Dự án Ngọc Lục Bảo 68 được ‘ưu ái bất ngờ’ trước khi bị cắm biển cảnh báo
Uỷ ban nhân dân TP. Thuận An (Bình Dương) có Văn bản số 3450/UBND-KT đề ngày 27/10/2023 cung cấp thêm thông tin đến Tạp chí Người Xây dựng về dự án Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68).
Theo văn bản của UBND TP. Thuận An, dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 6304/QĐ-UBND ngày 06/9/2022.
Hiện tại, UBND TP. Thuận An chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú thực hiện việc cắm biển cảnh báo dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn tại vị trí khu đất dự án để thông báo cho người dân được biết.
Trong thời gian tới, UBND Thành phố tiếp tục chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú phối hợp với các đơn vị có liên quan thương xuyên theo dõi tình hình kinh doanh bất động sản tại dự án để kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.
Trước đó, báo chí phản ánh, năm 2021, trong khi hàng chục dự án tại Bình Dương ách tắc pháp lý, thì dự án Ngọc Bảo Lục 68 lại được lãnh đạo tỉnh này “quan tâm” một cách nhanh chóng. Cụ thể, ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định 3089/UBND-KT cho phép nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện đầu tư dự án phi nông nghiệp.
Theo đó, Lê Phong nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp với diện tích 2.907,4m2 thuộc một phần khu đất tại thửa đất số 479, 707, 1.450 và 143 tờ bản đồ số 91 để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp. Tiếp đó, ngày 27/7/2021, Sở Tài nguyên & Môi trường ký Văn bản số 2725/STNMT-CCQLĐĐ thẩm định nhu cầu, điều kiện thực hiện dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.
Được biết, khu đất thực hiện dự án Lục Bảo Ngọc 68 có diện tích đất là 7.066,4m2 với 4.159m2 đất ở đô thị và 2.907,4m2 đất trồng cây lâu năm do 2 cá nhân đứng tên trên giấy CNQSDĐ là ông Nguyễn Tấn Lợi và ông Bùi Ngươn Phong. Tập đoàn Lê Phong đã thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân nêu trên vào ngày 20/10/2020 và 19/01/2021.
Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký Quyết định 3213/QĐ-UBND “hai trong một” chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với diện tích 7.101,9m2 cho Tập đoàn Lê Phong tại dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.
Theo quyết định này, dự án The Emerald 68 được thực hiện với thời hạn 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).
Cũng tại Quyết định số 3213/QĐ-UBND nêu rõ về quy mô dự án với diện tích dự kiến là 7.101,9m2 dân số 1.967 người, với 1 khối chung cư cao 39 tầng, 3 tầng hầm với 650 căn hộ. Tuy nhiên, trên website của Công ty Lê Phong đang giới thiệu dự án có quy mô 6ha với 40 tầng thời thượng.
Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong.
Quyết định 3213 căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (chứ không phải theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP), dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.
Nếu so với việc hàng loạt dự án ở TP.HCM phải tuân thủ quy trình, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư cực kỳ phức tạp, thì quyết định kiểu “2 trong 1” của Bình Dương cũng cần được cân nhắc một cách thận trọng.
Tin mới cập nhật
Sở GTVT Long An thông tin về nhân sự sử dụng bằng cấp không hợp pháp của Tổng Công ty Thăng Long
Liên danh Tập đoàn Đạt Phương liên tục bị phát hiện hồ sơ nhân sự không trung thực về bằng cấp và năng lực
Gian lận bằng cấp Trường ĐH Tài nguyên - Môi trường TP.HCM: Liệu nhà thầu xây dựng DIC Holdings có bị xử lý?
An Phú Gia (APGcons) gian lận bằng kỹ sư xây dựng, liệu có bị cấm thầu?
24/12/2024, 15:43Sau điều chỉnh, bảng giá đất Hà Nội cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2
21/12/2024, 12:58Điện hạt nhân: Nguồn năng lượng bền vững và thân thiện với môi trường
21/12/2024, 12:56Đòn bẩy lớn nhất của bức tranh kinh tế năm 2024 là nỗ lực hoàn thiện thể chế
Đây là nhận định của TS Nguyễn Quốc Việt, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và chính sách (VEPR) trao đổi với PetroTimes, khi nói về yếu tố kích hoạt động lực tăng trưởng kinh tế năm 2024.
Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo phòng, ban chức năng kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.
Trên 56% doanh nghiệp Nhật sẽ mở rộng kinh doanh tại Việt Nam
Việt Nam tiếp tục là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất tại ASEAN đối với các doanh nghiệp Nhật Bản, bất chấp những thách thức kinh tế hậu đại dịch.
T&T Group trở thành cổ đông chiến lược của Vietravel Airlines
Với việc ký kết thành công hợp đồng chuyển nhượng cổ phần của Vietravel Airlines, T&T SuperPort, T&T Airlines (thành viên Tập đoàn T&T Group) và Quỹ BVIM đã chính thức trở thành cổ đông chiến lược của hãng hàng không du lịch Vietravel Airlines.
Một số điểm sáng kinh tế - xã hội tháng 11 và 11 tháng năm 2024
Theo Tổng cục Thống kê, tình hình kinh tế - xã hội tháng 11 và 11 tháng năm 2024 của cả nước tiếp tục khẳng định sự phục hồi rõ nét, tháng sau tốt hơn tháng trước, tăng trưởng quý sau cao hơn quý trước và tốt hơn cùng kỳ trên hầu hết các lĩnh vực; dự kiến đạt và vượt 15/15 chỉ tiêu chủ yếu phát triển kinh tế - xã hội của cả năm 2024.
Trí tuệ nhân tạo xanh: Giải pháp công nghệ bền vững của tương lai
Trong bối cảnh công nghệ ngày càng tiêu tốn nhiều điện năng cho các trung tâm dữ liệu thì trí tuệ nhân tạo AI xanh hứa hẹn sẽ đảo ngược xu hướng này.
Dự báo thời tiết 12/12: Mưa và rét buốt, miền Bắc 'trở mình' chóng mặt
Dự báo thời tiết 12/12, miền Bắc đón nhận đợt không khí lạnh mạnh tràn xuống. Đợt không khí lạnh này còn khiến thời tiết thay đổi chóng mặt, đặc biệt là miền Trung.
Thực hành ESG tại doanh nghiệp đi đầu về phát triển bền vững - Vinamilk
Là một điển hình về phát triển bền vững (PTBV) với các thực hành tốt ở cả 3 tiêu chí Môi trường – xã hội – quản trị (E-S-G), Vinamilk tiếp tục là cái tên được đánh giá cao trong Top 10 doanh nghiệp phát triển bền vững Việt Nam 2024 năm thứ 9.
Ngân hàng đồng loạt đưa ra nhiều gói tín dụng xanh hấp dẫn về lãi suất
Tài chính xanh là một cấu phần quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng xanh và cũng là lĩnh vực tiềm năng mà các nhà băng ngày càng quan tâm.