẽ của đơn vị tư vấn độc lập theo quy định của pháp luật. Việc này đã dẫn đến các số liệu đưa ra thiếu thống nhất, chưa đảm bảo cơ sở tính tiền sử dụng đất.

Về Sở Xây dựng, Thanh tra cũng chỉ ra việc Sở này tham mưu UBND TPHCM chấp thuận đầu tư, Sở TN&MT Tham mưu TP cho chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không báo cáo, đề xuất TP xử lý các vướng mắc về đất công xen cài trong dự án.

Văn bản cũng chỉ rõ, các cơ quan được nêu cần nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm, lãnh đạo thời kỳ các cơ quan liên quan phải chịu trách nhiệm với các sai phạm nêu trên.

Trước đó, tháng 4/2020, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cũng đã thống nhất ý kiến kết luận thanh tra về những sai phạm của Vạn Phát Hưng tại KDC Nhơn Đức.

TP cũng giao Cục thuế TP kiểm tra việc công ty Vạn Phát hưng phân bổ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng hơn 52 tỷ đồng nhưng trên thực tế chi phí này đã được tính khấu trừ hoàn toàn vào tiền sử dụng đất phải nộp để kết luận, xử lý vi phạm nếu có nhằm tránh thất thu cho ngân sách Nhà nước.

Không những vậy, TP cũng giao Cục trưởng Cục Thuế chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra số tiền gần 659 tỷ đồng mà Công ty Vạn Phát Hưng đã nhận từ Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao và Đại học Tài nguyên và Môi trường về khoản hoàn trả liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi một phần đất tại dự án để xác định thuế giá trị gia tăng chủ đầu tư phải nộp, bảo đảm thu đúng, thu đủ cho ngân sách Nhà nước.

Bài liên quan
Công ty của Cường Đô la bị xử phạt vì xây dựng không phép ở Bình Dương

Công ty của Cường Đô la bị xử phạt vì xây dựng không phép ở Bình Dương

25/02/2021 13:49

Công ty cổ phần C-Holdings của Cường Đô la bị xử phạt vì hành vi xây dựng trái phép tại dự án C-River View ở Bình Dương.

ALMA Resort nằm trong Top 10 dự án nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2020

ALMA Resort nằm trong Top 10 dự án nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2020

24/02/2021 10:50

Khu nghỉ dưỡng ALMA 5 sao đạt danh hiệu Top 10 dự án nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2020 do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam Reatimes.vn công bố tháng 01/2021.

Hải Dương đề nghị người đến 6 địa điểm này khẩn trương khai báo y tế

Hải Dương đề nghị người đến 6 địa điểm này khẩn trương khai báo y tế

23/02/2021 14:56

Công an huyện Kim Thành (Hải Dương) đề nghị những người đã đến 6 địa điểm cần liên hệ và khai báo ngay với cơ quan y tế gần nhất để được hỗ trợ.

Cô gái từ vùng dịch Cẩm Giàng về quê khai gian dối để tránh cách ly

Cô gái từ vùng dịch Cẩm Giàng về quê khai gian dối để tránh cách ly

21/02/2021 18:17

Làm công nhân tại huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) khi về quê ở Nghệ An ăn Tết cô gái 23 tuổi lại khai gian dối rằng làm việc ở Hưng Yên để không phải cách ly.

Vì sao phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết?

Vì sao phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết?

20/02/2021 13:56

Công an TP HCM đã phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết xảy ra hồi tháng 3/2018 sau thời gian tạm đình chỉ chờ định giá thiệt hại.

Sân bay Vân Đồn tiếp tục bị đóng cửa tới đầu tháng 3/2021

Sân bay Vân Đồn tiếp tục bị đóng cửa tới đầu tháng 3/2021

19/02/2021 13:54

Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng vừa ký văn bản hỏa tốc trình Bộ Giao thông vận tải xem xét, quyết định việc gia hạn thời hạn đóng cửa tạm thời Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

Hưng Thịnh tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho trung tâm kiểm soát bệnh tật Tp.HCM

Hưng Thịnh tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho trung tâm kiểm soát bệnh tật Tp.HCM

18/02/2021 13:44

Ngày 17/02/2021 Thông qua Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM - Ban vận động, tiếp nhận và phân phối Quỹ Phòng, chống dịch Covid-19. Tập đoàn Hưng Thịnh đã tiến hành trao tặng hệ thống máy xét nghiệm Real-time PCR tự động Cobas 4800 v2.0 trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC)

Công bố danh tính những người được ĐH Đông Đô cấp bằng giả

Công bố danh tính những người được ĐH Đông Đô cấp bằng giả

17/02/2021 18:56

Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã liệt kê hàng loạt danh tính các trường hợp được cấp văn bằng 2 tiếng Anh giả của Trường ĐH Đông Đô.

Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

14/02/2021 06:38

Việc phòng chống hiệu quả dịch COVID-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế, trong năm 2021 thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn.