Thị trường biến động, phân khúc bất động sản nào vẫn có cửa sáng?
Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tại những thời điểm lên xuống của thị trường, họ vẫn tìm được cửa sáng cho mình với những dự án tốt, thanh khoản cao.

Thị trường biến động, phân khúc bất động sản nào vẫn có cửa sáng?
Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tại những thời điểm lên xuống của thị trường, họ vẫn tìm được cửa sáng cho mình với những dự án tốt, thanh khoản cao.
Đó cũng là lý do vì sao trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng, chứng khoán biến động đầy rủi ro, một số nhà đầu tư bất động sản thông thái vẫn tìm được ngách đi riêng, thu lời với phân khúc mình lựa chọn.
Tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại vùng lõi trung tâm thị trấn Đức Hòa với hạ tầng hoàn thiện và cư dân đông đúc
“Trong nguy có cơ”
Theo giới phân tích, hiện thị trường tài chính trong và ngoài nước đang có nhiều yếu tố bất ổn, khó dự đoán. Đặc biệt, thị trường chứng khoán Việt Nam đã tụt dốc thê thảm trong mấy tháng qua, giảm về mốc dưới 900 điểm. Nhiều chuyên gia lo ngại, không chỉ chứng khoán, các kênh đầu tư khác của người dân như vàng, tiền ảo… cũng sẽ có diễn biến không khả quan vào thời điểm cuối năm.
Với bất động sản, những tín hiệu trên thị trường cũng cho thấy đang có dấu hiệu chững lại. Thanh khoản tại các dự án ở Hà Nội và Tp.HCM không còn tốt như trước. Tuy nhiên, trên thực tế, trải qua khoảng thời gian dài biến động của thị trường, giới đầu tư đã ngày càng nhạy bén và cẩn trọng hơn. Họ cho rằng, vào thời điểm này, đầu tư vào những phân khúc phục vụ nhu cầu của người dân, không đầu tư lướt sóng sẽ là an toàn và triển vọng nhất.
Đây cũng là thời điểm thanh lọc mạnh mẽ của thị trường đồng thời là cơ hội cho các đơn vị có tiềm lực thực sự sẽ tiếp tục tồn tại. Các nhà đầu tư có nguồn tài chính tốt hoặc nhìn ra tiềm năng của thị trường trong tương lai sẽ “chớp” cơ hội này để “găm hàng”.

Một tuyến phố Tây bề thế và sầm uất đang dần hiện diện tại Đức Hòa, Long An
“Không ít người cho rằng, đầu tư vào thời điểm này là tương đối mạo hiểm, nhưng với tôi và nhiều người khác lại là trong nguy có cơ. Quan trọng là phải biết đánh giá, lựa chọn được dự án có tiềm năng tăng trưởng, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi Chủ đầu tư uy tín và phải thấy tận mắt mọi hạ tầng, tiện ích xung quanh chứ không phải chỉ nghe quảng cáo. Bởi một dự án muốn tăng giá phải nằm ở vị trí trung tâm, có dân cư đông đúc và hạ tầng, giao thông thuận tiện” – anh Trần Đức, một nhà đầu tư với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản cho biết.
Theo nhiều nhà đầu tư, một trong những phân khúc có được lượng quan tâm đáng kể vào thời gian này là nhà phố thương mại tại các khu vực trung tâm vùng ven thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh. “Dư địa tăng trưởng về giá cũng như khả năng kinh doanh, cho thuê tại các khu vực này còn khá lớn. Hơn nữa, tranh thủ tìm dự án ở thời điểm này còn có thể mua được giá hợp lý, đặc biệt nếu có thêm những chính sách ưu đãi về tài chính thì khả năng chắc thắng trong tầm tay” – anh Đức chia sẻ thêm.
“Cửa sáng” của dự án Imperia Đức Hòa
Đại diện CBRE Việt Nam cho biết, nhà phố thương mại chỉ thực sự có tiềm năng khi đạt được các yếu tố như: dự án có khả năng lấp đầy nhanh, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng dân cư nội khu đủ lớn và có sự kết nối thông suốt với khu vực, thu hút cư dân bên ngoài dự án. Tại các khu vực đông dân buôn bán sầm uất như trung tâm thị trấn, huyện, quận, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%, thậm chí không có mặt bằng để cho thuê.
Đấy cũng chính là lý do vì sao đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa luôn được lòng các nhà đầu tư từ khi ra mắt đến nay. Bằng chứng là tại nhiều sự kiện giới thiệu, ra mắt phân khu mới của Dự án, hơn 70% giỏ hàng đã được “chốt” bởi các nhà đầu tư thông thái cả 2 miền Nam - Bắc.
Tọa lạc tại khu vực lõi thị trấn Hậu Nghĩa, trong khu dân cư đã hiện hữu với mạng lưới giao thông - giao thương - an ninh ổn định giúp đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa có khả năng tiếp cận lưu lượng khách hàng dồi dào. Do đó, sau khi hoàn thiện, chủ nhân các căn shophouse có thể khai thác ngay mà không cần chờ hạ tầng xung quanh như các dự án khác.
Đặc biệt, không giống như hầu hết các dự án khác trên thị trường với chỉ khoảng 30% các sản phẩm hướng ra trục đường lớn, còn lại 70% các căn sẽ thuộc đường nhánh hoặc đường nội khu, 100% sản phẩm nhà phố thương mại thuộc Dự án đều nằm tại mặt tiền trục đường huyết mạch 3/2 lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Tương lai đây sẽ là khu vực được quy hoạch đô thị sầm uất và là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của Đức Hòa.

Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check-in, trải nghiệm nghệ thuật, cảnh quan lớn của Đức Hòa
Không chỉ sở hữu vị trí tọa độ “vàng”, đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hoa còn nằm trong một liên kết vùng hoàn hảo với ngàn tiện ích đa dạng bổ trợ cho đại lộ thương mại sầm uất trong tương lai.
Ngay thời điểm này, “chốt” một shophouse giữa vùng lõi khu dân cư hiện hữu tại phố Tây – phân khu cửa ngõ Dự án, các nhà đầu tư sẽ được hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, chỉ cần thanh toán 10% giá trị shophouse cho đến khi nhận nhà và nhận lãi suất 12% trong vòng 1 năm từ chủ đầu tư trên số tiền đã đặt cọc và rất nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Thông tin chi tiết:
https://imperiagrandplazaduchoa.vn

Thị trường dầu mỏ bất ổn: Các nhà đầu tư làm gì?
19/03/2023, 07:45
Những mảng rừng xanh vun đắp tâm hồn tại KĐT Ecopark
19/03/2023, 07:41
Thị trường phản ứng thế nào trước sự sụp đổ của ngân hàng Mỹ?
18/03/2023, 06:33
Vé 0 đồng bay thẳng Brisbane, khám phá Úc dễ dàng cùng Vietjet!
18/03/2023, 06:20
'Chất keo' gắn kết, 'chữa lành' cuộc sống tại Ecopark
17/03/2023, 07:38
Luật Giá (sửa đổi): Nên giữ hay bỏ Quỹ bình ổn giá xăng dầu
16/03/2023, 06:22
Các công ty chứng khoán đang nắm giữ hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
16/03/2023, 06:19
Hàng nghìn tỷ đồng được các ngân hàng thu ngoài tín dụng từ đâu?
15/03/2023, 06:37Đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM
Bộ Xây dựng đề nghị cân nhắc đề xuất xây dựng luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM, nhằm nâng cao năng lực quản lý đô thị và phát triển đô thị bền vững.
Chiều 13/3, giá xăng dầu đồng loạt tăng
Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết, tại kỳ điều hành giá xăng dầu hôm nay 13/3, liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định tăng trích lập quỹ Bình ổn giá xăng dầu đối với 02 loại xăng khiến giá các loại xăng dầu thông dụng tăng từ 241 đến 724 đồng.
Thanh tra 11 ngân hàng về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết đã thanh tra đột xuất 11 ngân hàng và xử phạt những đơn vị vi phạm về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp.
Vì sao xăng dầu nhập khẩu tăng đột biến?
Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết, chỉ trong 2 tháng đầu năm 2023, các doanh nghiệp Việt Nam đã chi tổng cộng 2,8 tỷ USD để nhập khẩu 1,92 triệu tấn xăng dầu thành phẩm và 1,8 triệu tấn dầu thô.
Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm mặt bằng lãi suất cho vay
Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cần có các giải pháp tín dụng phù hợp, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và các thị trường khác.
Bộ Tài chính nói gì về đề xuất đánh thuế nhà, đất thứ 2 ở TP.HCM?
Theo Bộ Tài chính, nếu đánh thuế đối với bất động sản thứ 2 sẽ có trường hợp nhà, đất có giá trị không lớn lại thuộc đối tượng chịu thuế và nhà, đất có giá trị lớn lại không thuộc đối tượng chịu thuế.
Kiên Giang: Nhiều doanh nghiệp bị đề nghị rà soát, kiểm tra kê khai thuế
Mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) kiến nghị UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo Cục Thuế tổ chức rà soát, kiểm tra kê khai quyết toán thuế đối với nhiều công ty. Trong đó, Công ty Bim Kiên Giang bị kiểm tra về thuế do không kê khai thuế GTGT, không xuất hoá đơn, xác định thuế phải nộp theo quy định.
Kinh doanh xăng dầu: Lỗ vẫn phải bán là hình thức cưỡng bức doanh nghiệp
"Để phục vụ bình ổn thị trường theo mệnh lệnh hành chính, dù lỗ vẫn phải bán, đây là hình thức cưỡng bức doanh nghiệp bán lẻ", ông Giang Chấn Tây - Giám đốc Công ty TNHH MTV Bội Ngọc (Trà Vinh) nói.
Căn hộ cho giới 9X – Điểm sáng trên thị trường địa ốc TP.HCM
Gây ấn tượng khi mức giá dự kiến thanh toán đợt 1 chỉ 150 triệu đồng, người trẻ 9X ở TP.HCM với thu nhập chưa thực sự cao vẫn có thể an cư trong một căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi.