Thứ ba, 07/02/2023, 10:12 AM
  • Click để copy

9X Sài Gòn và khát khao sở hữu căn nhà đầu đời

Với tốc độ gia tăng dân số nhanh, quy mô đô thị hóa lớn, bài toán an cư của người dân tại TP.HCM không phải dễ giải trong một sớm một chiều. Đặc biệt với thế hệ 9X, khi thu nhập bình quân không gia tăng tương xứng với mức độ tăng giá bất động sản thì ước mơ an cư là chuyện không hề dễ dàng.

Câu chuyện 9X mua nhà

Thế hệ 9X là lực lượng lao động có trình độ, tay nghề và nhiều khả năng phát triển. Họ được xem là một thế hệ độc lập trong cuộc sống, năng động, sáng tạo, quan tâm đến những xu hướng mới và muốn thể hiện bản thân qua những điều mình yêu thích và tin tưởng.

Với dân số khoảng 10 triệu, đáp ứng nhu về nhà ở cho người dân là yêu cầu lớn đặt ra cho TP.HCM.

Với dân số khoảng 10 triệu, đáp ứng nhu về nhà ở cho người dân là yêu cầu lớn đặt ra cho TP.HCM.

Cuộc sống hiện đại, thế hệ 9X cố gắng tìm kiếm trải nghiệm mới và khám phá thế giới xung quanh. Trong việc lựa chọn mua nhà, 9X cũng rất khác với bố mẹ, ông bà ngày trước. Thay vì chọn nhà trong trung tâm thành phố, họ ưu tiên các khu đô thị có không gian thoáng đãng, nhiều tiện ích nội khu, gần trường học, các khu vui chơi giải trí, mang đến những trải nghiệm đa dạng hơn. Người trẻ cũng mong muốn được xây dựng tổ ấm ở một không gian sống đảm bảo về sức khỏe, môi trường sinh hoạt không chỉ cho người lớn mà còn cho cả con cái của họ.

Bên cạnh đó, với tình trạng giá nhà đất ngày càng leo thang, thế hệ trẻ ngày nay không tìm kiếm những căn hộ có diện tích quá lớn. Họ thường tìm kiếm các căn hộ vừa phải, giá hợp lý, được thiết kế thông minh, đủ công năng hiện đại với 1-2 phòng ngủ, một phòng khách, không gian bếp riêng biệt…

15 năm từ khi bước chân vào giảng đường đại học và lập nghiệp tại TP.HCM, vợ chồng chị Hà (33 tuổi) luôn mơ về căn nhà khoảng 60 mét vuông và chiếc ban công nhỏ xinh. Vun vén tài chính từ mức thu nhập gia đình khoảng 40 triệu đồng/tháng, cộng với khoản tiết kiệm sẵn có khoảng 1 tỷ đồng, từ tháng 10/2022, mỗi buổi sáng cuối tuần, hai vợ chồng chị lại tìm đến các dự án đang mở bán.

Vợ chồng chị đã tham quan nhiều căn hộ mẫu của các chung cư từ Thủ Đức, Hóc Môn, Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp… và nhận thấy rõ mua nhà trong giai đoạn hiện nay giá cũng “mềm” hơn trước, cộng với các chính sách chiết khấu, giãn tiến độ thanh toán đang tạo nhiều cơ hội để người trẻ hiện thực ước mơ an cư. Do đó, sau khi cân đối túi tiền, thu nhập, xem xét uy tín chủ đầu tư, vợ chồng chị đã đặt cọc một căn hộ tại khu đô thị mới, đi khoảng 40 phút về trung tâm nhưng đường xá rộng rãi. Quyết định chọn mua được căn hộ phù hợp cho kế hoạch sinh em bé trong 1 – 3 năm tới, anh chị như giải tỏa được nỗi lo canh cánh trong lòng bấy lâu về việc bao giờ mới có thể an cư tại thành phố.

