Từ 2023, Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm
Lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm, thay vì 4,8%/năm như năm 2022. Quyết định có hiệu lực từ 1/1/2023.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN.
Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/11/2023 và thay thế Quyết định số 1956/QĐ-NHNN ngày 3/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở.
![Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm. (Ảnh minh họa)](https://i.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/files/content/2022/12/16/47-1671060704-vay-ho-tro-nha-o-1-0627.jpg)
Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%/năm. (Ảnh minh họa)
Trong năm 2022 và 2021, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,8%/năm. Mức lãi suất này đã giảm 0,2 điểm phần trăm so với năm 2019 và năm 2020.
Theo Thông tư 11, đối tượng vay vốn gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng.
Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kì.
Cùng với đó, theo Thông tư 32, đối tượng vay vốn là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng.
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với qui hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.
Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với qui định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế.
Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Như vậy, những khoản dư nợ còn lại của gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai theo Nghị quyết 02 năm 2013 của Chính phủ, dành cho khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội sẽ là 5%/năm kể từ tháng 1/2023.
Việc tiếp cận tín dụng về vay hỗ trợ nhà vẫn khá khó khăn. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách “cấp bù lãi suất tín dụng ưu đãi” để các ngân hàng thương mại cho người mua nhà để ở, người mua căn nhà đầu tiên được vay với lãi suất hợp lý để mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có mức giá đề xuất không quá 1,8 tỷ đồng/căn (tương tự như cơ chế của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ), bởi lẽ trong các năm qua hầu hết người mua nhà ở xã hội đã phải vay với lãi suất thương mại 9-10%/năm.
Cùng chủ đề
Thủ tướng yêu cầu tiếp tục giảm lãi suất cho vay, cấp đủ vốn cho nền kinh tế
Tỷ giá sẽ “hạ nhiệt” cuối năm?
Yêu cầu các đơn vị kinh doanh vàng miếng rà soát các giao dịch bị nghi ngờ là rửa tiền
Lý do Ngân hàng Nhà nước ngừng đấu thầu vàng miếng?
Thủ tướng yêu cầu hoàn thành công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng trong tháng 5
![Ảnh hưởng bão số 3, nhiều địa phương đối diện mưa lớn và gió giật mạnh](https://i.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/files/content/2024/09/06/k1-1424.gif)
Ảnh hưởng bão số 3, nhiều địa phương đối diện mưa lớn và gió giật mạnh
06/09/2024, 14:23![Bão số 3 (Yagi) có thể là cơn bão mạnh nhất trong lịch sử ở Biển Đông](https://i.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/files/content/2024/09/05/k1-1356.gif)
Bão số 3 (Yagi) có thể là cơn bão mạnh nhất trong lịch sử ở Biển Đông
05/09/2024, 13:56![Khách quốc tế dồn dập đến Nha Trang dịp lễ 2/9](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/content/2024/09/01/89-1725156613-nha-trang-2153.jpg)
Khách quốc tế dồn dập đến Nha Trang dịp lễ 2/9
02/09/2024, 09:05![Phát hiện, tạm giữ 230 chiếc xe đạp điện không rõ nguồn gốc](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/content/2024/09/01/xe1-1506.jpg)
Phát hiện, tạm giữ 230 chiếc xe đạp điện không rõ nguồn gốc
01/09/2024, 15:59![Tân Sơn Nhất dự kiến phục vụ khoảng 600 nghìn khách trong dịp lễ 2/9](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/content/2024/08/31/k4-1511.jpg)
Tân Sơn Nhất dự kiến phục vụ khoảng 600 nghìn khách trong dịp lễ 2/9
31/08/2024, 15:11![[Infographic] Gợi ý địa điểm du lịch 2/9 gần Hà Nội](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/news/2024/08/31/infographic-goi-y-dia-diem-du-lich-2-9-gan-ha-noi-150852.jpg)
[Infographic] Gợi ý địa điểm du lịch 2/9 gần Hà Nội
31/08/2024, 15:07![Giá vé máy bay 'giờ vàng' tăng tới 40% trong dịp nghỉ lễ 2/9](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/content/2024/08/31/k1-1504.jpg)
Giá vé máy bay 'giờ vàng' tăng tới 40% trong dịp nghỉ lễ 2/9
31/08/2024, 15:04![Việt Nam sẽ tiến vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc](https://t.ex-cdn.com/tintucvietnam.vn/192w/files/content/2024/08/30/k2-1147.jpg)
Việt Nam sẽ tiến vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc
30/08/2024, 11:47Hà Nội đứng thứ 30/63 về Chỉ số xanh cấp tỉnh (PGI)
Chỉ số xanh cấp tỉnh (PGI) của Hà Nội đã có sự cải thiện nhưng vẫn xếp ở vị trí 30/63 tỉnh, thành phố.
THACO đồng hành cùng Học bổng 'Nữ sinh hiếu học, vượt khó' lần thứ 33
Ngày 24/8, Báo Phụ nữ TP.HCM tổ chức Lễ trao học bổng “Nữ sinh hiếu học, vượt khó” lần thứ 33 năm học 2024 - 2025. THACO là đơn vị đồng hành cùng chương trình.
Tiêu hủy 5 cá thể hổ đã chết tại Hà Tĩnh
Ngày 26/8, Hội đồng tiêu hủy vật chứng tại huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) đã tiến hành tiêu hủy 5 cá thể hổ đã chết vốn là tang vật trong một vụ án buôn bán động vật hoang dã.
Đường sắt triển khai máy bán vé tự động
Từ ngày 20/8, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) sẽ triển khai cổng thanh toán quốc tế và máy bán vé tự động tại các địa điểm du lịch để tạo thuận lợi cho hành khách chủ động mua vé.
Hà Nội: Phân luồng giao thông dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9
Nhằm bảo đảm nhu cầu đi lại tăng cao của người dân trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9/2024, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã đưa ra phương án phân luồng nhằm hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực, tuyến đường ra vào của Thủ đô.
Hôm nay, Quốc hội họp bất thường để xem xét nội dung về công tác nhân sự thuộc thẩm quyền
Hôm nay (26/8), Quốc hội sẽ thực hiện bầu, phê chuẩn bổ nhiệm và miễn nhiệm, bãi nhiệm các chức danh lãnh đạo Nhà nước.
Bắc Giang: Phát hiện, xử lý 1.149 vụ buôn lậu, gian lận thương mại trong 7 tháng đầu năm
Tính đến hết tháng 7 năm 2024, số vụ buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả tại tỉnh Bắc Giang tăng 32,4% so với cùng kỳ năm 2023. Tỉnh này đã phát hiện và xử lý 1.149 vụ/1.177 đối tượng vi phạm, thu nộp vào ngân sách nhà nước hơn 125 nghìn tỷ đồng.
Giá vé máy bay dịp Lễ 2/9 đã giảm hơn đáng kể so với dịp Lễ 30/4
Cục Hàng không Việt Nam vừa đăng tải thông tin về tình hình khai thác và giá vé máy bay nội địa dịp Lễ Quốc khánh 02/9/2024.
Miền Bắc chuẩn bị đón mưa dông cục bộ, chấm dứt đợt nắng nóng
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, từ chiều tối nay 20/8 đến sáng ngày 22/8, ở khu vực vùng núi và trung du Bắc Bộ có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ.