| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích
Giá vàng
Thời tiết
Phim chiếu rạp
Vé máy bay, tàu
  • Click để copy

Siêu dự án Ciputra, Vietinbank trong cảnh ‘bỏ thì thương, vương thì tội’

Ba phương án được đưa ra để tái cơ cấu dự án tòa nhà trụ sở chính tại khu đô thị Ciputra nhưng cuối cùng Vietinbank quyết định bán đứt dự án vì nhà băng này đang gặp khó khăn trong việc tăng vốn.

sieu-du-an-ciputra-vietinbank-trong-canh-bo-thi-thuong-vuong-thi-toi
Sau 8 năm từ ngày khởi công, tháp Vietinbank Tower vẫn đang dang dở.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Ngân hàng VietinBank mới đây đã thông tin về quá trình thực hiện tái cơ cấu dự án trụ sở mới VietinBank Tower tại Khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội. Phương án được lựa chọn là chuyển nhượng toàn bộ tài sản của dự án cho đối tác khác để tiếp tục xây dựng.

Sau khi chuyển giao cho chủ đầu tư mới và dự án được hoàn thành, Vietinbank sẽ thuê tại tháp 68 tầng để làm trụ sở làm việc mới. Đến hết hạn thuê, ngân hàng sẽ mua lại tài sản trên với giá tượng trưng hoặc phương thức xác định giá được thỏa thuận cụ thể. Phần còn lại của công trình sẽ do chủ đầu tư mới sở hữu và quản lý.

Trước đó, tại cuộc họp cổ đông trước đó, ngoài phương án đang thực hiện, Vietinbank cũng đề ra 2 phương án khác gồm giữ lại tòa tháp 68 tầng để làm trụ sở, bán phần còn lại của dự án; và tiếp tục triển khai dự án, cho đến khi tìm được nhà đầu tư để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án.

Được biết, ngày 20/10/2010, VietinBank tổ chức Lễ khởi công động thổ xây dựng công trình Tòa nhà Trụ sở chính – Trung tâm thương mại tài chính Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank Tower) tại Khu đô thị Ciputra, Quận Tây Hồ, Hà Nội. Đối tác tư vấn thiết kế của Dự án là Foster & Partners và đối tác giám sát thiết kế là công ty Turner.

Quy mô gồm 2 tòa tháp, được liên kết với nhau bằng khối đế 7 tầng dành cho các mục đích sử dụng chung như phòng hội nghị, hội thảo, trung tâm thương mại cao cấp,…Trên nóc khối nhà 7 tầng là vườn cây cảnh.

Tháp thứ nhất, cao 68 tầng, sẽ là trụ sở làm việc chính mới của VietinBank, một trong số những ngân hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay. Tòa thứ hai cao 48 tầng gồm có khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp cho thuê... Dự kiến hoàn thành vào năm 2014.

sieu-du-an-ciputra-vietinbank-trong-canh-bo-thi-thuong-vuong-thi-toi
Ngân hàng Vietinbank khó khăn tăng vốn đáp ứng chuẩn Basel II

Các tầng phía trên của mỗi tháp được bố trí theo đường chéo để tạo thành các góc chữ V, biểu trưng của VietinBank, hướng lòng về phía tòa nhà nối 7 tầng và góc nhọn chữ V hướng ra ngoài để ngắm trọn khung cảnh thành phố và cảnh quan xung quanh.

Dự án được khởi công từ năm 2010 nhưng đến nay mới hoàn thiện xong phần móng, khối đế và một số tầng của của hai tòa tháp. Sau khi lỗi hẹn vào năm 2014, dự án được kỳ vọng hoàn thành vào cuối năm nay nhưng khó khăn về vốn đầu tư đã khiến Vietinbank quyết định tái cấu trúc dự án.

Với việc Vietinbank đang gặp khó khăn trong việc tăng vốn để đáp ứng chuẩn Basel II của Ngân hàng Nhà nước, việc cung ứng vốn lên tới hơn 10.000 tỷ cho dự án bất động sản này trở nên bất khả thi. Điều này khiến HĐQT Vietinbank buộc phải đưa ra các phương án tái cơ cấu dự án theo hướng bán đứt cho nhà đầu tư mới.

Vietinbank là một trong 4 ngân hàng báo lỗ trong quý IV/2018 trước đó cùng với Eximbank, Vietcapital Bank và Saigonbank.

Từ khoản lỗ 853 tỷ đồng trước thuế trong quý IV đã kéo lợi nhuận cả năm 2018 của ngân hàng này xuống chỉ còn hơn 6.700 tỷ đồng, giảm 27% so với năm 2017. Điều này cũng khiến ngân hàng rơi từ vị trí thứ 2 năm 2017 xuống vị trí thứ 7 năm 2018 trong bảng xếp hạng lợi nhuận các ngân hàng Việt.

Khó khăn của Vietinbank xuất phát từ việc ngân hàng đang phải thực hiện phương án tái cơ cấu giai đoạn 2016-2020 vừa được NHNN phê duyệt. Ban lãnh đạo ngân hàng cũng khẳng định điều này sẽ ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh trong ngắn hạn của Vietinbank.

Do phải khẩn trương áp dụng chuẩn mực Basel II, các tiêu chuẩn chất lượng tín dụng được nâng cao, làm cho một bộ phận nợ chuyển nhóm cao hơn, làm tăng nợ xấu, tăng chi phí trích lập dự phòng rủi ro, khiến giảm lãi dự thu.

 

Dự án chậm tiến độ, người dân mua nhà sẽ trắng tay?

Quy định về thời hạn giao đất, cho thuê đất 50 năm nhưng nhiều dự án chậm tiến độ, khi người dân về ở chỉ còn khoảng 40 năm, vậy hết thời gian đó người dân liệu có trắng tay?

 

Phó Chủ tịch VAFI: Cổ phần hóa EVN giá điện sẽ giảm

Theo ông Nguyễn Hoàng Hải, Phó Chủ tịch VAFI giá điện chắc chắn sẽ giảm nếu Tập đoàn Điện lực (EVN), Tập đoàn Than khoáng sản (TKV) được cổ phần hóa.

 

NÓNG: Thiếu gia Tân Hoàng Minh từ chức, rút khỏi công ty bị nghi trốn thuế của Seungri tại Hong Kong

Denis Đỗ đã từ chức khỏi BC Holdings sau khi công ty này vướng nghi vấn trốn thuế và Seungri trở thành đối tượng bị điều tra.

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

06/01/2020 10:14

Ngày 06/01/2020, Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam (“Prudential Việt Nam”) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (“SeABank”) công bố chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác, phân phối bảo hiểm độc quyền trong vòng 20 năm. JP Morgan là đơn vị tư vấn duy nhất cho SeABank trong quá trình lựa chọn đối tác bảo hiểm độc quyền này.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

KTVN
KTVN