Thứ năm, 24/04/2025, 16:40 PM
  • Click để copy

Cổ Loa - Hạ tầng bứt phá, giá trị bất động sản sẵn sàng nhân đôi

Hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng đang được đồng bộ triển khai, khu vực Cổ Loa đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với tiềm năng tăng giá bất động sản ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới theo đánh giá của các chuyên gia. Với sự cam kết đầu tư mạnh mẽ từ Chính phủ và TP. Hà Nội, hạ tầng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là “bảo chứng” cho giá trị gia tăng bền vững và Cổ Loa đang là minh chứng rõ nét cho xu hướng đó.

Cổ Loa định hình lại mặt bằng giá nhờ cú hích hạ tầng

Trong kinh doanh bất động sản, với những nhà đầu tư sành sỏi, hạ tầng luôn là yếu tố then chốt thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản. Với Cổ Loa, điều này càng trở nên rõ nét khi khu vực này đang nằm trong vùng trọng điểm đầu tư hạ tầng của Thủ đô. Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, sự cộng hưởng từ hàng loạt công trình giao thông chiến lược như Cầu Tứ Liên, tuyến đường nối sân bay Gia Lâm, trục Hồ Tây – Cổ Loa và trục phát triển ven sông Hồng sẽ tạo nên bước ngoặt đột phá, giúp mặt bằng giá bất động sản tại đây có thể tăng ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới.

Cũng giống như các khu vực từng bứt phá mạnh nhờ hạ tầng như Nam Từ Liêm (giai đoạn xây đường vành đai 3) hay khu Đông Sài Gòn (khi cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được hoàn thiện), Cổ Loa đang bước vào chu kỳ định hình lại giá trị nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đồng bộ và dòng vốn đầu tư công khổng lồ.

Thực tế, chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, nếu như giai đoạn 2020 – 2021, giá đất nền tại Cổ Loa chỉ dao động từ 18 – 25 triệu đồng/m², chủ yếu ở các tuyến đường liên thôn hoặc chưa có quy hoạch rõ ràng, thì đến năm 2024, mặt bằng giá đã tăng mạnh, phổ biến ở mức 35 – 45 triệu đồng/m² tại các khu vực giáp trục quy hoạch lớn. Một số vị trí đón đầu tuyến đường kết nối sân bay Gia Lâm và gần chân cầu Tứ Liên đã ghi nhận giao dịch vượt mốc 60 – 70 triệu đồng/m².

Đại đô thị Global Gate - điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản Cổ Loa

Đại đô thị Global Gate - điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản Cổ Loa

Đáng chú ý, không chỉ tăng về giá, thị trường bất động sản Cổ Loa thời gian qua còn ghi nhận sự thay đổi mạnh mẽ về thanh khoản và dòng vốn đầu tư. Thay vì giao dịch nhỏ lẻ, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều nhà đầu tư và các đơn vị phát triển dự án quy mô lớn, đặc biệt sau khi một số dự án cao cấp như The Continental, The Cosmopolitan,… được công bố. Tín hiệu này cho thấy bất động sản khu vực không chỉ tăng giá đơn thuần mà đang chuyển sang giai đoạn phát triển bền vững, với sự dịch chuyển rõ nét trong cấu trúc nhà đầu tư.

Inter-City Hub: Yếu tố “tự thân” cho sự tăng trưởng về giá bất động sản Cổ Loa

Cổ Loa đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành một Inter-City Hub mới của Hà Nội, nơi hạ tầng không chỉ tạo kết nối mà còn tái định hình diện mạo đô thị tương lai. Sự xuất hiện đồng loạt của các dự án trọng điểm như Cầu Tứ Liên (dự kiến khởi công 2025), cao tốc nối sân bay Gia Lâm, trục phát triển sông Hồng và trục Hồ Tây – Cổ Loa góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng đồng thời mở ra hành lang phát triển chiến lược về thương mại, logistics và bất động sản.

Trong đó, Cầu Tứ Liên đóng vai trò then chốt trong việc kết nối nội đô với các đô thị vệ tinh phía Bắc, còn tuyến cao tốc sân bay sẽ đưa Cổ Loa trở thành trung tâm trung chuyển mới của Thủ đô. Sự hoàn thiện của trục phát triển sông Hồng và Hồ Tây – Cổ Loa tiếp tục nâng cấp hạ tầng và tạo nền tảng cho một diện mạo đô thị mới, nơi bất động sản được quy hoạch bài bản gắn liền với hệ sinh thái cảnh quan, văn hóa và tiện ích hiện đại.

Những trục giao thông chiến lược này đã và đang mang lại cho Cổ Loa lợi thế cạnh tranh hiếm có: gần trung tâm, cảnh quan sinh thái và tiềm năng khai thác. Nhờ vậy, khu vực này đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của các nhà phát triển bất động sản lớn và các nhà đầu tư cá nhân có tầm nhìn trung, dài hạn.

Không nằm ngoài xu thế, hàng loạt “ông lớn” bất động sản như Vin Group, MIK Group… đã sớm đổ bộ về Cổ Loa với đại đô thị Global Gate làm trung tâm phát triển. Trong đó, The Cosmopolitan, một trong những dự án cao cấp nổi bật tại đây đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý. Dự án không chỉ hưởng trọn lợi thế tăng giá nhờ hạ tầng mà còn sở hữu giá trị nội tại vượt trội.