Nhà ở cho người trẻ

Người trẻ lập nghiệp muốn mua nhà để an cư lâu dài, vợ chồng mới cưới muốn mua nhà để “ra riêng” - ở gần chứ không ở cùng ba mẹ… đó là nhu cầu thiết thực của thế hệ 9X. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, giá bất động sản cao, các dự án trung tâm đều có mức giá 3 – 5 tỷ đồng, bài toán an cư của người trẻ tại TP.HCM ngày càng trở nên cấp thiết và khó giải quyết.

Nhiều năm qua giá nhà đất tại TP.HCM liên tục tăng cao, trong khi nguồn tài chính tích lũy của người trẻ không nhiều. Đây chính là lý do chính khiến việc mua nhà của giới trẻ bị gián đoạn, chấp nhận ở thuê dài hạn. Theo các chuyên gia tài chính và bất động sản, để giải bài toán này cần sự chung tay của tất cả chủ thể tham gia thị trường nhà ở bao gồm: Chính phủ, các bộ ban ngành, doanh nghiệp, chủ đầu tư và cả khách hàng.

Cụ thể, với người trẻ cần lưu ý và cân nhắc điều kiện tài chính của bản thân để đảm bảo việc chi trả mua nhà trong dài hạn, cũng như chi phí sinh hoạt cuộc sống sau khi cấn trừ khoản tiền góp mua nhà hàng tháng. Bên cạch đó, khi quyết định sở hữu nhà ở, cũng phải xem xét và lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu thực tế, năng lực tài chính, chủ đầu tư uy tín, chính sách thanh toán linh hoạt.

Sau bài toán tài chính, người trẻ mua nhà hiện nay cũng có những lợi thế nhất định khi năm 2022, thị trường bất động sản chứng kiến sự cam kết mạnh mẽ của các chủ đầu tư lớn Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh Land… trong việc phát triển dự án nhà ở vừa túi tiền cho người dân.

Kinh nghiệm từ chuỗi dự án 8X rất thành công trước đây, Hưng Thịnh Land đã nhanh chóng nghiên cứu tâm lý người trẻ và cho ra mắt thị trường dòng sản phẩm 9X, với dự án khu căn hộ 9X An Sương tọa lạc tại trung tâm khu Tây Bắc TP.HCM. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 800 căn hộ với diện tích từ 37m2 đến 92m2, với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản.

Vị trí lý tưởng tại khu Tây Bắc TP.HCM của dự án 9X An Sương.

Vị trí lý tưởng tại khu Tây Bắc TP.HCM của dự án 9X An Sương.

Với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn, 9X An Sương được kỳ vọng góp phần “hạ nhiệt” giá thành căn hộ, đưa sản phẩm đến đúng đối tượng trẻ cần an cư tại TP.HCM nói chung và khu Tây Bắc thành phố nói riêng.

Đón mùa lễ hội cuối năm, Vietjet mở lại loạt đường bay đến Đà Nẵng, Đà Lạt, Phú Quốc, Cần Thơ

Đón mùa lễ hội cuối năm, Vietjet mở lại loạt đường bay đến Đà Nẵng, Đà Lạt, Phú Quốc, Cần Thơ

30/10/2024 10:11

Đón mùa lễ hội cuối năm, Vietjet mở lại loạt đường bay đến Đà Nẵng, Đà Lạt, Phú Quốc, Cần Thơ phục vụ người dân và du khách, kèm theo đó là nhiều chương trình khuyến mại giá vé mở bán từ 12h - 14h mỗi ngày.

Vietjet và Emirates hợp tác mở rộng kết nối quốc tế, thúc đẩy thương mại và du lịch

Vietjet và Emirates hợp tác mở rộng kết nối quốc tế, thúc đẩy thương mại và du lịch

30/10/2024 10:09

Vietjet và Emirates đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm mở rộng kết nối giữa các thành phố lớn của Việt Nam và Dubai, UAE, cũng như các điểm đến toàn cầu, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Tọa đàm Doanh nghiệp Việt Nam - UAE.

