Thị trường bất động sản ‘đói cung’, phân khúc nào giữ ‘ngôi vương’?
Trong bối cảnh “đói cung”, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam chứng kiến sự khuynh đảo của một số dự án mới. Điển hình tại thị trường Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hoà đang trở thành tâm điểm với chính sách đòn bẩy tài chính ưu việt với tiềm năng tăng giá tựa “vàng mười”.

Thị trường shophouse phía Nam được dự báo là “ngôi vương” đầu tư cho sinh lời dài hạn.
Một điều khá thú vị được chuyên gia của Batdongsan.com.vn nêu ra trong báo cáo thị trường 8 tháng đầu năm 2022 đó là, thị trường bất động sản miền Nam đang tăng mạnh hơn so với nhiều tỉnh phía Bắc. Trong khi lượt tìm kiếm bất động sản toàn thị trường Hà Nội chỉ tăng 4% trong 8 tháng đầu năm nay so với cùng kỳ năm 2021, thì TP.HCM đạt mức tăng 17% và tăng ở hầu hết các loại hình.
Trong đó, Long An nổi lên là thị trường bất động sản mới với tiềm năng tăng trưởng ấn tượng nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM và nguồn cung sản phẩm mới chất lượng và đa dạng.

Một sự kiện giới thiệu dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà (Long An) thu hút đông đảo khách hàng.
Theo nghiên cứu của chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà, huyện Đức Hoà (Long An) hiện chiếm đến 41.5% tổng nguồn cung nhà phố tại Long An. Đi cùng với sự đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho việc nâng cấp lên thành phố vào năm 2025, Đức Hoà cũng đang dẫn đầu về nhu cầu đầu tư và mức tăng giá của thị trường.
Ví dụ như giá nhà phố tại khu vực xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hoà) đã tăng từ mức 17 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2 (trong 5 tháng). Hay giá nhà phố tại xã Tân Mỹ tăng mạnh từ mức 22 triệu đồng/m2 lên đến 28 triệu đồng/m2 cùng với đó là khoảng diện tích trung bình của các căn nhà phố, biệt thự tại đây cũng tăng từ 85m2 lên 115 m2. Nói cách khác, chỉ trong 5 tháng, với một căn nhà phố có diện tích 85m2, nhà đầu tư đã có thể “bỏ ống” khoảng 425 triệu đồng.

Dãy phố shophouse Trung tâm dự án Imperia Grand Plaza trên tuyến phố 3/2 bề thế.
Do đó, trong bối cảnh thị trường chứng khoán liên tục “mất điểm”, vàng là lĩnh vực nhiều rủi ro thì bất động sản ven TP.HCM đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi chuyện “tiền tươi”, “thóc thật”.
Vì thế, chẳng phải ngạc nhiên khi, hơn 400 căn shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa của MIKGroup vừa tung ra đầu năm đã đủ làm thị trường Long An sôi sục với những “lần đầu tiên” ấn tượng.
Đó là lần đầu tiên thị trường khu vực này xuất hiện dự án quy mô được đầu tư bài bản bởi đơn vị phát triển uy tín và đầy tiềm lực - MIKGroup. Cũng lần đầu tiên, thị trường này xuất hiện dự án shophouse đa kiến trúc, đa trải nghiệm với mục tiêu đưa con đường huyết mạch 3/2 nơi dự án toạ lạc trở thành tuyến phố thương mại, giải trí sầm uất nhất Đức Hoà, Long An.

Một trong hai công viên tại Imperia Grand Plaza Đức Hoà với khung cảnh nhộn nhịp đầy triển vọng.
Imperia Grand Plaza gồm 3 phân khu với 3 phong cách kiến trúc nổi bật: phố Đông (kiến trúc Á đông đương đại), phố Trung tâm (kiến trúc Đông dương bản sắc) và phố Tây (kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng). Trong đó, tuyến phố Trung tâm vừa được MIKGroup giới thiệu ra thị trường, hiện thu hút lượng lớn nhà đầu tư quan tâm và đặt mua khi sở hữu kiến trúc mang nét két hợp giữa văn hoá Việt Nam bản sắc cùng đường nét tinh tế, sang trọng của kiến trúc Pháp.
Bên cạnh hơn 400 căn shophouse đa kiến trúc Á – Âu, MIKGroup cũng dành quỹ đất xây dựng 2 công viên, 1 vườn thiền nội khu, hứa hẹn sẽ biến đường 3/2 thành tuyến phố đêm sôi động, thịnh vượng cho chủ nhân shophouse và người dân khu vực.
Không chỉ “đắm say” với nét kiến trúc, vị trí đắc địa của dự án, nhà đầu tư còn “đứng ngồi không yên” khi MIKGroup vừa tung chính sách đòn bẩy tài chính siêu ưu việt với lợi nhuận kép hấp dẫn – lần đầu xuất hiện tại thị trường Long An.
Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị shophouse cho đến khi nhận nhà (dự kiến quý I/2023). Với khoản đầu tư 10% này, khách hàng sẽ được chủ đầu tư trả lãi 15% trong vòng 1 năm, cao gấp khoảng 2 lần mức lãi suất tiết kiệm tại một số ngân hàng ở thời điểm hiện tại.

Khách hàng Imperia Grand Plaza Đức Hòa nhận xế hộp tiền tỉ trong sự kiện diễn ra vào ngày 1/10 vừa qua.
Ví dụ, nếu đầu tư 1 tỷ đồng, khách hàng sẽ đồng thời sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa, vừa thu về 150 triệu đồng trong vòng 1 năm, vừa tận dụng hiệu quả đòn bẩy tài chính để tối ưu dòng vốn, có khả năng thu về lợi nhuận ước đạt 20 – 25% khi chuyển nhượng. Cùng với đó là hàng loạt các chương trình tri ân khách hàng rất kịp thời mà MIKGroup đang thực hiện, như: tặng xe Camry 2.5 Q; tặng xe Vespa; xe SH; vàng;…
Hiện, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm đỉnh cao “lần đầu tiên” tại Long An, về một sản phẩm bất động sản cao cấp. Dự án không chỉ tạo nên điểm mua sắm sầm uất nhất, mà còn biến nơi đây thành điểm trải nghiệm văn hoá sầm uất. Trong tháng 10 này, MIKGroup sẽ tiếp tục cho ra mắt phố Tây - phân khu được mong đợi nhất dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
Cùng chủ đề
Thị trường bất động sản xuất hiện động thái đẩy mạnh thăm dò, săn hàng
Các phân khúc bất động sản diễn biến ra sao trong năm 2023?
Thị trường bất động sản khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh
Đầu năm 2023 thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc
Các chính sách mới về đất đai, minh bạch thị trường bất động sản năm 2023

Vi phạm về thuế, Tập đoàn Hoa Sen bị phạt và truy thu gần 3 tỷ đồng
24/03/2023, 06:19
Giá xăng quay đầu giảm mạnh, dầu giảm tới hơn 1.000 đồng/lít
21/03/2023, 15:45
Hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trước ngày 1/4
21/03/2023, 06:31
Thị trường dầu mỏ bất ổn: Các nhà đầu tư làm gì?
19/03/2023, 07:45
Những mảng rừng xanh vun đắp tâm hồn tại KĐT Ecopark
19/03/2023, 07:41
Thị trường phản ứng thế nào trước sự sụp đổ của ngân hàng Mỹ?
18/03/2023, 06:33
Vé 0 đồng bay thẳng Brisbane, khám phá Úc dễ dàng cùng Vietjet!
18/03/2023, 06:20
'Chất keo' gắn kết, 'chữa lành' cuộc sống tại Ecopark
17/03/2023, 07:38Khách hàng mất gần 47 tỷ đồng gửi ngân hàng Sacombank Khánh Hòa: Luật sư nói gì?
Khách hàng đã phải gửi đơn lên Ngân hàng Nhà nước, Bộ Công an kêu cứu sau khi gửi tiền vào Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Ngân hàng Sacombank, chi nhánh tỉnh Khánh Hòa) nhưng sau đó bị mất gần 47 tỷ đồng.
Luật Giá (sửa đổi): Nên giữ hay bỏ Quỹ bình ổn giá xăng dầu
Nhiều ý kiến tán thành về sự cần thiết duy trì Quỹ bình ổn xăng dầu bởi cho rằng Quỹ bình ổn là một trong những công cụ điều tiết giá xăng dầu trong nước, là biện pháp kinh tế, không phải là can thiệp hành chính.
Các công ty chứng khoán đang nắm giữ hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
Năm 2022, nhiều công ty chứng khoán như SSI, VNDirect... đẩy mạnh nắm giữ trái phiếu, trong đó phần lớn các trái phiếu chưa niêm yết.
Hàng nghìn tỷ đồng được các ngân hàng thu ngoài tín dụng từ đâu?
Nguồn thu nhập của ngân hàng (NH) đến từ hai hoạt động cụ thể là nguồn thu từ lãi và nguồn thu ngoài lãi. Nguồn thu từ lãi gồm các khoản thu từ hoạt động cho vay của NH, đây là nguồn thu chủ yếu, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng nguồn thu của NH. Ngoài ra, việc bán bảo hiểm qua kênh ngân hàng đang mang về nguồn thu ngoài tín dụng lên tới hàng nghìn tỷ đồng cho nhiều nhà băng.
Đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM
Bộ Xây dựng đề nghị cân nhắc đề xuất xây dựng luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM, nhằm nâng cao năng lực quản lý đô thị và phát triển đô thị bền vững.
Chiều 13/3, giá xăng dầu đồng loạt tăng
Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết, tại kỳ điều hành giá xăng dầu hôm nay 13/3, liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định tăng trích lập quỹ Bình ổn giá xăng dầu đối với 02 loại xăng khiến giá các loại xăng dầu thông dụng tăng từ 241 đến 724 đồng.
Thanh tra 11 ngân hàng về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết đã thanh tra đột xuất 11 ngân hàng và xử phạt những đơn vị vi phạm về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp.
Vì sao xăng dầu nhập khẩu tăng đột biến?
Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết, chỉ trong 2 tháng đầu năm 2023, các doanh nghiệp Việt Nam đã chi tổng cộng 2,8 tỷ USD để nhập khẩu 1,92 triệu tấn xăng dầu thành phẩm và 1,8 triệu tấn dầu thô.
Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm mặt bằng lãi suất cho vay
Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước cần có các giải pháp tín dụng phù hợp, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và các thị trường khác.