Lâm Viên Complex 'lùa' dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC

Theo Nguyễn Nam / Sức Khỏe Cộng Đồng 06:32 04/10/2019

Dù chưa đủ điều kiện PCCC nhưng chủ đầu tư Lâm Viên Complex đã đánh liều cho cư dân vào ở. Với hành vi này chủ đầu tư là Công ty CP bất động sản AZ đã bị UBND quận Cầu Giấy đã xử phạt 75 triệu đồng.

Chung cư Lâm Viên Complex 'lùa' dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC. (Ảnh: IT).
Chung cư Lâm Viên Complex 'lùa' dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC. (Ảnh: IT).

Chung cư ì ạch cả thập kỷ

Lâm Viên Complex tọa lạc thại số 107 Nguyễn Phong Sắc (quận Cầu Giấy, Dịch Vọng Hậu, Hà Nội) vốn được mệnh danh là chung cư ì ạch bởi cả thập kỷ mới hoàn thành.

Theo giới thiệu, Lâm Viên Complex có quy mô trên 1.950 m2, trong đó diện tích đất xây dựng là 975 m2.

Công trình cao 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Trong đó, tầng hầm bố trí để xe và khu kỹ thuật phục vụ tòa nhà; tầng 1 sử dụng với chức năng thương mại, dịch vụ công cộng, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ; tầng 2-5 sử dụng với chức năng văn phòng làm việc; tầng 6 sử dụng với chức năng văn phòng làm việc; tầng 7 sử dụng với chức năng không gian phục vụ, kỹ thuật của tòa nhà; từ tầng 8-23 bố trí căn hộ ở; từ tầng 24-29 bố trí căn hộ ở tổ chức thông tầng. Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Lâm Viên Complex ban đầu do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 12/2009 và dự kiến hoàn thành quý IV/2012.

Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thi công đến tầng 4, sau đó dừng thi công trong suốt 4 năm. Đến đầu năm 2014, nhà thầu Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án.

Lạc Hồng đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng để triển khai thi công dự án và dự kiến hoàn thành công trình này sau 24 tháng. Sau khi thay đổi nhà thầu, dự án được khởi động trở lại. Tuy nhiên, sau khi thi công lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.

Sau thời gian dài “bất động”, tháng 8/2017, UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Công ty CP bất động sản AZ (AZ Land).

Sau khi về tay Công ty CP bất động sản AZ, dự án phải đến năm 2019, dự án cơ bản được hoàn thành.

Dồn dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC

Dự án Lâm Viên Complex hiện đang được chào bán rộng rãi trên thị trường với rất nhiều mỹ từ. Thế nhưng ít ai biết được những bê bối xung quanh.

Mới đây nhất, dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình vào sử dụng, chưa nghiệm thu PCCC nhưng Chủ đầu tư là Công ty CP bất động sản AZ đã đưa một số hạng mục vào sử dụng, “đánh liều” đưa nhiều khách hàng vào ở tại dự án, bỏ qua các quy định về đảm bảo an toàn, cháy nổ, coi thường tính mạng người dân nhất là trong trường hợp hỏa hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Trước hành vi trên, ngày 9/7, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy - Trần Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP bất động sản AZ. Theo đó, Cty CP bất động sản AZ bị phạt 75 triệu đồng. Đồng thời, Cty CP bất động sản AZ phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Thế nhưng, xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu cho biết đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

Ngày 5/6/2018 Vietnamnet đã từng thông tin trong bài: “'Đại gia' AZ Land: Chậm trễ và bất động, ẫm ĩ tai tiếng”.

Sau thời gian dài bất động, năm 2017, AZ Land thâu tóm dự án gần 700 tỷ đồng AZ Lâm Viên Complex. Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, UBND TP cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên (tên thương mại là AZ Lâm Viên Complex) cho Công ty cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land).

Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư); 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 - quý II/2018.



Tin khác