Thủ tướng: Phải chung sức, đồng lòng để xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội

Vấn đề được Đảng và Nhà nước đặc biệt quan tâm

Phát biểu tại buổi lễ khởi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2) ngày 16/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, trong nhiều năm qua, việc giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng và Nhà nước quan tâm, đặc biệt là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp. Tuy nhiên, nguồn lực từ ngân sách nhà nước có hạn, đồng thời phải dành nguồn lực cho các ưu tiên khác. Do đó, phải xây dựng thể chế, cơ chế, chính sách, quan tâm công tác quy hoạch, huy động các nguồn lực cho xây dựng nhà ở xã hội, vừa làm vừa rút kinh nghiệm, trên tinh thần đẩy mạnh hợp tác công tư, lấy đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư.

Thủ tướng nêu rõ, các bộ, ngành phải tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế, chính sách; các địa phương vào cuộc chủ động, tích cực; các nhà đầu tư phát huy tinh thần tương thân, tương ái; các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị, nơi tập trung nhiều công nhân, người có thu nhập thấp cùng góp ý để xây dựng, hoàn thiện các quy định.

Thủ tướng lưu ý, các chính sách phải đồng bộ thì mới giải quyết được khó khăn về nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp; cần hỗ trợ cả người xây dựng và người sử dụng nhà ở xã hội, gồm các hình thức mua, thuê và thuê mua nhà.

"An cư mới lạc nghiệp. Xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp là chính sách lớn của Đảng, Nhà nước, chúng ta phải chung sức, đồng lòng tìm ra lời giải có hiệu quả nhất để triển khai xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội khang trang, đẹp đẽ, bảo đảm vệ sinh môi trường, giá cả phải chăng, phù hợp với người có thu nhập thấp", Thủ tướng phát biểu.

Thủ tướng đề nghị Bắc Giang và các địa phương tiếp tục quan tâm, làm tốt công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất, triển khai các dự án nhà ở xã hội với các thiết chế đồng bộ về văn hóa, thể thao, xã hội, môi trường… để tạo điều kiện tốt nhất cho người lao động; sử dụng hiệu quả gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp. Ngân hàng Chính sách xã hội tạo điều kiện thuận lợi, tuyên truyền, vận động để công nhân, người thu nhập thấp tiếp cận vốn vay để mua nhà ở xã hội.

Con số thực còn cách xa mục tiêu

Theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, phấn đấu đến năm 2030 cả nước có khoảng 1.062.200 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn.

Tuy nhiên, việc triển khai Đề án đang diễn ra khá chậm. Phát biểu ý kiến tại buổi họp báo thường kỳ quý II/2023 của Bộ Xây dựng chiều 13/6, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, đối với kế hoạch giai đoạn 2021-2025 của Đề án, tính đến ngày 18/5/2023, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn, cụ thể:

Chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp: Đã hoàn thành đầu tư xây dựng bảy dự án, với quy mô xây dựng khoảng 5.314 căn hộ; đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.

Chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng khoảng 14.202 căn hộ. Đang tiếp tục triển khai 201 dự án, quy mô xây dựng khoảng 161.227 căn hộ.

Như vậy là đã đi được một nửa chặng đường của giai đoạn 2021-2025 nhưng tổng số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành mới đạt 82 dự án, tương đương 39.032 căn; còn cách khá xa mục tiêu của cả giai đoạn là 428.000 căn.

Theo Đề án này, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho TP Hồ Chí Minh đến năm 2030 hoàn thành 69.700 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 26.200 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành khoảng 43.500 căn.

Tuy nhiên, Báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết của Hội đồng nhân dân TP Hồ Chí Minh về Chương trình Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, từ năm 2021 đến hết quý I/2023, trên địa bàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở xã hội đô thị với quy mô 260 căn được hoàn thành và đưa vào sử dụng; sáu dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp với 4.077 căn; một dự án nhà lưu trú công nhân 1.040 căn đang thi công. Như vậy cũng còn cách rất xa mục tiêu phải hoàn thành.