Thứ hai, 27/11/2023, 07:00 AM
  • Click để copy

Dự án Ngọc Lục Bảo 68 được ‘ưu ái bất ngờ’ trước khi bị cắm biển cảnh báo

Uỷ ban nhân dân TP. Thuận An (Bình Dương) có Văn bản số 3450/UBND-KT đề ngày 27/10/2023 cung cấp thêm thông tin đến Tạp chí Người Xây dựng về dự án Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68).

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Lê Phong.

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Lê Phong.

Theo văn bản của UBND TP. Thuận An, dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 6304/QĐ-UBND ngày 06/9/2022.

Hiện tại, UBND TP. Thuận An chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú thực hiện việc cắm biển cảnh báo dự án Khu căn hộ dự án Ngọc Lục Bảo 68 về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn tại vị trí khu đất dự án để thông báo cho người dân được biết.

Trong thời gian tới, UBND Thành phố tiếp tục chỉ đạo UBND phường Vĩnh Phú phối hợp với các đơn vị có liên quan thương xuyên theo dõi tình hình kinh doanh bất động sản tại dự án để kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trước đó, báo chí phản ánh, năm 2021, trong khi hàng chục dự án tại Bình Dương ách tắc pháp lý, thì dự án Ngọc Bảo Lục 68 lại được lãnh đạo tỉnh này “quan tâm” một cách nhanh chóng. Cụ thể, ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định 3089/UBND-KT cho phép nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện đầu tư dự án phi nông nghiệp.

Theo đó, Lê Phong nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp với diện tích 2.907,4m2 thuộc một phần khu đất tại thửa đất số 479, 707, 1.450 và 143 tờ bản đồ số 91 để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp. Tiếp đó, ngày 27/7/2021, Sở Tài nguyên & Môi trường ký Văn bản số 2725/STNMT-CCQLĐĐ thẩm định nhu cầu, điều kiện thực hiện dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.

Được biết, khu đất thực hiện dự án Lục Bảo Ngọc 68 có diện tích đất là 7.066,4m2 với 4.159m2 đất ở đô thị và 2.907,4m2 đất trồng cây lâu năm do 2 cá nhân đứng tên trên giấy CNQSDĐ là ông Nguyễn Tấn Lợi và ông Bùi Ngươn Phong. Tập đoàn Lê Phong đã thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân nêu trên vào ngày 20/10/2020 và 19/01/2021.

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Bình Dương ký Quyết định 3213/QĐ-UBND “hai trong một” chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với diện tích 7.101,9m2 cho Tập đoàn Lê Phong tại dự án Khu căn hộ Lục Bảo Ngọc 68.

Theo quyết định này, dự án The Emerald 68 được thực hiện với thời hạn 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).

Cũng tại Quyết định số 3213/QĐ-UBND nêu rõ về quy mô dự án với diện tích dự kiến là 7.101,9m2 dân số 1.967 người, với 1 khối chung cư cao 39 tầng, 3 tầng hầm với 650 căn hộ. Tuy nhiên, trên website của Công ty Lê Phong đang giới thiệu dự án có quy mô 6ha với 40 tầng thời thượng.

Quyết định số 3213/QĐ-UBND được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021 để chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong.

Quyết định 3213 căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (chứ không phải theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP), dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.

Nếu so với  việc hàng loạt dự án ở TP.HCM phải tuân thủ quy trình, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư cực kỳ phức tạp, thì quyết định kiểu “2 trong 1” của Bình Dương  cũng cần được cân nhắc một cách thận trọng.

Từ 6/2, thu phí không dừng tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất

Từ 6/2, thu phí không dừng tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất

04/02/2024 08:12

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa thông báo sẽ vận hành thử nghiệm hệ thống thu không dừng tại sân bay Tân Sơn Nhất và Nội Bài từ ngày 6/2 đến ngày 7/3.

