Thứ hai, 27/11/2023, 07:00 AM
  • Click để copy

Dự án Ngọc Lục Bảo 68 được ‘ưu ái bất ngờ’ trước khi bị cắm biển cảnh báo

Uỷ ban nhân dân TP. Thuận An (Bình Dương) có Văn bản số 3450/UBND-KT đề ngày 27/10/2023 cung cấp thêm thông tin đến Tạp chí Người Xây dựng về dự án Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68).

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Lê Phong.

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Lê Phong.

Theo văn bản của UBND TP. Thuận An, dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 6304/QĐ-UBND ngày 06/9/2022.

Hiện tại, UBND TP. Thuận An chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú thực hiện việc cắm biển cảnh báo dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn tại vị trí khu đất dự án để thông báo cho người dân được biết.

Trong thời gian tới, UBND Thành phố tiếp tục chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú phối hợp với các đơn vị có liên quan thương xuyên theo dõi tình hình kinh doanh bất động sản tại dự án để kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trước đó, báo chí phản ánh, năm 2021, trong khi hàng chục dự án tại Bình Dương ách tắc pháp lý, thì dự án Ngọc Bảo Lục 68 lại được lãnh đạo tỉnh này “quan tâm” một cách nhanh chóng. Cụ thể, ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định 3089/UBND-KT cho phép nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện đầu tư dự án phi nông nghiệp.

Theo đó, Lê Phong nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp với diện tích 2.907,4m2 thuộc một phần khu đất tại thửa đất số 479, 707, 1.450 và 143 tờ bản đồ số 91 để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp. Tiếp đó, ngày 27/7/2021, Sở Tài nguyên & Môi trường ký Văn bản số 2725/STNMT-CCQLĐĐ thẩm định nhu cầu, điều kiện thực hiện dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.

Được biết, khu đất thực hiện dự án Lục Bảo Ngọc 68 có diện tích đất là 7.066,4m2 với 4.159m2 đất ở đô thị và 2.907,4m2 đất trồng cây lâu năm do 2 cá nhân đứng tên trên giấy CNQSDĐ là ông Nguyễn Tấn Lợi và ông Bùi Ngươn Phong. Tập đoàn Lê Phong đã thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân nêu trên vào ngày 20/10/2020 và 19/01/2021.

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký Quyết định 3213/QĐ-UBND “hai trong một” chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với diện tích 7.101,9m2 cho Tập đoàn Lê Phong tại dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.

Theo quyết định này, dự án The Emerald 68 được thực hiện với thời hạn 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).

Cũng tại Quyết định số 3213/QĐ-UBND nêu rõ về quy mô dự án với diện tích dự kiến là 7.101,9m2 dân số 1.967 người, với 1 khối chung cư cao 39 tầng, 3 tầng hầm với 650 căn hộ. Tuy nhiên, trên website của Công ty Lê Phong đang giới thiệu dự án có quy mô 6ha với 40 tầng thời thượng.

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong.

Quyết định 3213 căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (chứ không phải theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP), dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.

Nếu so với  việc hàng loạt dự án ở TP.HCM phải tuân thủ quy trình, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư cực kỳ phức tạp, thì quyết định kiểu “2 trong 1” của Bình Dương  cũng cần được cân nhắc một cách thận trọng.

Giá vé máy bay tăng cao, lợi nhuận của các “ông lớn” hàng không ra sao?

Giá vé máy bay tăng cao, lợi nhuận của các “ông lớn” hàng không ra sao?

06/05/2024 11:50

Nhiều hãng hàng không báo lãi “khủng” trong quý I/2024 bất chấp thị trường gặp khó khăn vì thiếu máy bay khiến giá vé liên tục tăng cao.

Thu ngân sách nhà nước 4 tháng ước đạt 43,1% dự toán

Thu ngân sách nhà nước 4 tháng ước đạt 43,1% dự toán

04/05/2024 20:51

Báo cáo tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2024, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết, trong 4 tháng đầu năm, kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được bảo đảm. Thu ngân sách nhà nước 4 tháng ước đạt 43,1% dự toán, tăng 10,1% so với cùng kỳ.

Nghệ An: Thu hút gần 1 triệu lượt khách du lịch trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

Nghệ An: Thu hút gần 1 triệu lượt khách du lịch trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

02/05/2024 15:02

Từ 27/4-1/5, toàn tỉnh Nghệ An đón và phục vụ 950.000 lượt khách du lịch, bằng 122% so năm 2023. Trong đó, khách lưu trú ước đạt 350.000 lượt.

Dự án Lumi Hà Nội của CapitaLand chưa đủ điều kiện mở bán: Cơ quan chức năng cảnh báo, khách hàng nên cẩn trọng!

Dự án Lumi Hà Nội của CapitaLand chưa đủ điều kiện mở bán: Cơ quan chức năng cảnh báo, khách hàng nên cẩn trọng!

02/05/2024 06:45

Mặc dù chưa được Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận đủ điều kiện mở bán nhưng Dự án Lumi Hà Nội của CapitaLand Development đã được nhận đặt cọc rầm rộ, bất chấp cảnh báo của cơ qua chức năng.

'Treo' 16 năm, đội vốn nhiều lần, đã đến lúc yêu cầu BĐS Phát Đạt dừng dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng?

'Treo' 16 năm, đội vốn nhiều lần, đã đến lúc yêu cầu BĐS Phát Đạt dừng dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng?

02/05/2024 06:41

Tổng mức đầu tư ban đầu của Dự án Trung tâm Thể dục - Thể thao Phan Đình Phùng được công bố là 988 tỷ đồng nhưng đến nay đã tăng lên thành 2.215 tỷ đồng. Để thực hiện dự án, TP.HCM phải thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư (Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt) gồm khu đất ở đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Văn Đạt, khu đất 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP Thủ Đức)…

Nợ BHXH tới 43 tháng, Công ty Xây dựng Giao thông T&T vẫn trúng hàng loạt dự án 'khủng' ở Ban Giao thông TP.HCM

Nợ BHXH tới 43 tháng, Công ty Xây dựng Giao thông T&T vẫn trúng hàng loạt dự án 'khủng' ở Ban Giao thông TP.HCM

02/05/2024 06:39

Theo thống kê trên mạng đấu thầu, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Xây dựng Giao thông T&T (Công ty Xây dựng Giao thông T&T) đã tham gia 63 gói thầu, trúng 55 gói và chỉ mới trượt 7 gói, trong đó có những gói thầu lên tới ngàn tỷ đồng ở TP.HCM. Điều bất ngờ, doanh nghiệp này đang nợ bảo hiểm xã hội (BHXH) tới 43 tháng = 8,2 tỷ đồng. Trả lời Tạp chí Người Xây dựng, doanh nghiệp này đã giải thích lý do dẫn đến việc nợ (chậm) đóng BHXH...

Hà Nội thông tin về tiến độ xây dựng 6 dự án trọng điểm

Hà Nội thông tin về tiến độ xây dựng 6 dự án trọng điểm

01/05/2024 08:09

Cục Thống kê Hà Nội vừa có báo cáo thông tin về tiến độ triển khai 4 công trình hạ tầng giao thông và 2 công trình hạ tầng xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Sau 'sóng' chung cư sẽ đến lượt 'sóng' đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng?

Sau 'sóng' chung cư sẽ đến lượt 'sóng' đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng?

01/05/2024 08:02

Những tháng cuối năm 2023, đầu năm 2024 chứng kiến phân khúc nhà chung cư “dậy sóng", khi mà giá liên tiếp được đẩy lên theo… tuần. Chỉ trong một thời gian ngắn, có căn đã tăng 50-80%. Chuyên gia nhận định, sau sóng chung cư có thể sẽ đến lượt đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng “nổi sóng".

Nhà máy sợi gần 600 tỷ đồng ở Hà Tĩnh sắp đi vào hoạt động

Nhà máy sợi gần 600 tỷ đồng ở Hà Tĩnh sắp đi vào hoạt động

30/04/2024 14:53

Dự án Nhà máy sợi Nghệ Tĩnh chuyên sản xuất sợi phục vụ công nghiệp may mặc sẽ được xây dựng tại Cụm công nghiệp Nam Hồng, thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) và hiện đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để bắt đầu vận hành trong quý II/2024.