Sở Xây dựng TP.HCM chưa tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng của chủ đầu tư dự án Salto Residence

Tại Văn bản số 11881/SXD-PTN&TTBĐS đề ngày 07/8/2023, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: “Dự án Salto Residence, địa chỉ tại số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức hiện Sở Xây dựng chưa tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng của dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng đến nay chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư về đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương tai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở”.

Từ tháng 9/2022, Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đã giới thiệu ra thị trường dự án Salto Residence. Được quảng cáo là chung cư thông minh cao cấp đánh dấu sự thành công, sở hữu vị trí cao tầng tâm điểm đầu tiên tại Khu đô thị Xanh kiểu mẫu PhoDong Village 41 hecta, “Trái tim thành phố trẻ” với cảm hứng Singapore tại khu vực Cát Lái, thuộc Thành phố mới – Thành phố Thủ Đức.

Dự án bao gồm 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse. Được quảng cáo với thiết kế đa dạng tiện ích, hướng đến nhóm cư dân trẻ có trình độ, cộng đồng doanh nhân thành đạt và các chuyên gia nước ngoài. Ngày từ thời điểm ra mắt dự án, SCC bị nhiều trang báo phản ánh việc có dấu hiệu “huy động vốn trái phép”.

Tuy nhiên, suốt từ thời gian “ra mắt” thị trường đến nay, khu đất mang tên dự án Salto Residence vẫn là bãi đất hoang, cỏ cây mọc um tùm. Nhiều khách hàng “xuống tiền” tại dự án đã bức xúc phản ánh với báo chí về việc họ đòi lại tiền đặt cọc nhưng chủ đầu tư “hứa lèo”, dây dưa không chịu trả lại.

Đơn cử như trường hợp bà N.N.K. (ngụ quận Bình Tân) đã mua và ký hợp đồng mua nhiều căn hộ tại dự án Salto Residence. Các hợp đồng này đều ký với chủ đầu tư là Công ty SCC. Tổng số tiền mà bà K. đã đóng cho SCC để mua các căn hộ là gần 14 tỷ đồng. Vì lý do dự án mãi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có giấy phép mở bán nhưng đã nhận tiền cọc (vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản) nên bà K. có đơn yêu cầu trả lại tiền. Nguồn tin mới đây cho biết, sau thời gian dài có đơn thư kêu cứu, Công ty SCC đã đồng ý trả lại tiền cọc cho bà K.

Về phản ánh việc huy động vốn trái phép tại dự án Salto Residence của SCC, Sở Xây dựng cho biết: “Qua rà soát, Sở Xây dựng chưa nhận được thông tin phản ánh, khiếu nại của khách hàng về việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng quy định tại dự án.

Căn cứ thông tin phản ánh của Tạp chí Người Xây dựng, Sở Xây dựng giao Thanh tra Sở kiểm tra, rà soát về hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư dự án nêu trên. Trường hợp vi phạm sẽ lập hồ sơ xử lý theo quy định”.

SCC hiện nay do bà Đặng Thị Hoàng Phượng là sáng lập, người đại diện pháp luật và Chủ tịch HĐQT. Bà Phượng từng là Tổng Giám đốc Tập đoàn Đầu tư Sài gòn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Khoáng sản Sài Gòn - Quy Nhơn. Còn Tổng giám đốc của SCC hiện là ông Giang Châu Tuấn. Ông Tuấn từng được mời về cộng tác với SCC với vai trò Phó tổng Giám đốc thường trực.

Đẩy mạnh công tác phối hợp giữa Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Sở Xây dựng TP.HCM

Ngày 10/2/2023, đoàn công tác Tổng hội Xây dựng Việt Nam do TS. Đặng Việt Dũng - Chủ tịch Tổng hội dẫn đầu đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh

TS. Đặng Việt Dũng đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục tạo điều kiện nhiều hơn nữa cho Hội Khoa học kỹ thuật xây dựng TP HCM được tham gia sâu vào công việc tư vấn, phản biện đối với lĩnh vực xây dựng, bất động sản nhằm góp phần nhỏ vào sự phát triển chung của Thành phố; Đề nghị thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ cử cán bộ, chuyên gia tham gia vào hoạt động của Hội Khoa học kỹ thuật Xây dựng TP HCM; đặc biệt, cử cán bộ tham gia phát biểu, viết bài tham luận trong Hội thảo về “nhà ở xã hội, chống ngập thành phố’ mà Tổng hội Xây dựng sắp tổ chức... TS. Đặng Việt Dũng khẳng định, sau buổi làm việc, Tổng hội sẽ lựa chọn các vấn đề đúng trọng tâm, trọng điểm mà cả 2 bên cùng quan tâm, để phối hợp công tác và cùng kiến nghị, đề xuất với lãnh đạo Thành phố giải quyết những vấn đề dân sinh bức xúc…

Tạp chí Người Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin!