9X Sài Gòn và khát khao sở hữu căn nhà đầu đời
Với tốc độ gia tăng dân số nhanh, quy mô đô thị hóa lớn, bài toán an cư của người dân tại TP.HCM không phải dễ giải trong một sớm một chiều. Đặc biệt với thế hệ 9X, khi thu nhập bình quân không gia tăng tương xứng với mức độ tăng giá bất động sản thì ước mơ an cư là chuyện không hề dễ dàng.
Câu chuyện 9X mua nhà
Thế hệ 9X là lực lượng lao động có trình độ, tay nghề và nhiều khả năng phát triển. Họ được xem là một thế hệ độc lập trong cuộc sống, năng động, sáng tạo, quan tâm đến những xu hướng mới và muốn thể hiện bản thân qua những điều mình yêu thích và tin tưởng.

Với dân số khoảng 10 triệu, đáp ứng nhu về nhà ở cho người dân là yêu cầu lớn đặt ra cho TP.HCM.
Cuộc sống hiện đại, thế hệ 9X cố gắng tìm kiếm trải nghiệm mới và khám phá thế giới xung quanh. Trong việc lựa chọn mua nhà, 9X cũng rất khác với bố mẹ, ông bà ngày trước. Thay vì chọn nhà trong trung tâm thành phố, họ ưu tiên các khu đô thị có không gian thoáng đãng, nhiều tiện ích nội khu, gần trường học, các khu vui chơi giải trí, mang đến những trải nghiệm đa dạng hơn. Người trẻ cũng mong muốn được xây dựng tổ ấm ở một không gian sống đảm bảo về sức khỏe, môi trường sinh hoạt không chỉ cho người lớn mà còn cho cả con cái của họ.
Bên cạnh đó, với tình trạng giá nhà đất ngày càng leo thang, thế hệ trẻ ngày nay không tìm kiếm những căn hộ có diện tích quá lớn. Họ thường tìm kiếm các căn hộ vừa phải, giá hợp lý, được thiết kế thông minh, đủ công năng hiện đại với 1-2 phòng ngủ, một phòng khách, không gian bếp riêng biệt…
15 năm từ khi bước chân vào giảng đường đại học và lập nghiệp tại TP.HCM, vợ chồng chị Hà (33 tuổi) luôn mơ về căn nhà khoảng 60 mét vuông và chiếc ban công nhỏ xinh. Vun vén tài chính từ mức thu nhập gia đình khoảng 40 triệu đồng/tháng, cộng với khoản tiết kiệm sẵn có khoảng 1 tỷ đồng, từ tháng 10/2022, mỗi buổi sáng cuối tuần, hai vợ chồng chị lại tìm đến các dự án đang mở bán.
Vợ chồng chị đã tham quan nhiều căn hộ mẫu của các chung cư từ Thủ Đức, Hóc Môn, Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp… và nhận thấy rõ mua nhà trong giai đoạn hiện nay giá cũng “mềm” hơn trước, cộng với các chính sách chiết khấu, giãn tiến độ thanh toán đang tạo nhiều cơ hội để người trẻ hiện thực ước mơ an cư. Do đó, sau khi cân đối túi tiền, thu nhập, xem xét uy tín chủ đầu tư, vợ chồng chị đã đặt cọc một căn hộ tại khu đô thị mới, đi khoảng 40 phút về trung tâm nhưng đường xá rộng rãi. Quyết định chọn mua được căn hộ phù hợp cho kế hoạch sinh em bé trong 1 – 3 năm tới, anh chị như giải tỏa được nỗi lo canh cánh trong lòng bấy lâu về việc bao giờ mới có thể an cư tại thành phố.
Nhà ở cho người trẻ
Người trẻ lập nghiệp muốn mua nhà để an cư lâu dài, vợ chồng mới cưới muốn mua nhà để “ra riêng” - ở gần chứ không ở cùng ba mẹ… đó là nhu cầu thiết thực của thế hệ 9X. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, giá bất động sản cao, các dự án trung tâm đều có mức giá 3 – 5 tỷ đồng, bài toán an cư của người trẻ tại TP.HCM ngày càng trở nên cấp thiết và khó giải quyết.
Nhiều năm qua giá nhà đất tại TP.HCM liên tục tăng cao, trong khi nguồn tài chính tích lũy của người trẻ không nhiều. Đây chính là lý do chính khiến việc mua nhà của giới trẻ bị gián đoạn, chấp nhận ở thuê dài hạn. Theo các chuyên gia tài chính và bất động sản, để giải bài toán này cần sự chung tay của tất cả chủ thể tham gia thị trường nhà ở bao gồm: Chính phủ, các bộ ban ngành, doanh nghiệp, chủ đầu tư và cả khách hàng.
Cụ thể, với người trẻ cần lưu ý và cân nhắc điều kiện tài chính của bản thân để đảm bảo việc chi trả mua nhà trong dài hạn, cũng như chi phí sinh hoạt cuộc sống sau khi cấn trừ khoản tiền góp mua nhà hàng tháng. Bên cạch đó, khi quyết định sở hữu nhà ở, cũng phải xem xét và lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu thực tế, năng lực tài chính, chủ đầu tư uy tín, chính sách thanh toán linh hoạt.
Sau bài toán tài chính, người trẻ mua nhà hiện nay cũng có những lợi thế nhất định khi năm 2022, thị trường bất động sản chứng kiến sự cam kết mạnh mẽ của các chủ đầu tư lớn Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh Land… trong việc phát triển dự án nhà ở vừa túi tiền cho người dân.
Kinh nghiệm từ chuỗi dự án 8X rất thành công trước đây, Hưng Thịnh Land đã nhanh chóng nghiên cứu tâm lý người trẻ và cho ra mắt thị trường dòng sản phẩm 9X, với dự án khu căn hộ 9X An Sương tọa lạc tại trung tâm khu Tây Bắc TP.HCM. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 800 căn hộ với diện tích từ 37m2 đến 92m2, với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản.