'Quy hoạch treo' - Góc nhìn từ dự án Khu du lịch biển Tiên Trang – Thanh Hóa

'Quy hoạch treo' - Góc nhìn từ dự án Khu du lịch biển Tiên Trang – Thanh Hóa

29/10/2024 12:01

Dự án Đô thị du lịch sinh thái biển Tiên Trang được nhiều người kỳ vọng sẽ làm đổi thay bộ mặt vùng biển Quảng Xương (Thanh Hóa). Tuy nhiên, sau 16 năm, việc giải phóng mặt bằng vẫn chưa xong khiến dự án “ì ạch” chưa biết khi nào hoàn thành. Đây là một ví dụ sinh động cho thuật ngữ “Quy hoạch treo” mà các chuyên gia, hội viên Tổng hội Xây dựng bàn tới khi đóng góp ý kiến cho Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Đất đai… Tổng hội Xây dựng Việt Nam là cơ quan từng giám định, phản biện với các dự án luật này tại Quốc hội.

Vietjet khai trương đường bay Daegu – Nha Trang, nối gần hơn hai thiên đường du lịch Việt – Hàn

Vietjet khai trương đường bay Daegu – Nha Trang, nối gần hơn hai thiên đường du lịch Việt – Hàn

28/10/2024 15:55

Đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và du khách, Vietjet tưng bừng khai trương đường bay kết nối thành phố Daegu (Hàn Quốc) và Nha Trang – thành phố biển xinh đẹp của Việt Nam.

Bộ Công Thương yêu cầu Temu tuân thủ pháp luật của Việt Nam

Bộ Công Thương yêu cầu Temu tuân thủ pháp luật của Việt Nam

28/10/2024 09:51

Bộ trưởng Công Thương yêu cầu Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số chủ động liên hệ với đội ngũ pháp lý của Temu để yêu cầu tuân thủ pháp luật hiện hành của Việt Nam.

Doanh nghiệp khai thác than, đường sắt, đóng tàu giảm lãi vì bão Yagi

Doanh nghiệp khai thác than, đường sắt, đóng tàu giảm lãi vì bão Yagi

27/10/2024 13:16

Bão Yagi đã gây ảnh hưởng tiêu cực đối với nhóm doanh nghiệp khai thác than, đường sắt và đóng tàu.

Giá vàng hôm nay (25/10): Tăng trở lại

Giá vàng hôm nay (25/10): Tăng trở lại

25/10/2024 11:06

Giá vàng thế giới hôm nay (25/10) tăng khi đồng bạc xanh của Mỹ yếu hơn và lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ giảm. Bên cạnh đó, căng thẳng địa chính trị tại nhiều quốc gia đang tiếp tục leo thang khiến vị thế của vàng được củng cố như một tài sản trú ẩn an toàn.

Đề xuất khu nuôi trồng thủy sản 260ha ngoài vùng lõi vịnh Hạ Long (Quảng Ninh)

Đề xuất khu nuôi trồng thủy sản 260ha ngoài vùng lõi vịnh Hạ Long (Quảng Ninh)

24/10/2024 14:16

Vị trí nghiên cứu lập phương án nuôi trồng thủy sản tập trung trên địa bàn TP.Hạ Long (Quảng Ninh) có quy mô 260ha nằm tại Khu vực bảo vệ II (vùng đệm) của Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Học sinh thích thú khám phá trang trại, nhà máy ‘xanh’ sản xuất ra họp sữa Vinamilk

Học sinh thích thú khám phá trang trại, nhà máy ‘xanh’ sản xuất ra họp sữa Vinamilk

24/10/2024 12:47

Ứng dụng công nghệ để giảm phát thải khí nhà kính, bảo vệ môi trường là những thông tin lý thú mà các em học sinh cấp 1, 2 từ nhiều tỉnh thành được tìm hiểu khi trực tiếp đến tham quan trang trại sinh thái Green Farm và siêu nhà máy sữa Vinamilk.

Xem thêm