Giá vàng hôm nay (4/2): Kết thúc tuần tăng giá

Giá vàng hôm nay (4/2): Kết thúc tuần tăng giá

04/02/2024 08:10

Giá vàng thế giới trong tuần (29/1-4/2) tăng trong phiên giao dịch tuần. Tại phiên giao dịch giữa tuần, giá vàng tiếp đà tăng mạnh. Thời điểm cuối tuần, giá vàng ghi nhận mức tăng đầu phiên sau đó bất ngờ giảm.

UBCKNN xử phạt Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom 92 triệu đồng

UBCKNN xử phạt Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom 92 triệu đồng

04/02/2024 08:07

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 50/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) số tiền 92 triệu đồng.

Tạp chí International Finance vinh danh Vietjet Air với loạt giải thưởng dẫn đầu về quản trị tài chính và hàng không

Tạp chí International Finance vinh danh Vietjet Air với loạt giải thưởng dẫn đầu về quản trị tài chính và hàng không

31/01/2024 09:31

Tạp chí tài chính hàng đầu thế giới International Finance vừa vinh danh Vietjet với cùng lúc 2 giải thưởng trong lễ trao giải được tổ chức tại thủ đô Bangkok, Thái Lan với sự tham dự của gần 400 doanh nghiệp, lãnh đạo hàng đầu thế giới về tài chính, ngân hàng, hàng không, công nghệ…

Rộn ràng đón xuân cùng đường bay mới Phú Quốc - Đài Bắc của Vietjet

Rộn ràng đón xuân cùng đường bay mới Phú Quốc - Đài Bắc của Vietjet

29/01/2024 07:25

Vietjet tưng bừng chào mừng chuyến bay đầu tiên kết nối đảo ngọc Phú Quốc với Đài Bắc (Đài Loan, Trung Quốc), đưa du khách từ Đài Bắc đến với Phú Quốc vào những ngày chớm xuân, mở ra cơ hội phát triển hoạt động du lịch, giao thương giữa hai địa phương.

Tập đoàn công nghệ thực phẩm hàng đầu thế giới: Sức mạnh tổng hợp và tinh thần tiên phong đã nâng tầm vị thế doanh nghiệp Việt trên trường quốc tế

Tập đoàn công nghệ thực phẩm hàng đầu thế giới: Sức mạnh tổng hợp và tinh thần tiên phong đã nâng tầm vị thế doanh nghiệp Việt trên trường quốc tế

26/01/2024 11:37

Sau nhiều năm có mặt tại thị trường, sự hợp tác với Tân Hiệp Phát cùng nhiều doanh nghiệp khác đã mang lại cho Brenntag sự thành công trong kinh doanh và cái nhìn tốt đẹp về cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.

Giá cước vận tải hàng hoá container tăng cao, Bộ GTVT chỉ đạo yêu cầu hỗ trợ doanh nghiệp

Giá cước vận tải hàng hoá container tăng cao, Bộ GTVT chỉ đạo yêu cầu hỗ trợ doanh nghiệp

23/01/2024 09:03

Trước tình trạng giá dịch vụ vận chuyển hàng hoá container đi châu Âu và châu Mỹ tăng vọt, Bộ Giao thông Vận tải (Bộ GTVT) đã có văn bản gửi Cục Hàng hải Việt Nam yêu cầu triển khai các nhiệm vụ để hỗ trợ doanh nghiệp.

Nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động

Nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động

18/01/2024 09:30

Loạt ngân hàng vừa thay đổi biểu lãi suất huy động. Trong đó, có nhóm ngân hàng Big4 gồm Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank tiếp tục giảm 0,1-0,3% ở loạt kỳ hạn.

Cải cách để tăng tốc phục hồi tăng trưởng

Cải cách để tăng tốc phục hồi tăng trưởng

17/01/2024 10:10

Ngày 15/1, tại Hà Nội, trong khuôn khổ Chương trình Cải cách kinh tế vĩ mô/Tăng trưởng xanh do Bộ Hợp tác kinh tế và Phát triển Liên bang Đức tài trợ, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) phối hợp với Tổ chức Hợp tác Quốc tế Đức (GIZ) tổ chức hội thảo “Kinh tế Việt Nam năm 2023 và triển vọng năm 2024: Cải cách để tăng tốc phục hồi tăng trưởng”.