Vị trí lý tưởng tại khu Tây Bắc TP.HCM của dự án 9X An Sương.
Với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn, 9X An Sương được kỳ vọng góp phần “hạ nhiệt” giá thành căn hộ, đưa sản phẩm đến đúng đối tượng trẻ cần an cư tại TP.HCM nói chung và khu Tây Bắc thành phố nói riêng.
TIN LIÊN QUAN

Vietjet và AV AirFinance ký hợp tác 300 triệu USD phát triển đội bay
11/04/2025, 07:10
Xuất khẩu dệt may sang Mỹ thu về hơn 3,7 tỷ USD
10/04/2025, 15:51
Việt Nam chịu mức thuế 10% trong thời gian Mỹ tạm hoãn áp thuế đối ứng
10/04/2025, 15:24
Mỹ áp thuế 104% với Trung Quốc: Hàng Việt có tăng giá?
09/04/2025, 11:54
Bất động sản leo thang, người trẻ chuyển sang thuê thay vì mua nhà
08/04/2025, 11:31
Gần 11 tỷ USD vốn FDI “chảy” vào Việt Nam trong quý I/2025
06/04/2025, 14:45Đầu tư căn hộ hạng sang – bước đi khôn ngoan của giới đầu tư thông thái
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
Thuế đối ứng là gì và được tính như thế nào?
Thuế đối ứng là mức thuế quan cần thiết để cân bằng thâm hụt thương mại song phương giữa Mỹ và đối tác thương mại. Vậy Mỹ tính toán mức thuế này như thé nào?
SHB năm thứ ba liên tiếp được vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất
SHB là đại diện duy nhất của Việt Nam được Global Finance trao tặng giải thưởng "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất năm 2025”, ghi nhận cho những nỗ lực của Ngân hàng trong việc thúc đẩy các giải pháp tài chính mang lại lợi ích lâu dài...
Công an, Quân đội Việt Nam cử lực lượng cứu trợ động đất tại Myanmar
Trước tình hình khẩn cấp tại Myanmar sau thảm hoạ động đất, Bộ Công an và Bộ Quốc phòng đã nhanh chóng cử đoàn sang cứu trợ người dân Myanmar.
Vietjet tiếp tục kết nối Việt Nam - Trung Quốc, khai trương 4 đường bay mới
Không ngừng mở rộng kết nối Việt Nam với thế giới và mang thế giới đến gần Việt Nam hơn, Vietjet tiếp tục khai trương 4 đường bay mới kết nối Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh với Bắc Kinh, Quảng Châu của Trung Quốc.
Áp thuế thép mạ Trung Quốc và Hàn Quốc từ 15,67% đến 37,13%
Thuế chống bán phá giá tạm thời của Việt Nam đối với thép mạ cao nhất 37,13% được áp dụng cho sản phẩm từ Trung Quốc, trong khi thép Hàn Quốc tối đa 15,67%.
Quy định mới về giá bán lẻ điện bình quân tối đa
Theo quyết định của Chính phủ vừa ban hành, mức giá bán lẻ điện bình quân tối đa là 2.444,09 đồng/kWh.
Ô tô, gỗ, ethanol và nhiều mặt hàng được áp thuế nhập khẩu ưu đãi
Từ 31/3/2025, một số mặt hàng như ô tô, gỗ, Ethanol, đùi gà đông lạnh, hạt dẻ cười, hạnh nhân,... sẽ được áp dụng mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi mới.
Phát hiện 40 mỏ vàng với trữ lượng gần 30 tấn
Trong khuôn khổ Đề án Tây Bắc, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố kết quả điều tra cho biết, đã phát hiện 110 mỏ khoáng sản quan trọng trên địa bàn, trong đó có 40 mỏ vàng với trữ lượng gần 30 tấn cùng nhiều mỏ khoáng sản quý khác.