The Cosmopolitan - Tổ hợp căn hộ thương gia tại tâm điểm giao thương Global Gate

The Cosmopolitan - Tổ hợp căn hộ thương gia tại tâm điểm giao thương Global Gate

Được ví như "biểu tượng sống mới" của tầng lớp thượng lưu phía Đông Hà Nội, The Cosmopolitan nổi bật với hệ chuẩn quốc tế, quy hoạch xanh đồng bộ và chuỗi tiện ích cao cấp. Bộ ba tòa tháp Madison – Monaco – Mayfair thuộc The Cosmopolitan được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với các dịch vụ đặc quyền và chuỗi tiện ích đa tầng.

Tổng hoà các yếu tố: hạ tầng - vị trí - kỳ vọng tăng giá dài hạn, bất động sản Cổ Loa đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định. Trong bối cảnh mặt bằng giá vẫn còn “mềm” so với các khu vực lõi đô thị, giới đầu tư trung và dài hạn đang xem Cổ Loa là “vùng sáng kỳ vọng”, nơi hội tụ đủ điều kiện để chuyển mình thành một cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội.

'Mở khóa tự nhiên': Vinamilk biến rào cản thành vòng tuần hoàn xanh tại trang trại sinh thái

'Mở khóa tự nhiên': Vinamilk biến rào cản thành vòng tuần hoàn xanh tại trang trại sinh thái

25/07/2025 10:00

Không chỉ xây dựng thành công các trang trại bò sữa ở những vùng đất không thuận lợi, triết lý “mở khóa tự nhiên”, Vinamilk biến điều kiện khắc nghiệt thành lợi thế “xanh”, tạo vòng tuần hoàn gắn kết giá trị cộng đồng phát triển bền vững.

Vietjet tặng đại tiệc vé 0 đồng cho hành khách bay khắp muôn phương

Vietjet tặng đại tiệc vé 0 đồng cho hành khách bay khắp muôn phương

23/07/2025 15:40

Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại gia tăng trong mùa hè, Vietjet mang đến chương trình ưu đãi vé chỉ từ 0 đồng (*) tặng kèm 20kg hành lý ký gửi cho các đường bay quốc tế (**).

Đột phá 6 HMO: Bước tiến dinh dưỡng của Vinamilk tại Diễn đàn dinh dưỡng lớn nhất Châu Á

Đột phá 6 HMO: Bước tiến dinh dưỡng của Vinamilk tại Diễn đàn dinh dưỡng lớn nhất Châu Á

17/07/2025 12:50

Được mời tham gia với vai trò diễn giả duy nhất và đầu tiên đại diện Việt Nam tại Hội nghị Phát triển Châu Á 2025 (Growth Asia Summit), diễn ra tại Singapore từ ngày 15 đến 17/7/2025, Vinamilk cùng đột phá 6 HMO đã thu hút sự quan tâm lớn của Hội nghị bởi những đóng góp giúp thiết lập chuẩn dinh dưỡng mới cho trẻ em, đồng thời mở ra hướng đi mới cho ngành sữa khu vực khi giải quyết các trăn trở mang tính thời đại về việc “nuôi con bằng sữa mẹ”.

BSR - Hành trình chuyển đổi năng lượng và nhiên liệu xanh

BSR - Hành trình chuyển đổi năng lượng và nhiên liệu xanh

17/07/2025 09:30

Trong bối cảnh Chính phủ Việt Nam đẩy mạnh lộ trình bắt buộc sử dụng nhiên liệu sinh học E10 từ đầu năm 2026 trên toàn quốc nhằm thực hiện các cam kết Net-Zero vào năm 2050, Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đang tích cực triển khai thực hiện lộ trình này, trong đó có giải pháp phục hồi sản xuất Nhà máy Nhiên liệu sinh học Dung Quất.

Giá cà phê hôm nay 16/7: Tăng thêm 200 đồng, giao dịch dè dặt

Giá cà phê hôm nay 16/7: Tăng thêm 200 đồng, giao dịch dè dặt

16/07/2025 11:06

Giá cà phê hôm nay 16/7 tăng thêm 200 đồng/kg, giao dịch trong nước vẫn chậm do nông dân giữ hàng, doanh nghiệp xuất khẩu theo dõi sát thị trường thế giới.

Vietjet mở bán vé đường bay mới kết nối Đà Nẵng với Kuala Lumpur

Vietjet mở bán vé đường bay mới kết nối Đà Nẵng với Kuala Lumpur

15/07/2025 16:08

Vietjet vừa mở bán vé đường bay kết nối Đà Nẵng, thành phố đáng sống nhất Việt Nam với thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia.

Giá cà phê ngày 15/7: Tiếp tục đi ngang ở mức 90.300 đồng/kg

Giá cà phê ngày 15/7: Tiếp tục đi ngang ở mức 90.300 đồng/kg

15/07/2025 10:20

Giá cà phê sáng 15/7 ổn định tại mức 90.300 đồng/kg sau chuỗi giảm mạnh. Thị trường tạm lắng, nhà vườn và doanh nghiệp chờ tín hiệu rõ ràng hơn từ quốc tế.

Giá cà phê ngày 14/7: Tiếp tục giữ ở mức 90.300 đồng/kg

Giá cà phê ngày 14/7: Tiếp tục giữ ở mức 90.300 đồng/kg

14/07/2025 10:03

Giá cà phê hôm nay 14/7 vẫn neo ở mức 90.300 đồng/kg, thị trường ghi nhận giảm mạnh trong tuần nhưng hiện đang đi ngang, chờ tín hiệu mới.

Đề xuất tiếp tục giảm một nửa thuế bảo vệ môi trường với xăng

Đề xuất tiếp tục giảm một nửa thuế bảo vệ môi trường với xăng

11/07/2025 15:08

Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục giảm một nửa thuế bảo vệ môi trường với xăng, 30% với nhiên liệu bay và 40% với dầu hỏa tới hết năm sau.

Xem thêm