Hà Nội: ‘Hóa phép’ nhiều hecta đất nông nghiệp thành nhà hàng, khu kinh doanh

Hơn 42.000m2 đất nông nghiệp biến thành nhà hàng, khu vui chơi, dịch vụ nhưng trong suốt thời gian chủ đầu tư xây dựng và hoạt động chính quyền địa phương biết nhưng chưa xử lý, để sai phạm tồn tại và ngày càng mở rộng. Việc đất đai bị sử dụng sai mục đích, trái quy hoạch là câu chuyện phổ biến tại nhiều địa phương trong quá trình khảo sát, giám định, phản biện cho Luật Đất đai, Luật Quy hoạch.

Trên địa bàn giáp ranh 3 xã: Việt Hùng, Cổ Loa và Dục Tú (huyện Đông Anh) xuất hiện tổ hợp nhà hàng, khu vui chơi được dựng trên diện tích đất nông nghiệp. Đó là khu Đầm Lìm, với phần lớn diện tích thuộc thôn Lương Quán (xã Việt Hùng).

Trao đổi với PV Tạp chí Người Xây dựng, ông Nguyễn Hữu Sáng, Chủ tịch UBND xã Việt Hùng cho biết, khu vực Đầm Lìm hiện do ông Nguyễn Văn Hối (tức Trần Sơn, trú tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh) quản lý, sử dụng với tổng diện tích 42.302m2. Trong đó, 2.172m2 là đất nông nghiệp công ích do UBND xã quản lý, ông Hối tự ý sử dụng; 1.736m2 là đất nông nghiệp của gia đình ông Hối; còn lại 38.394m2 có nguồn gốc đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP cho các hộ gia đình được ông Hối thuê lại.

Điều đáng nói, theo ông Sáng mặc dù xã đã biết việc xây dựng và tồn tại của các công trình nói trên nhưng xã chưa một lần xử lý và cho rằng những công trình này “xuất phát từ cái tâm của chủ đầu tư muốn xây dựng nơi vui chơi cho người dân trong vùng”.

Trước đó, Công văn số 935/UBND – TNMT ngày 24/4/2024 của UBND huyện Đông Anh gửi UBND các xã Cổ Loa, Việt Hùng, trưởng các phòng ban chức năng của huyện Đông Anh, Ban quản lý Khu di tích Cổ Loa nêu rõ:

Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường, tại xứ Đồng Lìm, thôn Lương Quán, xã Việt Hùng có tiếp giáp với xóm Cưu, xã Cổ Loa, hiện ông Trần Sơn (Nguyễn Văn Hối) đang sử dụng đất vòng thành Cổ Loa và sử dụng diện tích đất nông nghiệp thuộc địa giới xã Việt Hùng làm khu vui chơi, nhà hàng, sân bóng nhân tạo, bể bơi… khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Về việc này, UBND huyện Đông Anh chỉ đạo như sau: Giao Chủ tịch UBND xã Việt Hùng tổ chức làm việc với các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất tại khu vực đất nông nghiệp nói trên; thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm đất đai, trật tự xây dựng và vi phạm quản lý môi trường (nếu có) xong trước ngày 29/4/2024.

Tuy nhiên, văn bản số 1910/UBND – TNMT ngày 19/7/2024 UBND huyện Đông Anh cho biết, Công văn số 935/UBND – TNMT ngày 24/4/2024 yêu cầu là vậy nhưng cho tới thời điểm ban hành Công văn số 1910, UBND xã Việt Hùng chưa báo cáo kết quả kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm (nếu có) tại khu đất nông nghiệp này.

Đến cuối tháng 10/2024, hiện trạng của khu vực này vẫn “như chưa hề có chỉ đạo”. UBND xã Việt Hùng vẫn “án yên bất động” với những yêu cầu của cơ quan cấp trên.